Thảo Luật Chung Đất An Phú An Khánh

[Nickel2012]

-Em thấy AP-AK và Q2 nói chung thua các quận khác ở cái mật độ dân cư quá thấp, không phủ nhận cái mật độ thấp này sẽ phù hợp với mấy bác thích sống yên tĩnh, nhưng xét về việc làm ăn dịch vụ thì những khu nào có mật độ dân cư cao thì các dịch vụ ăn uống giải trí sẽ phát triển hơn, doanh thu khá hơn, dẫn tới giá đất các quận như GV và BT ko thể nào thấp dc, mật độ dân cư cao, hạ thầng tạm ổn và gần TT, tầm 10h mà chạy SH hay Trần Não là thấy buồn ngủ rồi, hàng quán thì cb đóng cửa, người thưa thớt, tuy nhiên sao này trục MCT và các lô đất còn trống của City Horse với AP-AK dc lấp hết thì sẽ khác nhiều đấy, dù sao về mặt giaiothông APAK và phường Bình An dc bao bọc bởi tuyến đường lớn là MCT, XLHN, và có tuyến đường vòng cung và metro trong tương lai nên những tác động của việc gia tăng mật độ dân cư sẽ đỡ hơn những quận khác, em thì thích đông vui nhưng ko thích kẹt xe

Bác thích khó chiều quá Bác có thấy mấy cái Vành Đai cao ốc căn hộ đang mọc lên dọc trục XLHN và Nguyễn Hữu Cảnh ko mà bác còn sợ mật độ dân thấp quá. Đã ra những khu như APAK thì cư dân muốn hướng tới sự cân bằng giữa mật độ và tiện ích, ko muốn chen chúc nữa. Còn cảm quan bác thấy ko đông vui là vì khu này ko có văn hoá vỉa hè như trong trung tâm, chứ 10h bác đừng chạy ngoài đường mà vào các nhà hàng khách sạn dọc Trần Não Song Hành xem nó có vui ko nhé. Mình còn đang lo ở APAK tầm thêm 5 năm nữa nó đông quá lại phải giãn tiếp ra Q9 cho nó dễ thở đây này. Gần đây ở APAK xuất hiện hiện tượng đi ăn sáng mà ko có chỗ đậu xe, đi cắt tóc rửa xe phải chờ lâu, điều chưa từng xảy ra suốt 20 năm hình thành và phát triển

 

[tà tà kiếm cơm]

Ai có miếng nào 4m apak khu a hú minh nhe

 

[Chickenflu]

Có 4mx20 giá 65 kìa bác, chủ đang cần bán nên có thể giảm thêm

 

[ck07ctm]

Cập nhật với các bác ít hình ảnh 2 dự án là Lotte (thông tin chưa chính thức) và dự án Lancaster villa trong khu APAK đã rào tôn chuẩn bị triển khai.
Bác @Muaheruclua ơi, chỗ bác chê nhiều xe tập lái hôm nay người ta rào lại rồi này, ko cho xe vào tập nữa, giờ chắc về APAK ở được rồi bác nhỉ
Dự án Lotte, phía sau Cục Thuế và bên cạnh Trạm sóng cao tần

Dự án Lancaster Villa của CĐT Trung Thuỷ, gồm 13 căn biệt thự hồ bơi siêu VIP, nhưng mà tại sao lại là 13 nhỉ, có thể 12 hoặc 14 mà?
http://m.batdongsan.com.vn/ban-nha-...u-an-lancaster-villa-an-phu-quan-2-pr11330342

Khu vực em chạy bộ mỗi buổi chiều đi làm về trước đây, giờ thì xa nơi này

 

[Lexus2b]

Trong khoanh màu đỏ là công viên, trong công viên có phần số 3, đó là trường mầm non.
Bác vô link này xem (có phần chú thích) : http://image1.diaoconline.vn/sieu-thi/2013/01/12/large-3B4-9D74C7.jpg
View attachment 656778

Wow, hồi giờ em cứ tưởng chỉ là cv thôi chứ đâu biết có cả trường mn trong đó. Tks bac Chuongmed nhe. Chắc khi em dọn về đó ở thì con em lớn rồi không còn hoc mn nữa. Hy vọng là dt công viên vẫn còn rộng.

