Thảo Luật Chung Đất An Phú An Khánh

Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
Nhà phố đã thấy rao 8-9 tỷ rồi mà không biết có bán được không hay chỉ rao cho vui
Bác để ý xem nếu 1-2 người rao thì có thể rao cho vui ko cần bán, còn nếu nhiều người cùng rao một mức giá đấy thì chắc ko phải rao cho vui rồi :)
 
  • Like
Reactions: simon_bnkn
Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
Khoảng 9-10 tỷ thì có cửa kiếm căn villa mini đường nhỏ trong khu này không các bác?
Tầm tiền này chắc khó rồi bác, em tính sơ cho bác hình dung nhé:
Biệt thự mini theo ý bác có bé thì cũng phải 8x20 lô thường ko góc, đường nhỏ 12m, em bỏ rẻ bây giờ giá 70tr/m2 (giá này thật ra cũng ko có đâu vì em vừa chứng kiến giao dịch lô tương tự 80tr rồi), vị chi tiền đất đã là 8 x 20 x 70 = 11 tỷ 2.
Rồi tiền xây thì cho bác xây đơn giản 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện cơ bản cũng không dưới 3,5 tỷ, chưa kể nếu bác xây hầm hoặc muốn thiết kế cao cấp tí thì tiền cũng phải cỡ 6 tỷ (trong khu này em quen mấy bác cũng hay xây tầm đấy, 5,5-6 tỷ, vì xây ở nên đầu tư một chút). Đặc biệt em biết có nhà bác kia căn góc 400m gần siêu thị Bmart riêng tiền xây đã 21 tỷ @_@ Nội thất và vật liệu ốp lát nhập khẩu toàn bộ.
Tóm lại rẻ lắm một căn biệt thự mini bác cũng phải rớt tiền tầm 14-15 tỷ ạ :) Tầm 9-10 tỷ bác mua nhà phố 4x20 thì được.
 
Hạng D
22/6/15
4.412
20.803
113
Tầm tiền này chắc khó rồi bác, em tính sơ cho bác hình dung nhé:
Biệt thự mini theo ý bác có bé thì cũng phải 8x20 lô thường ko góc, đường nhỏ 12m, em bỏ rẻ bây giờ giá 70tr/m2 (giá này thật ra cũng ko có đâu vì em vừa chứng kiến giao dịch lô tương tự 80tr rồi), vị chi tiền đất đã là 8 x 20 x 70 = 11 tỷ 2.
Rồi tiền xây thì cho bác xây đơn giản 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện cơ bản cũng không dưới 3,5 tỷ, chưa kể nếu bác xây hầm hoặc muốn thiết kế cao cấp tí thì tiền cũng phải cỡ 6 tỷ (trong khu này em quen mấy bác cũng hay xây tầm đấy, 5,5-6 tỷ, vì xây ở nên đầu tư một chút). Đặc biệt em biết có nhà bác kia căn góc 400m gần siêu thị Bmart riêng tiền xây đã 21 tỷ @_@ Nội thất và vật liệu ốp lát nhập khẩu toàn bộ.
Tóm lại rẻ lắm một căn biệt thự mini bác cũng phải rớt tiền tầm 14-15 tỷ ạ :) Tầm 9-10 tỷ bác mua nhà phố 4x20 thì được.
Một điều mà phèo tui thấy lạ... Hầu như ở khắp nơi nếu xây nhà lên mà sau này bán thì phải chịu lổ cho dù cái nhà đó còn mới tinh. Còn ở an phú an khánh thì không có chuyện bán nhà lổ...nếu có thì chỉ chút đỉnh thôi không đáng kể. Chỉ trừ trường hợp nhà bị xuống cấp...
 
