Thảo Luật Chung Đất An Phú An Khánh

Hạng C
13/5/16
523
1.438
93
54
Em hỏi sale báo giá đất khu A, B đường Song Hành 160tr/m, đường giao với Song Hành 110-120tr/m. Khu C thì 75-80tr/m. Hoảng loạn luôn.
Nó tăng trên diện rộng chứ cứ riêng gì khu này bác ơi, so với cách đây 2 năm thì đều tăng từ 2 lần trở lên rồi, nếu bác có tiền thì cứ mua mặt tiền song hành sẽ làm ăn được mà giá cũng chỉ ngang hẻm xe hơi Q3. Q10 thôi bác à. Cầm tiền đi mua nhà đất bây giờ mới thấy tiền mất giá kinh quá, 4 - 5 tỷ cũng chỉ được căn nhà rất tầm thường.
 
Hạng F
29/8/07
7.979
26.901
113
Vụ hoàn công apak thì phải qua dịch vụ hết vì có ông nào xây đúng cái quy định 20 năm về trước của tụi nó đâu. Hihi.
Cảm ơn bác, em quên ghi rõ là khoản chung chi là dành để hoàn công phần ban công và tầng 2 nhà em xây sai bản vẽ quy hoạch khi ra sổ hồng. Còn rút sổ đỏ ra tên cá nhân thì cũng đơn giản nhanh gọn, chỉ gửi thêm tiền cà phê cho vui vẻ vì em khoán trọn gói đỡ phải đi lại :) Tổng cộng em làm xong được 2 nhà và 1 nền. Nghe nói đợt này trên công ty trục trặc gì đó ra sổ khó hơn.
 
  • Like
Reactions: Nickel2012
Hạng F
29/8/07
7.979
26.901
113
Vậy cái này chắc là quy định mới rồi bác.
Mình thấy mấy tháng trước đây thì quy trình đúng như vậy, công chứng xong đến chi cục thuế đóng trước bạ và thu nhập cá nhân rồi đến Văn phòng đăng ký đất đai nộp hồ sơ chờ lấy sổ. Cách đây mấy hôm mua mảnh đất ở BT thì khi công chứng xong lại đến Văn phòng ĐKĐĐ làm thủ tục trước, họ cho phiếu hẹn có ghi ngày đến lấy Thông báo nộp thuế rồi mới đi chi cục thuế đóng, sau đó quay trở lại để lấy sổ, không biết các quận khác thế nào chứ riêng BT thì mới thay đổi rồi các bác ạ!
 
  • Like
Reactions: dungdangdungde
Hạng C
28/5/07
510
1.123
93
Canada
Người nhà e cty củng gọi lên làm sổ mà tới giờ
vẫn chưa làm,vì làm thì phải đóng thêm tiền còn lại nên thôi cứ để đó từ từ làm.Caric được quận cho phép bóp nhỏ con kênh từ khu D qua nên dư ra 6-10 nền,chắc củng sắp bán ra
 
  • Like
Reactions: manchestervn
Hạng C
13/5/16
523
1.438
93
54
Caric khoảng gần cuối 2016 giá đường nhỏ bốn mấy, đường lớn năn mấy chẹo/m2. Dự ớn ni đã tái khởi công mần cơ sỏ hạ tầng...mà nghe đâu còn vướng 2 căn nhà ngay lô góc đường lớn. Không biết giờ đã ...thu xếp ốn thỏa chưa.

Em thấy đất đã trống trơn hết rồi bác ạ, chắc họ làm xong rồi.
 
  • Like
Reactions: pheo@
Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
Nó tăng trên diện rộng chứ cứ riêng gì khu này bác ơi, so với cách đây 2 năm thì đều tăng từ 2 lần trở lên rồi, nếu bác có tiền thì cứ mua mặt tiền song hành sẽ làm ăn được mà giá cũng chỉ ngang hẻm xe hơi Q3. Q10 thôi bác à. Cầm tiền đi mua nhà đất bây giờ mới thấy tiền mất giá kinh quá, 4 - 5 tỷ cũng chỉ được căn nhà rất tầm thường.
Đúng rồi bác, vậy mà trên này trong nhiều thớt vẫn có một phe hô hào ôm tiền chờ đất sụp, rồi tính ra gửi ngân hàng ngon hơn mua đất @_@ Trong ngắn hạn thì sự khác biệt có thể chưa rõ ràng chứ về lâu dài thì ai cũng thấy mấy tờ polime in ra hàng loạt mất giá như thế nào :(
 
Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
Hỏi nghiêm túc mấy anh làm sổ hồng tới tiền trăm không
Câu hỏi khá nhạy cảm vì nó liên quan đến nồi cơm của nhiều anh em. Mình chỉ xin nói với bác giá cả sẽ thay đổi tùy vào diện tích, mức độ sai phạm, khả năng deal của gia chủ và độ mạnh đường dây của cò. Không có giá fix, nhưng giá mỗi ngày một tăng :(
 
  • Like
Reactions: manchestervn
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Đúng rồi bác, vậy mà trên này trong nhiều thớt vẫn có một phe hô hào ôm tiền chờ đất sụp, rồi tính ra gửi ngân hàng ngon hơn mua đất @_@ Trong ngắn hạn thì sự khác biệt có thể chưa rõ ràng chứ về lâu dài thì ai cũng thấy mấy tờ polime in ra hàng loạt mất giá như thế nào :(
việc đất sụp là có... nhưng chỉ sụp khi bong bóng nở căng quá mức (giá ảo). kể cả khi bong bóng nổ thì sau vài năm thị trường tê liệt , giá nhà đất lại tăng: xu thế đó là trung hạn
Còn xu thế dài hạn thì giá nhà đất chỉ tăng chứ ko giảm bao giờ.
Gửi ngân hàng ko bao giờ bằng mua đất . Nhưng nói công bằng là ko phải tất cả ai mua đất cũng thành công, cũng giàu: vẫn có rất nhiều người thua vì đất. Cái này, nói theo số mệnh là không hợp mệnh (tứ trụ, bát tự gọi là mệnh dính kỵ thần) ahihi
 
  • Like
Reactions: gaconhung