Thảo Luật Chung Dành cho CƯ DÂN NINE SOUTH - KHU NAM (ONLY)

[Bé Mập]

Dạ, đúng là em chưa đi nhiều thật anh, nhất là mấy dự án mới, anh cung biết mà. Có điều em đi trong PMH nhiều, cũng đi mấy cái Vin Home cả CC và biệt thự biển cả triệu đô của nó, em thấy sao đó, nói sao ta, thiếu chi tiết và chiều sâu. Ah, thiếu sự tinh tế. Đồ đạc cung nhìn lung linh và sang trọng, mà nghe nói có gỗ còn mang từ tận châu Phi về nhưng nhìn tổng thể kg có điểm nhấn hay sao ấy, kiểu như nghe bài nhạc kg đung tâm trạng, cảm giác lạc lõng ntn ấy, được cái viền trần đẹp nhưng đặt vào sai phòng đại loại như vậy. Còn ở 9south thì khác, em cũng chẳng nói là no xài đồ xịn hay kg nhung nội thất của nó tạo được cảm giác cho người xem, tạo được atmosphere, yes, atmosphere làm người ta đồng cảm và thích ( đặc biệt là bếp và phòng ăn). Chính vì vậy em mới nói là 70% quyết đinhj mua là khi xem nội thất, dĩ nhiên là còn nhiều yếu tố khác nữa chứ kg phải nội thất kg. Nhưng em nghĩ rằng khi dự án hoàn thành thì nội thất tầng trệt sẽ được copy khá nhiều đấy, nhưng copy ra hay kg thì hên xui ah nha hehe

Em ở bên đó thói quen sinh hoạt cũng khác, tối giản mọi thứ có thể, chớ dân Việt ở là anh thấy thiếu chỗ để đồ với họ sẽ thêm họa tiết nhiều vào. Kiểu ăn yến rồi muốn trộn thêm vây cá với bào ngư cho nó đắt nhất ý phần lớn là thế

 

[Johnnie371]

Hehe, em nói thật, bác Chôn troll em cũng không sao, em chỉ đảm bảo bác hai điều:

1. Mô típ nội thất trong mấy căn nhà mẫu có thể khác nhau, kiểu như hiện đại hoặc cổ điển nhưng style and trend thì same. Kiểu như là đèn chùm thì ở điểm đó thì phải có, nhưng kiểu đèn ntn thi tuỳ
2. 70% khách hàng quyết định mua là sau khi tham quan nội thất đơn giản bởi vì Sài Gòn chưa có cái nội thất nào giống vậy

Mình troll gì bác đâu, rõ ràng là bác nói chuyện nội thất, mà bác Mập bảo bác nói bố trí toàn khu

 

[Johnnie371]

Dạ, đúng là em chưa đi nhiều thật anh, nhất là mấy dự án mới, anh cung biết mà. Có điều em đi trong PMH nhiều, cũng đi mấy cái Vin Home cả CC và biệt thự biển cả triệu đô của nó, em thấy sao đó, nói sao ta, thiếu chi tiết và chiều sâu. Ah, thiếu sự tinh tế. Đồ đạc cung nhìn lung linh và sang trọng, mà nghe nói có gỗ còn mang từ tận châu Phi về nhưng nhìn tổng thể kg có điểm nhấn hay sao ấy, kiểu như nghe bài nhạc kg đung tâm trạng, cảm giác lạc lõng ntn ấy, được cái viền trần đẹp nhưng đặt vào sai phòng đại loại như vậy. Còn ở 9south thì khác, em cũng chẳng nói là no xài đồ xịn hay kg nhung nội thất của nó tạo được cảm giác cho người xem, tạo được atmosphere, yes, atmosphere làm người ta đồng cảm và thích ( đặc biệt là bếp và phòng ăn). Chính vì vậy em mới nói là 70% quyết đinhj mua là khi xem nội thất, dĩ nhiên là còn nhiều yếu tố khác nữa chứ kg phải nội thất kg. Nhưng em nghĩ rằng khi dự án hoàn thành thì nội thất tầng trệt sẽ được copy khá nhiều đấy, nhưng copy ra hay kg thì hên xui ah nha hehe

Cái bác nói chính xác là nội thất rồi. Kudos cho team nội thất 9South làm hợp gu bác.

