Mình ở Tân Phú. Giá đất các đường >8m như 215, 197 hay 179 chỉ tầm từ 17-19 triệu/m2 mà thôi. Xét về đường chim bay thì đúng là từ Thạnh Lộc đến sân bay TSN gần hơn Thủ Đức và Quận 9 về sân bay TSN. Còn nếu tính về thời gian thì chưa chắc vì đường từ quận 12 và Nguyễn Oanh thường kẹt xe và khá nhỏ.
Còn từ đó vào trung tâm SG như Quận 1 thì xa hơn Thủ Đức và Quận 9. Nếu tính về thời gian thì càng xa hơn vì từ Thạnh Lộc vào trung tâm không có đường lớn nào. Đường nhỏ và toàn kẹt xe.
Xét về các dịch vụ đi kèm thì càng thua Thủ Đức hay Quận 9. Dịch vụ trường học, y tế, hay thương mại ở khu Đông còn phát triển hơn cả Gò Vấp chứ đừng nói là Quận 12.
2 bác 1 người nói quận Tân Phú, 1 người nói phường Tân Phú Q9 -> chớt quớt
Đường từ ngã tư ga về Q1 là tuyến thông thoáng nhất so với các chỗ khác ở quận 12, Nguyễn Oanh đông xe nhưng ít kẹt.
Xa lộ HN ngược lại, rất rộng và thoáng, nhưng đúng giờ cao điểm lại kẹt hơn.
Nên chỗ nào cũng có ưu nhược điểm
Đo google map thì
- Từ ngã tư ga về chợ Bến Thành 12.5km
- Từ rìa phường Tân Phú về chợ Bến Thành 16.3km
Hiện tại trên Phan Văn Trị mới mở nhiều TTTM, bên Lê Văn Việt - Võ Văn Ngân cũng mở nhiều.
Đường xá bên Tân Phú Q9 nhìn thoáng hơn, đẹp hơn. Bên Thạnh Lộc nhìn quê hơn, hẻm nhiều hơn.
Bên các đường nhánh Hoàng Hữu Nam còn chờ bệnh viện Ung Bướu, bến xe miền Đông mới.
Giá thì Thạnh Lộc Q12 thấp hơn Tân Phú Q9
-> Vậy cũng hợp lí rồi nhỉ
