Đang ở dòng Flora của NL bác ơi.
Nên ai muốn mua ở thì đi 1 vòng các dự án đã bàn giao và ở 1-2 năm để xem nha.
Nên ai muốn mua ở thì đi 1 vòng các dự án đã bàn giao và ở 1-2 năm để xem nha.
Em thì lại nghĩ khác, những căn lớn nên có balcon còn căn nhỏ 56-57m đã có lô gia thì không nên có balcon sẽ tối đa được diện tích cho căn hộ, tối ưu diện tích căn hộ, đặc biệt là phòng khách. Phòng khách đã hẹp lại còn cái ban công chiếm từ 3-5m2 có khi không sử dụng tới nhiều thì phí phần diện tích ấy, chỉ cần cái cửa sổ lớn thì cái nhà sẽ thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên. Tất nhiên những căn hộ có diện tích lớn hơn, quỹ không gian căn hộ, phòng khách có nhiều thì rất nên chia sẻ phần không gian đó để làm ban công, sáng tối ra làm ấm trà điếu thuốc, ngắm cảnh ngẫm sự đời....Mấy dự án của NL, phòng khách căn hộ không có balcon, chỉ có cửa sổ nhỏ. Mình không thích kiểu thiết kế này vì không thoáng. Kiểu thiết kế này chỉ phù hợp với những nước lạnh, có mưa nhiều hoặc tuyết rơi như ở Nhật, Hàn xẻng,...Còn ở VN thì nên thiết kế các căn hộ có đầy đủ balcon phòng khách sẽ hợp với thời tiết nhiệt đới hơn.
Còn về vị trí, tuy Flora Novia nằm gần giáp với Bình Dương nhưng do đường PVĐ cũng dễ đi lại nên chạy vào trung tâm quận 1 cũng chỉ mất khoảng 30 phút.
Có điều là dự án này có 2 block nằm hai bên đường PVĐ nên nếu có mua thì chọn căn ở mặt bên trong để tránh bị ồn vào buổi đêm do xe chạy dưới đường.
Giờ mua lại thì giá cũng đã bị chênh lên khá nhiều so với hợp đồng gốc rồi.
Hôm bữa tuần trước mình có gọi hỏi một vài chỗ theo thông tin rao bán trên mấy web bds. Đúng là toàn rao một đằng để dụ gà, còn giá bán thực tế hoàn toàn khác, cò nó hét giá cao hơn rất nhiều so với giá nó đăng trên web.
Có thằng nó báo giá cho em là căn 57m2 giờ chênh thấp nhất cũng phải 450 đến 500 triệu tùy hướng và tầng, chưa VAT. Em có hỏi sao chênh cao zữ zậy thì tụi nó kêu do dự án rất hót, vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, căn hộ sống đẳng cấp, bla bla.... rồi do giờ cũng sắp nhận nhà rồi nên chênh vậy là hợp lý. Mua nhanh kẻo dự án đang rất hót, nhiều người tìm mua để ở và cho thuê nên giá sẽ lên rất nhanh
Lát sau em cho đứa bạn gọi lại cho chính thằng cò đấy giả bộ muốn nhờ bán giúp một căn ở tầng đẹp. Nó nói nếu muốn bán thì mức chênh chắc cũng chỉ tầm 50 đến 70 triệu thôi. Vì đủ thứ lý do như chung cư đợt này đứng giá rồi, căn hộ sắp mở bán quanh khu vực quá trời, khách gửi bán lại cũng rất nhiều, vị trí xa trung tâm,...nên bán chênh không nhiều....ha ha.
hình như còn đợt mở bán nữa mà, mở bán đợt trước mình cọc ko kịp uổng ghê, xuất phát sau himlam premier mà xây nhanh hơn thấy rõ, ko biết chất lượng sao thôi
Mình muốn mua cái Flora Novia này mà hình như dự án bị bỏ bê hay sao á. Để lại info mà ko thấy bạn sale nào liên lạc, gọi dt thì ko thấy trả lời
Chủ đầu tư này không biết sao nhưng thấy cái Flora Anh Đào bàn giao rồi mà dân bán lại quá trời. Có lúc đi qua ngó lên thấy mấy hộ treo bảng bán nhà ngay cửa sổ phòng luôn. Số người rao bán lại trên mạng và fb cũng nhiều. Giá bán cũng không cao.
xây sát đường điện cao thế, xây trên nền kém, lún nứt tường tùm lum, nội khu nhìn chán, ... vô fuji phía trong thấy chất lượng hơn
Google ra Flora Anh Đào nó bị lún nút trong 1 số căn hộ, hèn gì người ta tháo chạy ^^
Tưởng nhà xây theo chuẩn Nhật Bủn thì phải chịu được động đất lun chứ. Chưa có động đất đã tự nứt hả?
NL Novia suýt soát 35tr/m Đêm qua mới ngồi nhậu nghe ông bạn đã mua nói mà hoảng hồn, trong khi Bến Vân Đồn giờ hơn 40tr/m dọn vào ở luôn. Tùy cụ cân nhắc.
Đêm qua mới ngồi nhậu nghe ông bạn đã mua nói mà hoảng hồn, trong khi Bến Vân Đồn giờ hơn 40tr/m dọn vào ở luôn. Tùy cụ cân nhắc.