Nhà giao thô toàn bê tông mà bác, bác muốn làm nội thất kiểu gì cũng được. Muốn đẹp phải thuê kiến trúc sư làm, chứ nhiều người tự làm mà không phải kiến trúc sư nên xấu là phải.

 

[Johnnie371]

Em ở bên đó thói quen sinh hoạt cũng khác, tối giản mọi thứ có thể, chớ dân Việt ở là anh thấy thiếu chỗ để đồ với họ sẽ thêm họa tiết nhiều vào. Kiểu ăn yến rồi muốn trộn thêm vây cá với bào ngư cho nó đắt nhất ý phần lớn là thế

Vậy là bác hợp gu mình, thích kiểu tối giản và hiện đại. Hôm truớc thấy cái nhà mẫu Vista Verdes của anh Công kiến trúc sư Việt kiều gì bảo cũng nổi tiếng giải thưởng quốc tế này nọ mà làm nguyên cái đầu hươu trong phòng ngủ, thiết kế thì rối rắm quá nhiều thứ, ảnh thấy đẹp nhưng mình lại thấy xấu.

 

[Bé Mập]

Vậy là bác hợp gu mình, thích kiểu tối giản và hiện đại. Hôm truớc thấy cái nhà mẫu Vista Verdes của anh Công kiến trúc sư Việt kiều gì bảo cũng nổi tiếng giải thưởng quốc tế này nọ mà làm nguyên cái đầu hươu trong phòng ngủ, thiết kế thì rối rắm quá nhiều thứ, ảnh thấy đẹp nhưng mình lại thấy xấu.

Mập có lần vào nhà anh bạn thấy toàn đồ đắt tiền mà nó rối tới mức có hơn chục màu sắc các loại trong 1 cái phòng ngủ. Anh chị cứ than dạo vào nhà mới khó ngủ

 

[Luckyluke2]

Bạn coi nhà mẫu đẹp nhưng lúc giao nhà trống hoác hà , nhà mẫu hầu như không quyết định gì ngừoi mua , là vị trí , cdt và giá cả. Còn thằng Vin giống như PMH chỉ được hệ sinh thái quanh nó . Còn bạn quan tâm đến thẩm mỹ cdt thử thằng Sun xem , nhưng thằng này chỉ bán condotel và biệt thự

Dạ, đúng là em chưa đi nhiều thật anh, nhất là mấy dự án mới, anh cung biết mà. Có điều em đi trong PMH nhiều, cũng đi mấy cái Vin Home cả CC và biệt thự biển cả triệu đô của nó, em thấy sao đó, nói sao ta, thiếu chi tiết và chiều sâu. Ah, thiếu sự tinh tế. Đồ đạc cung nhìn lung linh và sang trọng, mà nghe nói có gỗ còn mang từ tận châu Phi về nhưng nhìn tổng thể kg có điểm nhấn hay sao ấy, kiểu như nghe bài nhạc kg đung tâm trạng, cảm giác lạc lõng ntn ấy, được cái viền trần đẹp nhưng đặt vào sai phòng đại loại như vậy. Còn ở 9south thì khác, em cũng chẳng nói là no xài đồ xịn hay kg nhung nội thất của nó tạo được cảm giác cho người xem, tạo được atmosphere, yes, atmosphere làm người ta đồng cảm và thích ( đặc biệt là bếp và phòng ăn). Chính vì vậy em mới nói là 70% quyết đinhj mua là khi xem nội thất, dĩ nhiên là còn nhiều yếu tố khác nữa chứ kg phải nội thất kg. Nhưng em nghĩ rằng khi dự án hoàn thành thì nội thất tầng trệt sẽ được copy khá nhiều đấy, nhưng copy ra hay kg thì hên xui ah nha hehe

 

[vitieutu]

Bạn coi nhà mẫu đẹp nhưng lúc giao nhà trống hoác hà , nhà mẫu hầu như không quyết định gì ngừoi mua , là vị trí , cdt và giá cả. Còn thằng Vin giống như PMH chỉ được hệ sinh thái quanh nó . Còn bạn quan tâm đến thẩm mỹ cdt thử thằng Sun xem , nhưng thằng này chỉ bán condotel và biệt thự

Bởi vậy mình mới nói là sẽ có nhiều nhà copy cái tầng trệt của nhà mẫu, còn copy có ra hình hay kg thì hên xui

 

[Johnnie371]

Bởi vậy mình mới nói là sẽ có nhiều nhà copy cái tầng trệt của nhà mẫu, còn copy có ra hình hay kg thì hên xui

Việc gì phải copy, bác mua cái nhà 7 tỷ sao không thuê kiến trúc sư thiết kế nội thất cho tới khi nào bác vừa ý thì thôi.

