Thảo Luật Chung Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

[saigon123]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Ở Phước bình em nghe nói không biết chính xác không? Ví dụ đường số 11 năm 2006 có người mua giá 900tr/căn 4x22m! Năm 2007 tăng lên gấp đôi khoảng 1tỉ9-2tỉ2! Sau đó rớt xuống không biết bao nhiêu nhưng năm đầu năm 2009 giá khoảng 1ti1-1ti2! Năm 2011 giá khoảng 1tỉ9 Hiện nay giá khoảng 1ti7-1ti8? Vậy là bên Phước Bình giữ giá tốt hơn bên Kiến Á ha?

Em dạo một vòng trên mạng, thấy giá rao bán khu vực Phước Bình thường từ 2tỷ - 3 tỷ cho căn 4X22. Hiếm lắm mới có căn dưới 2 tỷ. Không biết khu vực này giá rao bán trên mạng và giá mua bán thực tế chênh lệch nhau nhiều không?

Em nghĩ bên Phước Bình giữ giá tốt hơn các khu quy hoạch vì nhiều lý do như nền cao ráo, không bị ngập nước, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng chợ, trường học,... đều có sẵn. Chứ bên Kiến Á, Nam Long giờ vẫn còn thưa dân.

 

[Thewhale]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Dự án The Eastern tại Q9, nằm ngay trục điường liên phường, Cao Tốc LT-DG và Vành đai đông, Chiết khấu 8 -15%, tùy theo tầng, giá chỉ 16-17tr/m2, chủ đầu tư : KRDF03 Quỹ đầu tư Hàn Quốc, nhà thầu chính Posco E&C. Nằm trong tổng thể quy hoạch khu Goldora, Villa Park, cực kỳ đẳng cấp và sang trọng.
Hiện đang hoàn thiện nội thất bên trong, T10 bàn giao nhà cho khách hàng.
Nếu bác nào quan tâm alo cho em
0912441744 - Mr Trọng

 

[Minhquan2008]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Ở Phước bình em nghe nói không biết chính xác không? Ví dụ đường số 11 năm 2006 có người mua giá 900tr/căn 4x22m! Năm 2007 tăng lên gấp đôi khoảng 1tỉ9-2tỉ2! Sau đó rớt xuống không biết bao nhiêu nhưng năm đầu năm 2009 giá khoảng 1ti1-1ti2! Năm 2011 giá khoảng 1tỉ9 Hiện nay giá khoảng 1ti7-1ti8? Vậy là bên Phước Bình giữ giá tốt hơn bên Kiến Á ha?

Em dạo một vòng trên mạng, thấy giá rao bán khu vực Phước Bình thường từ 2tỷ - 3 tỷ cho căn 4X22. Hiếm lắm mới có căn dưới 2 tỷ. Không biết khu vực này giá rao bán trên mạng và giá mua bán thực tế chênh lệch nhau nhiều không?

Em nghĩ bên Phước Bình giữ giá tốt hơn các khu quy hoạch vì nhiều lý do như nền cao ráo, không bị ngập nước, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng chợ, trường học,... đều có sẵn. Chứ bên Kiến Á, Nam Long giờ vẫn còn thưa dân.

Đồng ý với bác mục số 2! Nhưng mỗi người mỗi ý bác ạ! Khu Phước bình là khu phố chợ nên vừa ở vừa kết hợp bán buôn ăn uống nên cũng nhiều thứ liên quan! Khu Nam Long trong lành và yên tĩnh hơn vì vậy mỗi người mỗi lựa chọn!?
Mục 1 của bác! Em không rành lắm nhưng đại khái giá trên mạng là giá "kì vọng"! Ở Phước bình không ai quảng cáo cả nên giao dịch qua cò tại chỗ! Nếu bác có nhu cầu cứ đến đó rất nhiều cò tại chỗ phục vụ bác và bác sẽ được giá tốt nhất?

 

[Mr.Metal]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Hiện tại em đang cần tìm đất nền ở khu quận 9 này để vc son dọn về đó, gần hướng về phía quận 1 để còn thuận tiện cho việc đi làm nữa...
Diện tích thì bao nhiêu cũng được nhưng càng rộng em càng thích, Sổ Hồng, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng tự do...
Mong các bác cho em thêm vài thông tin bằng cách PM hay comment ở topic ở đây giúp em
Thanks

 

[thanhhoang110]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

<h2>Bac đầu tư vào dự án của hàn Quốc là ok nhất đấy!!!!</h2><h2>http://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-the-eastern/cao-cap-q9-nhan-nha-chi-voi-40-gia-tri-pr3613422</h2><h2>Thông tin mô tả</h2>
1. VỊ TRÍ CĂN HỘ THE EASTERN
- Dự án The Eastern được thi công bởi nhà thầu hàng đầu Hàn Quốc Posco E&C VN.
- Tọa lạc tại đường Liên Phường P. Phú Hữu Quận 9 (khu cao cấp nhất quận 9).The Eastern nằm trong quần thể villa cao cấp: Villa park, Goldora..... kề bên sân solf Rạch Chiếc. Là căn hộ cao tầng duy nhất tại khu vực này.

