Thảo Luật Chung Đất An Phú An Khánh

[koonjang]

Cập nhật giá các dự án AP-AK và xung quanh, 22/7

AP-AK: 170tr/m2 khu A, khu dân cư rìa rìa xung quanh thì 150tr nền 6x20 hoặc 8 x 20, nền biệt thự 10x20 thì khoảng 220tr/m2. Hàng nhiều quá nên mình chỉ xem được vài mảnh của Oser trong khu này.

Khu 174ha, dự án của TK21 phường Bình Trưng Tây, cách UBND Thủ Đức khoảng 500m thì 130-160tr cho đường 12m, khu C2 7.5x21.5 đang rẻ nhất 130 chai

Khu Phú Nhuận thì 175tr, đường 20m, cách UBND Thủ Đức 300m

Nhà xây sẵn khu Phú Nhuận, 7x19 1 trệt 3 lầu, đang cho thuê 30tr/tháng, 21 tỷ

Đất đường 63 Bình Trưng Đông, 10x20, đang cho trường mẫu giáo thuê 20tr/tháng, giá 115tr/m2

Kết luận sau 1 ngày bạc mặt ngoài đường là giá khu AP-AK và bán kính 2km xung quanh chỉ chững lại so với 1 năm trước, cái duy nhất có lợi cho người mua là "chủ nhà không còn chảnh chó nữa", nguyên văn của bạn môi giới

 

[chuongmed]

Cập nhật giá các dự án AP-AK và xung quanh, 22/7

AP-AK: 170tr/m2 khu A, khu dân cư rìa rìa xung quanh thì 150tr nền 6x20 hoặc 8 x 20, nền biệt thự 10x20 thì khoảng 220tr/m2. Hàng nhiều quá nên mình chỉ xem được vài mảnh của Oser trong khu này.

Khu 174ha, dự án của TK21 phường Bình Trưng Tây, cách UBND Thủ Đức khoảng 500m thì 130-160tr cho đường 12m, khu C2 7.5x21.5 đang rẻ nhất 130 chai

Khu Phú Nhuận thì 175tr, đường 20m, cách UBND Thủ Đức 300m

Nhà xây sẵn khu Phú Nhuận, 7x19 1 trệt 3 lầu, đang cho thuê 30tr/tháng, 21 tỷ

Đất đường 63 Bình Trưng Đông, 10x20, đang cho trường mẫu giáo thuê 20tr/tháng, giá 115tr/m2

Kết luận sau 1 ngày bạc mặt ngoài đường là giá khu AP-AK và bán kính 2km xung quanh chỉ chững lại so với 1 năm trước, cái duy nhất có lợi cho người mua là "chủ nhà không còn chảnh chó nữa", nguyên văn của bạn môi giới

Rồi anh chốt ở đâu rồi ? Em thấy chơi khu TĐC ở Bình Khánh ngon đó anh. Làm 2 lô ở khoanh đỏ úp mặt vô chung cư thì vô giá à.

 

[American Standard]

Rồi anh chốt ở đâu rồi ? Em thấy chơi khu TĐC ở Bình Khánh ngon đó anh. Làm 2 lô ở khoanh đỏ úp mặt vô chung cư thì vô giá à.

View attachment 2983103

Giá lô ngoài toàn trên 200tr/m2, lô nhỏ trên 250tr. lô đường nội bộ trên 170tr.

 

[gaconhung]

Rồi anh chốt ở đâu rồi ? Em thấy chơi khu TĐC ở Bình Khánh ngon đó anh. Làm 2 lô ở khoanh đỏ úp mặt vô chung cư thì vô giá à.

View attachment 2983103

Đã đọc định hướng của anh, tuần này e đang tính chốt lô đất ở Thạnh Mỹ Lợi, rao 145 e tính trả xuống 125

 

[American Standard]

Anh @gaconhung có mấy nền ở khu này vậy? để rẻ cho anh em 1 cái lẻ đi.

 

[gaconhung]

Anh @gaconhung có mấy nền ở khu này vậy? để rẻ cho anh em 1 cái lẻ đi.

con chờ đơn giá đền bù thôi tía.
Theo dự tính là sau khi đền người ngoài ranh sẽ tới lượt tụi con, mà chờ mỏi mòn luôn .
con dự tính là đóng tiền sử dụng đất và bù thêm tiền để mua thêm một miếng nữa chắc khoảng 7 tỉ, mà giờ gom có 6,9 tỉ thôi.
Lỡ mà vượt hơn tía cho con vay nghen.

 

[koonjang]

Mình thích nước, thích sông nên tính chọn khu 174 ha, cạnh UBND Thủ Đức

Rồi anh chốt ở đâu rồi ? Em thấy chơi khu TĐC ở Bình Khánh ngon đó anh. Làm 2 lô ở khoanh đỏ úp mặt vô chung cư thì vô giá à.

View attachment 2983103

 

[American Standard]

con chờ đơn giá đền bù thôi tía.
Theo dự tính là sau khi đền người ngoài ranh sẽ tới lượt tụi con, mà chờ mỏi mòn luôn .
con dự tính là đóng tiền sử dụng đất và bù thêm tiền để mua thêm một miếng nữa chắc khoảng 7 tỉ, mà giờ gom có 6,9 tỉ thôi.
Lỡ mà vượt hơn tía cho con vay nghen.

Mua cho nó chẵn Block luôn hả trời Thiếu nhiều quá, thôi đừng cố!
Nếu có lô nào 7 tỷ có sổ thì để mình lấy luôn cho làm hàng xóm, bất kể vị trí nào. Mai cọc luôn.

 

[YouMad69]

Mình thích nước, thích sông nên tính chọn khu 174 ha, cạnh UBND Thủ Đức

Cho mình hỏi bác chọn dự án nào, bác thấy khu nào tốt hơn? Mình cũng đang đi coi khu bên này.

 

[chuongmed]

Mình thích nước, thích sông nên tính chọn khu 174 ha, cạnh UBND Thủ Đức

Nếu thích trò chơi sông nước anh càng phải chọn khu 1.8ha bên Bình Khánh, nó có 1 con lạch nhỏ thông ra sông Sài Gòn, anh có thể tìm mua lô đối diện lạch đó để tiện chơi. Anh @American Standard chuyên chơi thuyền Ca Dắc ở Sadora nên ảnh biết sự lợi hại của các con lạch nè. Chứ mặt tiền sông SG chả chơi được gì đâu.