Thảo Luật Chung Đã đến thời của Quận 12 - Đất Thạnh Lộc Thạnh Xuân- Vườn Lài đang sốt

[OP_OP]

Cầu này sớm muộn gì cũng làm thôi. Phà quay đầu cái là tới chứ có phải sông SG đâu mà bất khả thi bác

Cũng cái câu cái cầu có 2 nhịp chứ mấy, xây mấy hồi. Em được nghe từ thủa 9x tới giờ đó bác, mà chưa thấy dọn cỏ để làm chứ đừng nói đổ móng cầu.

 

[Nam Nga]

Đất APĐ thì hiện nay giá cao, nhưng 70tr/m2 MT vườn lài là chỉ tính trong DT thật, còn lộ giới 40m nữa, nếu ai có đất MT Vườn lài dài chừng 30m xem như chỉ bán được 15m thôi, như vậy 70tr thành ra 35tr/m2. Còn cây cầu này làm cũng dễ vì sông nhỏ, trước sau gì cũng làm, lộ trình là 2020, giá đất lên theo mặt bằng chung chứ thấy Vĩnh Lộc Bình Chánh còn lên ác liệt hơn mà lại xa TT hơn.

 

[Nam Nga]

Xây cây cầu thì kích giá toàn khu TL và TX nhiều vì lưu thông thuận lợi, APĐ thì hưởng lợi nhất nhưng giá đã quá cao rồi

Vấn đề đặt ra là NN xây cây cầu này để làm gì ? Doanh Nghiệp thì chắc là không rồi đó vì làm gì còn quỹ đất để đổi nữa

NN xây cho dân đi, vì nhu cầu dân sinh, vì sự phát triển xh vì nhiều thứ, DN đầu tư vẫn còn đất chứ sao hết đất hả bác. Cây cầu có 200 tỷ thì đổi có 10.000m2 chứ bi nhiêu (20tr/m2) Cả phường APĐ thì lớn gấp vài lần 1 phường của GV lận.

 

[tutuong]

Cầu này sớm muộn gì cũng làm thôi. Phà quay đầu cái là tới chứ có phải sông SG đâu mà bất khả thi bác

Lý do gì ưu tiên vốn làm nó anh? Cho dân đi lại thuận tiện ah? Cái này là ko thực tiễn. Chừng nào bán dc đất có lời cho chủ đầu tư làm cầu, hay làm cầu có khu CN cho tụi nước ngoài nó khoái thuê kín nhanh. Dân đi lại thuận tiện thì xếp áp áp chót nha.

 

[tutuong]

NN xây cho dân đi, vì nhu cầu dân sinh, vì sự phát triển xh vì nhiều thứ, DN đầu tư vẫn còn đất chứ sao hết đất hả bác. Cây cầu có 200 tỷ thì đổi có 10.000m2 chứ bi nhiêu (20tr/m2) Cả phường APĐ thì lớn gấp vài lần 1 phường của GV lận.

Tính như anh thì cả khu đất ở, đất ruộng, đất trũng, đất tùm lum cũng 20Tr. O_O

 

[buidoichogao]

Mình cũng đầu tư đất khu bên này từ cách đây 2 năm, thấy già giờ cũng cao quá, vùng nông thôn trong hẻm ngoằn nghèo mà toàn 3, 4 tỷ.

Nhưng đó là cơ chế thị trường thôi, mình thấy nhiêu người đầu tư ơ Q9, không có lợi nhuận, lại lên dây đầu tư.

Nó cứ lên đến khi nào nhà nước ra cơ chế để kìm chế lạm phát, quan trọng là ai biết vào ra đúng thơi điêm thôi.

Còn cây cầu, thì mình thấy mỗi năm lại có thông tin làm cầu 1 lần, tháng 5 năm sau, ... tháng 10 năm sau, năm sau và năm sau

 

[Nam Nga]

Tính như anh thì cả khu đất ở, đất ruộng, đất trũng, đất tùm lum cũng 20Tr. O_O

Mình tính 20tr là bình quân, chứ đất tốt 30-40tr, đất xấu 10tr, chứ đất vũng sình cũng phải 10tr chứ APD còn chỗ nào thấp hơn 10tr nữa hả (trừ đất vướng QH)

 

[Thi Đằng]

Tx 43 ko biết giờ tầm nhiêu mấy bác
E còn 1 miếng bỏ thí đây cũng 2 năm rồi

 

[koonjang]

Nói chuyện với bác mà tưởng bác đang ở nước ngoài hehehe

Đổi đất lấy hạ tầng thì phải đổi lúc hạ tầng còn rẻ bèo, vài trăm ngàn 1 mét , mua xong xây cầu thì DN bán mới có lời, chứ 20tr/m2 thì DN mua và bán thế nào

Nhu cầu dân sinh cần gấp ở khắp SG chứ có phải ở mỗi APĐ đâu, riêng TL-TX-APĐ thì con đường song hành Hà Huy Giáp còn cần gấp hơn cả cái cầu

NN xây cho dân đi, vì nhu cầu dân sinh, vì sự phát triển xh vì nhiều thứ, DN đầu tư vẫn còn đất chứ sao hết đất hả bác. Cây cầu có 200 tỷ thì đổi có 10.000m2 chứ bi nhiêu (20tr/m2) Cả phường APĐ thì lớn gấp vài lần 1 phường của GV lận.

 

[Nam Nga]

Nói chuyện với bác mà tưởng bác đang ở nước ngoài hehehe

Đổi đất lấy hạ tầng thì phải đổi lúc hạ tầng còn rẻ bèo, vài trăm ngàn 1 mét , mua xong xây cầu thì DN bán mới có lời, chứ 20tr/m2 thì DN mua và bán thế nào

Nhu cầu dân sinh cần gấp ở khắp SG chứ có phải ở mỗi APĐ đâu, riêng TL-TX-APĐ thì con đường song hành Hà Huy Giáp còn cần gấp hơn cả cái cầu

OK, có lẽ như vậy, quan điểm khác nhau, xã hôi mà