 

[Lexus2b]

Hè hè ý em là đơn giá m2 thì APAK cũng chỉ bằng khu Trung Tâm Gò Vấp Hoa Lệ thôi Cái chị mua nhà em, dân ở ngoải mua nhà cho con vào đây làm, chạy chiếc Chào buổi sáng tới thấy de đít đậu trong nhà được (diện tích trên sổ 37m2 nhưng ở đây nhà nào cũng lấn ra đường được thêm tí sân nữa, con hẻm 15 năm trước to đùng, giờ teo tóp lại), thế là máu lên đu đeo cái nhà em từ 3,3 đến 3,5 tỏi mới chốt được. Mắc cười nhất là thấy alo với người nhà khoe là đang xem một căn đẹp lắm, ở Phố Gò Vấp, ngay TRUNG TÂM THÀNH PHỐ, làm em cười suýt ko nhặt được mồm

Kakaka... đọc chuyện của bác em cũng cười nứt bụng.

 

[huu_chinh]

Bác thích khó chiều quá Bác có thấy mấy cái Vành Đai cao ốc căn hộ đang mọc lên dọc trục XLHN và Nguyễn Hữu Cảnh ko mà bác còn sợ mật độ dân thấp quá. Đã ra những khu như APAK thì cư dân muốn hướng tới sự cân bằng giữa mật độ và tiện ích, ko muốn chen chúc nữa. Còn cảm quan bác thấy ko đông vui là vì khu này ko có văn hoá vỉa hè như trong trung tâm, chứ 10h bác đừng chạy ngoài đường mà vào các nhà hàng khách sạn dọc Trần Não Song Hành xem nó có vui ko nhé. Mình còn đang lo ở APAK tầm thêm 5 năm nữa nó đông quá lại phải giãn tiếp ra Q9 cho nó dễ thở đây này. Gần đây ở APAK xuất hiện hiện tượng đi ăn sáng mà ko có chỗ đậu xe, đi cắt tóc rửa xe phải chờ lâu, điều chưa từng xảy ra suốt 20 năm hình thành và phát triển

Tôi đồng ý, xe tôi cả tháng chưa rửa vì ngại phải chờ lâu, có khi cả 3-4 tiếng

 

[Makemoney]

Hè hè ý em là đơn giá m2 thì APAK cũng chỉ bằng khu Trung Tâm Gò Vấp Hoa Lệ thôi Cái chị mua nhà em, dân ở ngoải mua nhà cho con vào đây làm, chạy chiếc Chào buổi sáng tới thấy de đít đậu trong nhà được (diện tích trên sổ 37m2 nhưng ở đây nhà nào cũng lấn ra đường được thêm tí sân nữa, con hẻm 15 năm trước to đùng, giờ teo tóp lại), thế là máu lên đu đeo cái nhà em từ 3,3 đến 3,5 tỏi mới chốt được. Mắc cười nhất là thấy alo với người nhà khoe là đang xem một căn đẹp lắm, ở Phố Gò Vấp, ngay TRUNG TÂM THÀNH PHỐ, làm em cười suýt ko nhặt được mồm 

Trong các bài , mình đánh giá cao bài này của a
Phố gò vấp vại là ngon rồi
Mấy a ngoài đó hẻm xe mái ,giờ nâng cấp lên hẻm mó ning là ok quá dồi

 

[Nickel2012]

Trong các bài , mình đánh giá cao bài này của a
Phố gò vấp vại là ngon rồi
Mấy a ngoài đó hẻm xe mái ,giờ nâng cấp lên hẻm mó ning là ok quá dồi

Đúng kiểu bị ám ảnh chỗ để oto luôn đó bác, gần như tiêu chí đó chiếm 80% việc đưa ra quyết định

 

[Nickel2012]

Tôi đồng ý, xe tôi cả tháng chưa rửa vì ngại phải chờ lâu, có khi cả 3-4 tiếng

Em đi rửa xe toàn kiếm quán nào mới mở vào cho nó vắng bác ạ, nhưng cứ được nửa tháng đến 1 tháng là lại bắt đầu đông phải xếp hàng