Em đánh giá nhẹ chứ không bùng nổ bất động sản quy nhơn vì nguyên nhân sau :
1) yếu tố đầu tư vào tỉnh Bình Định, chỉ có du lịch đang là yếu tố thu hút giới đầu tư theo dạng đầu tư các dự án nghỉ dưỡng ( nếu phụ thuộc hoàn toàn vào nghĩ dưỡng, một khi có biến động về khách du lịch sẽ tự nhiên "bất động sản" sẽ trở nên "bất ổn" ), Thế mạnh của quy nhơn là có bãi biển hoang sơ nhưng du lịch sẽ cần 1 quần thể và để xây dựng quần thể đó mất 10 năm- 20 năm tùy vào tình hình du lịch.
2) Kinh tế địa phương không được phát triển theo hướng công nghiệp dịch vụ được đầu tư về hạ tầng cũng như chính sách của TW, do không gần được sân bay quốc tế, cảng biển quốc tế trung tâm hành chính trực thuộc TW, so với các vùng kinh tế trọng điểm miền trung như Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Quảng Nam.
3) Nông nghiệp thấp và thiên tai chủ yếu là lúa nước các làng nghề truyền thống là trở ngại lớn cho việc chuyển đổi sang các ngành có thu nhập cao hơn, ( Thu nhập địa phương cao là một trong những nhân tố thúc đẩy giá trị bất động sản).
YKCN em là chốt là chưa đáng để đầu tư trong khi nhiều thằng khác, ngon hơn về tiềm năng.
1) yếu tố đầu tư vào tỉnh Bình Định, chỉ có du lịch đang là yếu tố thu hút giới đầu tư theo dạng đầu tư các dự án nghỉ dưỡng ( nếu phụ thuộc hoàn toàn vào nghĩ dưỡng, một khi có biến động về khách du lịch sẽ tự nhiên "bất động sản" sẽ trở nên "bất ổn" ), Thế mạnh của quy nhơn là có bãi biển hoang sơ nhưng du lịch sẽ cần 1 quần thể và để xây dựng quần thể đó mất 10 năm- 20 năm tùy vào tình hình du lịch.
2) Kinh tế địa phương không được phát triển theo hướng công nghiệp dịch vụ được đầu tư về hạ tầng cũng như chính sách của TW, do không gần được sân bay quốc tế, cảng biển quốc tế trung tâm hành chính trực thuộc TW, so với các vùng kinh tế trọng điểm miền trung như Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Quảng Nam.
3) Nông nghiệp thấp và thiên tai chủ yếu là lúa nước các làng nghề truyền thống là trở ngại lớn cho việc chuyển đổi sang các ngành có thu nhập cao hơn, ( Thu nhập địa phương cao là một trong những nhân tố thúc đẩy giá trị bất động sản).
YKCN em là chốt là chưa đáng để đầu tư trong khi nhiều thằng khác, ngon hơn về tiềm năng.
Bác nào quan tâm đến đầu tư bđs ở Quy Nhơn có thể liên hệ với em nhé.
m.baomoi.com
Hạ tầng phát triển, Quy Nhơn đón sóng đầu tư
Quy Nhơn đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh với nhiều triển vọng trong 5 năm tới. Các nhà đầu tư cũng chạy đua nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản khi quỹ đất còn nhiều.
m.baomoi.com
Mình dân Quy nhơn nè, giờ sống Sg, biển và cảnh Quy nhơn thì mình nói thiệt mê nhất vì một số lẽ, trong đó có cái vibe mình cảm từ thuở nhỏ, dù mình đi Phú QUốc Thái lan Phi, hay bất cứ nơi nào khác trong nước. Về vào dịp sau tết mình hay đi bộ , đi leo núi, vô Xuân Vân, Vũng Chua, Bà Hỏa, ngồi trên núi cả buổi ngắm trời mây , nhưng mà chỉ mấy lúc thời tiết mát mẻ này thôi. Thú thiêt là mình ko khoái ở Quy nhơn chút nào vì khí hậu quá nóng và gió lào. Nên sau này hưu mình ko sống ở Sg thì mình về Phan thiết hoặc Vũng Tàu chứ Qn mình ko ham. Từ chỗ ko ham thì cũng ko ham đầu tư luôn. Tại mình biết mùa hè thì mới 7h đã chui vô nhà, tới 6h mới ló ra, tới tháng 10 trở đi là bắt đầu bão cho tới tháng 12, nhiều năm bão sớm từ tháng 9, còn thời gian đẹp nhất chỉ là sau tết ngắn ngủi thôi. Thời gian kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng không dài, không hiệu quả, Mình sợ là ít năm nữa ho đi Quy nhơn đủ biết rồi thì di dều đặn sẽ là chỗ khác. Chưa kể, khí hậu này được cảm nhận là không tốt với nhiều người QUy nhơn bạn bè mình về mặt sức khỏe . Mà giờ giá có rẻ đâu nữa, tô bún Ngọc Liên cũng 40 , 50 rồi. Mình đầu tư Phan Thiết Phú Quý nhưng chưa hề mua miếng nào ở QUy nhơn. Nhưng dù sao đây cũng là một cảm nhận của riêng mình.
Tặng các bác mấy câu thơ mình làm lúc cho đại gia đình ở FLC. Nói thiệt, ko có chỗ biển nào mà tui viết dược mấy câu thơ như này.
Nay tôi lại về biển
Cát trắng có chờ lâu
Sóng khuya có thổn thức
Hỏi hồn ơi đi đâu
Mây thì trên cao quá
Biển rất xanh rất sâu
Gió mênh mang vô định
Hồn biết trôi về đâu.
Tặng các bác mấy câu thơ mình làm lúc cho đại gia đình ở FLC. Nói thiệt, ko có chỗ biển nào mà tui viết dược mấy câu thơ như này.
Nay tôi lại về biển
Cát trắng có chờ lâu
Sóng khuya có thổn thức
Hỏi hồn ơi đi đâu
Mây thì trên cao quá
Biển rất xanh rất sâu
Gió mênh mang vô định
Hồn biết trôi về đâu.
Chỉnh sửa cuối:
Nhơn Hội NewCity thấy Danh Khôi làm hạ tầng xong rồi, mà giờ chưa có căn nào thấy heo hút quá
đất đẻ chứ người ko đẻ mỗi năm tăng 1 nhúm dân ở tỉnh lọ còn đất thì bạt ngàn.Nhơn Hội NewCity thấy Danh Khôi làm hạ tầng xong rồi, mà giờ chưa có căn nào thấy heo hút quá
View attachment 2574166
