Bác Medecine mua thời điểm đó cũng khó. Nếu trước đó vài năm thì lại dễ. Sau đó vài năm thì rất dễ nhưng chẳng ai dám mua cả vì bỏ vào NH kiếm 20%1 năm sướng hơn. Và đặc biệt mua rất rất dễ cách nay vài năm nhưng chả ai dám mua vì...sợ!Mua đát APAK mà kím đc miếng hợp hướng, vừa túi tiền với mình mà chủ chịu bán thì hay lắm rồi bác. Đúng thời điểm này 7 năm trước em cầm 7 tỏi trong tay kím đất đường lớn khu này mà vô cùng vất vả, cứ chốt giá xong thì chủ đất biến mất. Cuối cùng mới mua đc và hoàn thàmh giấy tờ ngay trc tết AL. Hú hồn.
Mua đát APAK mà kím đc miếng hợp hướng, vừa túi tiền với mình mà chủ chịu bán thì hay lắm rồi bác. Đúng thời điểm này 7 năm trước em cầm 7 tỏi trong tay kím đất đường lớn khu này mà vô cùng vất vả, cứ chốt giá xong thì chủ đất biến mất. Cuối cùng mới mua đc và hoàn thàmh giấy tờ ngay trc tết AL. Hú hồn.
Năm 2010 em mua 100m2 đất đường 8A này,chỉ kết khu A tìm nát nước mới ra miếng ưng ý & hợp hướng.. giờ mua chắc khó..
(giá lúc đó 46)
Mua xong, 2-3 năm sau làm đc cái nhà trả nợ đến giờ ..
bởi giờ mới thấy giao dịch apak bét chục tỷ thấy ớn, tiền đâu mà như lá mùa thu?
Tính ra 7-8 năm mà lên gấp đôi thì đất apak không tăng nhiều. Khu này để ở kinh doanh hơi vắng vẻ thành ra cũng không sôi động
Thời điểm em mua cuối 2010 giá CĐLân là 50, sau đó 2 năm tuột xuống còn 45, bác man vô đợt đó thì coi như tăng gần gấp 3 sau 5 năm chứ bác.
APAK không lời nhìu nhưng đc lại là ít xuống giá và thanh khoản cao, chứ cùng thờ điểm thì TML xuống thê thảm hơn.
Apak so ra lên nhưng vẫn thua q9 nếu tính theo rỷ lệ vốn bỏ ra. Có điều lúc này apak đã xôm tụ nên nếu như thị trường có bị đóng băng thì cũng không ảnh hưởng gì nhiều. Nêu sợ thì TML và một số khu vực q9 mới đáng sợ kìa...Thời điểm em mua cuối 2010 giá CĐLân là 50, sau đó 2 năm tuột xuống còn 45, bác man vô đợt đó thì coi như tăng gần gấp 3 sau 5 năm chứ bác.
Ha ha ha.....
Đường nhỏ để ở ko kinh doanh thì mới tăng gấp đôi thôi bác, bác thử tìm hiểu những đường lớn, trục thông buôn bán được của APAK xem tỷ lệ tăng giá thế nào. Ví dụ như miếng mặt tiền Nguyễn Hoàng em mua 2009 giá 32tr, giờ thấy có lô đang kêu giá 142tr, tính ra tăng 4,5 lần trong vòng 8 năm. Em mua lô này cũng là vì cầm tiền săn mặt tiền Song Hành mãi ko được phải bỏ cuộc, lúc đó giá Song Hành cũng chỉ cỡ 38-42tr do diện tích lớn, còn bây giờ giá giao dịch đã lên tới 170-180tr rồi.
Chỉnh sửa cuối:
Thời điểm em mua cuối 2010 giá CĐLân là 50, sau đó 2 năm tuột xuống còn 45, bác man vô đợt đó thì coi như tăng gần gấp 3 sau 5 năm chứ bác.
Người quen em mua song hành cuối 2008, 150m2/7.2ty(nhà có hầm), đang cho thuê 80tr/t, giờ có người ở ngoải muốn mua 32 tỷ kìa.
hai năm nay em chủ yếu đt bên TML & cát lái, e nghĩ apak dư địa tăng Chắc ko nhiều như q9& Tml, cl...nghe bác nói ko biết nó có bùm ko nữa? Giờ dưới này bò ăn cỏ vẫn nhiều
Bạn em mua Nguyễn hoàng (Mỹ mỹ) 2013, 40tr/m, giá song hành lúc đó 67-70, so với bây giờ thì Nguyễn hoàng & song hành tỷ lệ tăng ngang nhau, nhưng bạn em đang kẹt mấy tiệm cây kiểng chưa giải toả, & chưa sổ, tính ra song hành vẫn ngon hơn NH mỹ mỹ nhỉ?.
bác ôm NH apak quá ngon rồi, ngon nữa là ôm cả cặp liền bác nhỉ?
Bác nói đúng, đường nhỏ để ở là chính, tỷ lệ tăng không nhiều so với đường lớn như sh, nh, cdl...
được cái ít xe, yên tĩnh, ít bị các quán nhậu & sửa rửa xe vây quanh...
