Thảo Luật Chung Dân cư The Art - Gia Hoà - Quận 9

[baocv77]

Hồ bơi xây xong rồi thì cư dân ở nhà ống cỏ xung quanh có qua bơi ké được không bác Akutaz Quốc Anh?

 

[Red Man]

Cho mình hỏi xíu, khi mình chọn phương thức thanh toán nhanh để nhận chiết khấu thì tiền chiết khấu ko dc trừ vô trực tiếp tiền nhà ban đầu làm cho thuế VTA và phí bảo trì giảm (vì giá nhà lúc này còn có 95% giá cũ) mà tiền nhà vẫn như cũ và tiền chiết khấu được trừ vô 20% đóng lúc kí hợp đồng thôi hả các bác?

 

[MoiLayVo]

Hồ bơi xây xong rồi thì cư dân ở nhà ống cỏ xung quanh có qua bơi ké được không bác Akutaz Quốc Anh?

Mua vé là được mà bác.^_^

 

[MoiLayVo]

Cho mình hỏi xíu, khi mình chọn phương thức thanh toán nhanh để nhận chiết khấu thì tiền chiết khấu ko dc trừ vô trực tiếp tiền nhà ban đầu làm cho thuế VTA và phí bảo trì giảm (vì giá nhà lúc này còn có 95% giá cũ) mà tiền nhà vẫn như cũ và tiền chiết khấu được trừ vô 20% đóng lúc kí hợp đồng thôi hả các bác?

*Cách tính của block Mozart:
Giá nhà lúc chưa VAT là 1.
Thuế VAT = 1*10%
Phí bảo trì = 1*2%
Chiết khấu thanh toán nhanh = 1*5%
Tổng giá trị cần thanh toán = 1 + 1*10% + 1*2%-1*5%
Nếu như 5% này được trừ vào giá lúc chưa VAT thì thuế và Phí bảo trì sẽ ít hơn.[/QUOTE]

*Cách tính của block Picasso:
Giá nhà lúc chưa VAT là 1.
Chiết khấu thanh toán nhanh = 1*5%
Thuế VAT = 1*(100%-5%)*10%= 0.95*10%
Phí bảo trì = 1*(100%-2%)*10%= 0.95*2%
Tổng giá trị cần thanh toán = 0.95 + 0.95*10% + 0.95*2%

 

[Akutaz Quốc Anh]

Đúng rồi bác.
VD:
Giá nhà lúc chưa VAT là 1.
Thuế VAT = 1*10%
Phí bảo trì = 1*2%
Chiết khấu thanh toán nhanh = 1*5%
Tổng giá trị cần thanh toán = 1 + 1*10% + 1*2%-1*5%
Nếu như 5% này được trừ vào giá lúc chưa VAT thì thuế và Phí bảo trì sẽ ít hơn.

Cách này là áp dụng cho Picasso, còn mozart thì tính theo cách của bác @Red Man
Chiết khấu picasso khác mozart ở chỗ là picasso thì chiết khấu xong xuôi hết, còn bao nhiêu mới ghi vào hđ,
Mozart thì vẫn để nguyên giá niêm yết, 5% thanh toán nhanh sẽ được chiết khấu tiền mặt, tuy nhiên 5% đó bị đánh thuế 10% thu nhập bất thường....
Nên kết luận là chiết khấu của picasso ngày xưa sẽ lợi cho khách hàng hơn, còn Mozart thì hợp đồng sẽ ghi giá nguyên chưa giảm...đẹp mắt hơn

 

[MoiLayVo]

Cách này là áp dụng cho Picasso, còn mozart thì tính theo cách của bác @Red Man
Chiết khấu picasso khác mozart ở chỗ là picasso thì chiết khấu xong xuôi hết, còn bao nhiêu mới ghi vào hđ,
Mozart thì vẫn để nguyên giá niêm yết, 5% thanh toán nhanh sẽ được chiết khấu tiền mặt, tuy nhiên 5% đó bị đánh thuế 10% thu nhập bất thường....
Nên kết luận là chiết khấu của picasso ngày xưa sẽ lợi cho khách hàng hơn, còn Mozart thì hợp đồng sẽ ghi giá nguyên chưa giảm...đẹp mắt hơn

Bác ơi, em đang nói theo cách Mozart đó, cách picaso của em khác mà. Bác đọc lại xem. Vì bạn em vừa mua xong nên em mớit biết đó.

 

[Red Man]

Giờ mới biết cách tính của Picasso khác của Mozart. Bác @MoiLayVo ko nói làm mình tưởng giống nhau . Lúc đầu mình cũng tưởng là tính theo kiểu Picasso, nhìn vô bảng thanh toán mới biết là không phải. Tính kiểu Mozart thì khách hàng lỗ hơn

 

[MoiLayVo]

Giờ mới biết cách tính của Picasso khác của Mozart. Bác @MoiLayVo ko nói làm mình tưởng giống nhau . Lúc đầu mình cũng tưởng là tính theo kiểu Picasso, nhìn vô bảng thanh toán mới biết là không phải. Tính kiểu Mozart thì khách hàng lỗ hơn

ok bác em đã edit lại post ở trên. Vì lúc đầu em chỉ trả lời theo đúng cách tính Mozart cho bác đỡ nhầm lẫn thôi. =)

 

[Akutaz Quốc Anh]

Picasso có vài căn xã hàng, bác nào quan tâm thì inbox em nhé

 

[CapSaint_Jacques]

View đẹp quá các bác nhỉ, nhìn kích thích ko chịu dc

http://www.theart.com.vn/vi/tien-thi-cong-thang-5-2016/