  • Like
Reactions: simon_bnkn
Tập Lái
1/6/11
0
429
48
Một điều mà phèo tui thấy lạ... Hầu như ở khắp nơi nếu xây nhà lên mà sau này bán thì phải chịu lổ cho dù cái nhà đó còn mới tinh. Còn ở an phú an khánh thì không có chuyện bán nhà lổ...nếu có thì chỉ chút đỉnh thôi không đáng kể. Chỉ trừ trường hợp nhà bị xuống cấp...
AP-AK thần thánh bất chấp mọi quy luật :)
 
Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
Một điều mà phèo tui thấy lạ... Hầu như ở khắp nơi nếu xây nhà lên mà sau này bán thì phải chịu lổ cho dù cái nhà đó còn mới tinh. Còn ở an phú an khánh thì không có chuyện bán nhà lổ...nếu có thì chỉ chút đỉnh thôi không đáng kể. Chỉ trừ trường hợp nhà bị xuống cấp...
Em đẹp em có quyền mà bác, a ko yêu thì sẽ có đại gia yêu thôi :D
 
Hạng D
9/2/15
1.121
7.519
113
Em có ông bác mới bán được lô 8x20 đường Đỗ Pháp Thuận 12m khu C giá 80tr/m2 đó bác, đoạn gần miếng đất trống định xây bệnh viện, chếch chếch nội thất Linh
Vậy cũng được giá đó bác, mấy lô lớn đường 12m thường dưới mức đó. Em cũng ở gần khúc đó. Cái bệnh viện chắc treo luôn hoặc phân lô bán nền luôn quá
 
  • Like
Reactions: Nickel2012
Hạng D
9/2/15
1.121
7.519
113
Tầm tiền này chắc khó rồi bác, em tính sơ cho bác hình dung nhé:
Biệt thự mini theo ý bác có bé thì cũng phải 8x20 lô thường ko góc, đường nhỏ 12m, em bỏ rẻ bây giờ giá 70tr/m2 (giá này thật ra cũng ko có đâu vì em vừa chứng kiến giao dịch lô tương tự 80tr rồi), vị chi tiền đất đã là 8 x 20 x 70 = 11 tỷ 2.
Rồi tiền xây thì cho bác xây đơn giản 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện cơ bản cũng không dưới 3,5 tỷ, chưa kể nếu bác xây hầm hoặc muốn thiết kế cao cấp tí thì tiền cũng phải cỡ 6 tỷ (trong khu này em quen mấy bác cũng hay xây tầm đấy, 5,5-6 tỷ, vì xây ở nên đầu tư một chút). Đặc biệt em biết có nhà bác kia căn góc 400m gần siêu thị Bmart riêng tiền xây đã 21 tỷ @_@ Nội thất và vật liệu ốp lát nhập khẩu toàn bộ.
Tóm lại rẻ lắm một căn biệt thự mini bác cũng phải rớt tiền tầm 14-15 tỷ ạ :) Tầm 9-10 tỷ bác mua nhà phố 4x20 thì được.
2012, chị em mua, căn góc, ngay gần công viên THanh Nien, 15 Tỷ. Giờ 2017 dồi, 5 năm qua, biết bao nhiêu thay đổi ^^
 
Tập Lái
26/5/16
10
247
33
Tầm tiền này chắc khó rồi bác, em tính sơ cho bác hình dung nhé:
Biệt thự mini theo ý bác có bé thì cũng phải 8x20 lô thường ko góc, đường nhỏ 12m, em bỏ rẻ bây giờ giá 70tr/m2 (giá này thật ra cũng ko có đâu vì em vừa chứng kiến giao dịch lô tương tự 80tr rồi), vị chi tiền đất đã là 8 x 20 x 70 = 11 tỷ 2.
Rồi tiền xây thì cho bác xây đơn giản 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện cơ bản cũng không dưới 3,5 tỷ, chưa kể nếu bác xây hầm hoặc muốn thiết kế cao cấp tí thì tiền cũng phải cỡ 6 tỷ (trong khu này em quen mấy bác cũng hay xây tầm đấy, 5,5-6 tỷ, vì xây ở nên đầu tư một chút). Đặc biệt em biết có nhà bác kia căn góc 400m gần siêu thị Bmart riêng tiền xây đã 21 tỷ @_@ Nội thất và vật liệu ốp lát nhập khẩu toàn bộ.
Tóm lại rẻ lắm một căn biệt thự mini bác cũng phải rớt tiền tầm 14-15 tỷ ạ :) Tầm 9-10 tỷ bác mua nhà phố 4x20 thì được.
Bốc phét. Lô 8x20 chào 65 đầy ra đấy, khu C 8x20 toàn chào 65-68. Nhà phố 4x20 thì 68-70.