Bác đúng là Việt kiều Cái nhà mẫu mình thấy được nhưng không phải tới mức wow, bác đi thăm thú thêm dự án khác nữa xem nhà mẫu thêm đi. Nhà giao thô bác muốn decor kiểu gì cũng được.

 

[vitieutu]

Việc gì phải copy, bác mua cái nhà 7 tỷ sao không thuê kiến trúc sư thiết kế nội thất cho tới khi nào bác vừa ý thì thôi.

Bác đúng là Việt kiều Cái nhà mẫu mình thấy được nhưng không phải tới mức wow, bác đi thăm thú thêm dự án khác nữa xem nhà mẫu thêm đi. Nhà giao thô bác muốn decor kiểu gì cũng được.

Hehe, bác nói đúng, mềnh việt kiều, hồi mình đánh dọc bờ Tây ở bển mình học được 1 điều, căn nhà mẫu của CDT được chăm chút và thiết kế đẹp và phù hợp với nhất với kiến trúc và setup của toàn khu, cho nên dù mua ở hay đầu tư thì kg hẳn phải tự thiết kế hay thuê kiến truc sư về chi cho tốn thêm tiền khi người đã đầu tư giùm mình rồi cứ kiu CĐT làm y chang, họ có ít nhất từ 5-7 mẫu để chọn. Dĩ nhiên ở VN kg phải CĐT nào cũng làm như vậy được, mềnh đi kg nhiều nhưng cũng thấy một số chỗ đẹp thì có đẹp nhưng hợp thì lại kg. Đối với 9 South thì mềnh thấy CĐT làm khá được vấn đề này, nhưng có điều mình vẫn phải thuê kiến trúc sư hay là CĐT để nó làm đúng thiết kế chứ nếu chỉ giao cho mấy cty làm nội thất để sao chép thì cũng rất nguy hiểm hehe

 

[Johnnie371]

Hehe, bác nói đúng, mềnh việt kiều, hồi mình đánh dọc bờ Tây ở bển mình học được 1 điều, căn nhà mẫu của CDT được chăm chút và thiết kế đẹp và phù hợp với nhất với kiến trúc và setup của toàn khu, cho nên dù mua ở hay đầu tư thì kg hẳn phải tự thiết kế hay thuê kiến truc sư về chi cho tốn thêm tiền khi người đã đầu tư giùm mình rồi cứ kiu CĐT làm y chang, họ có ít nhất từ 5-7 mẫu để chọn. Dĩ nhiên ở VN kg phải CĐT nào cũng làm như vậy được, mềnh đi kg nhiều nhưng cũng thấy một số chỗ đẹp thì có đẹp nhưng hợp thì lại kg. Đối với 9 South thì mềnh thấy CĐT làm khá được vấn đề này, nhưng có điều mình vẫn phải thuê kiến trúc sư hay là CĐT để nó làm đúng thiết kế chứ nếu chỉ giao cho mấy cty làm nội thất để sao chép thì cũng rất nguy hiểm hehe

Hình như nhà bên Mỹ hầu như đều hoàn thiện hết thì phải.

Nhà Việt Nam khác bác ơi. Toàn giao thô. Bác cứ giao đầu bài cho Kiến trúc sư, đừng gò bó họ là phải làm giống nhà mẫu, xem họ sáng tạo thế nào. Vì thiết kế ở Mỹ tiền công mắc chứ ở Việt Nam rẻ lắm. Trung bình khoảng 15-20 tr cho căn biệt thự 300m2, firm xịn lắm cũng tầm 40-50 tr = 2500 USD là nhòe, render 3D lung linh luôn !

Bác không biết thôi chứ ở Việt Nam mấy bác mua nhà hay mua căn hộ mới tinh còn đập hết đi thuê thiết kế mới theo ý muốn ấy chứ.