2. GIAO THÔNG
- Chỉ mất 15-20 phút về đến trung tâm thành phố với tuyến đường Vành Đai phía Đông Thành phố hoặc Đại lộ Đông Tây.
- Tuyến đường Vành Đai Trong hoàn thành đi qua quận 7 (The Eastern - cầu Phú Mỹ - Phú Mỹ Hưng) vào 8/2013.
- Tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoàn thành đi Nhơn Trạch Đồng Nai (The Eastern – KĐT mới Nhơn Trạch Đồng Nai) vào 12/2013 và cuối năm 2014 sẽ hoàn thành đoạn còn lại 4km đến ngã ba An Phú.

3. QUY MÔ CĂN HỘ THE EASTERN
- Tổng diện tích dự án The Eastern: 15.869 m2 bao gồm 2 block nhà cao 22 tầng.
- Diện Tích: 59 - 78 - 96 - 110m2 (1 phòng ngủ, 2phòng ngủ, 3phòng ngủ).
- Giao nhà hoàn thiện nội thất cao cấp bao gồm tủ giày , hệ thống bếp hoàn thiện, tủ quần áo âm tường, nhà vệ sinh hoàn thiện gồm 9 món Toto cao cấp, hệ thống đèn, video call, giàn phơi đồ thông minh…

4. TIỆN ÍCH NỘI KHU
- Hồ Bơi.
- Sân tennis.
- Công viên, khu vui chơi trẻ em.
- Siêu thị, shoping mall, nhà trẻ, phòng tập gym…
- Hệ thống xe bus miễn phí đến trung tâm các quận.

5. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Thanh toán theo tiến độ 40% nhận nhà
Ngân hàng cho vay 60%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng.

Công ty có xe miễn phí đưa đón các bạn và khách hàng tham quan căn hộ mẫu. Để tham quan Căn hộ mẫu vui lòng liên hệ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ.

NGUYỄN THANH HOÀNG
ĐIỆN THOẠI: 0903.671.019
EMAIL: [email protected]

 

[bactrungnam]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

@hsang1011: cho xin them thong tin du an bac de cap o Tang Nhon Phu nhe. thanks

 

[Mientayxua]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Mình đã mua căn hộ The Eastern rồi. Giá tương đối rẻ so với một vài dự án mình đã tìm hiểu. Bác thử qua đó xem căn hộ mẫu đi. Ngay đường Liên Phường ấy.

 

[trandinhhiep116]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Em Thấy Dự Án Tăng Phú House Mới Ra Cũng Được Á, Mặt Tiền Đường Tăng Nhân Phú Luôn, Đủ Loại Diện Tích. Pháp Lý Đầy Đủ Ạ. Giá Tầm 13.5 - 14tr /m2 ạ

 

[MB230E]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Em mua nền bên Kiến Á tháng 4/2007 850 triệu. Mua xong tầm tháng 9-10/2007 thì ngày nào sales cũng réo có người tra 1.7 tỉ. Em bảo được 2 tỉ mới bán. Cơn sốt cứ đi qua, qua mãi. Tới cuối 2011 tính bán thì có người trả 1.4 tỉ. Sau lại thôi vì bán ko biết làm gì. Cuối cùng thì vừa rồi tháng 5/2013 có việc cần bán thì bán còn 1 tỉ. Đó là nền điển hình của em và khu Kiến Á. Các khu khác Q9 em nghĩ chắc cũng vậy.

Bác cho em hỏi xíu, đất của bác khi bán có sổ đỏ chưa? diện tích bao nhiêu? em đang quan tâm khu này nên thham khảo giá ạ.
Thank bác

 

[MB230E]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Em mua nền bên Kiến Á tháng 4/2007 850 triệu. Mua xong tầm tháng 9-10/2007 thì ngày nào sales cũng réo có người tra 1.7 tỉ. Em bảo được 2 tỉ mới bán. Cơn sốt cứ đi qua, qua mãi. Tới cuối 2011 tính bán thì có người trả 1.4 tỉ. Sau lại thôi vì bán ko biết làm gì. Cuối cùng thì vừa rồi tháng 5/2013 có việc cần bán thì bán còn 1 tỉ. Đó là nền điển hình của em và khu Kiến Á. Các khu khác Q9 em nghĩ chắc cũng vậy.

E có nhu cầu mua đất NL K.Á giá như thế này, bác nào có thì a lô em.