Bất động sản Quận 9: Ăn theo Samsung.
Vậy Bất động sản Bà Rịa có ăn theo Long Sơn không?
http://muabandatquan9.vn/bat-dong-san-quan-9-an-theo-samsung-785.html
Bất động sản Quận 9: Ăn theo Samsung.
Vậy Bất động sản Bà Rịa có ăn theo Long Sơn không?
http://muabandatquan9.vn/bat-dong-san-quan-9-an-theo-samsung-785.html
Hồi xưa cứ chửi ô Võ Văn Kiệt tại sao thủ phủ dầu khí ở VT lại xây Dung quất xa lắc xa lơ chi cho tốn tiền, hiệu quả kém??? hehe... giờ mới thấy tầm nhìn người ta
Nói BĐS Q9 ăn theo SS chỉ là cách nói của các nhà môi giới thôi, thực tế 20k công nhân ko thể tạo sốt cục bộ được. Huống chi những cty có sử dụng lượng lớn nhân công thường họ sẽ có giải pháp cho vấn đề này.
Theo như link trên, các nhà phát triển BĐS đc nêu tên sẽ ko bao giờ vì một cái SS mà triển khai dự án để phục vụ cho 20k công nhân của SS cả, chắc chắn thế. Cho nên, ko vì NMLD Long Sơn mà BĐS Bà Rịa sốt được, nó chỉ là điểm sáng chứ ko phải là yếu tố kỳ vọng.
Chỉnh sửa cuối:
Vần đề là: Giá đất Trung tâm Bà Rịa rất rẻ , chỉ khoảng vài triệu/m2, như vậy dù là Công nhân, nhưng họ vẫn có thể mua nhà, mua đất chứ không phải ở Nhà trọ như Q9 giá quá đắt.
Công nhân sẽ có xu hướng mua nhà/đất vừa đầu tư, vừa ở, lợi cả đôi đường.
Khả năng này có khả năng xảy ra không?
Có, và giá đất sẽ tăng ... theo thời gian song song với biểu đồ tăng dân số cơ học, mà điều này (như đã nói) không phải yếu tố kỳ vọng của nhà đầu tư BĐS, chỉ là điểm sáng thôi, cần phải có thêm nhiều điểm sáng cộng hưởng nữa. Đó là chiều thuận.
Chiều nghịch: Cứ thử nhìn về Nhơn Trạch để có thêm dữ liệu so sánh. 5 khu công nghiệp tại Nhơn Trạch, hoạt động ổn định và rất lâu, chắc chắn lượng công nhân ở đây lớn gấp mấy lần con số 20k kia. Đất đai hạ tầng tại trung tâm Nhơn Trạch được quy hoạch bài bản, rất gần các khu công nghiệp này, giá cũng rất rẻ. Vậy tại sao hơn 10 năm trời trung tâm Nhơn Trạch không được lấp đầy bởi lượng công nhân trong các khu công nghiệp kia? Mà vẫn ... vườn không nhà trống.
Nhơn Trạch có Nhà máy gì và Khu CN gì mà đòi như Samsung hay Long sơn? Có bao nhiêu CN hiện giờ?Có, và giá đất sẽ tăng ... theo thời gian song song với biểu đồ tăng dân số cơ học, mà điều này (như đã nói) không phải yếu tố kỳ vọng của nhà đầu tư BĐS, chỉ là điểm sáng thôi, cần phải có thêm nhiều điểm sáng cộng hưởng nữa. Đó là chiều thuận.
Chiều nghịch: Cứ thử nhìn về Nhơn Trạch để có thêm dữ liệu so sánh. 5 khu công nghiệp tại Nhơn Trạch, hoạt động ổn định và rất lâu, chắc chắn lượng công nhân ở đây lớn gấp mấy lần con số 20k kia. Đất đai hạ tầng tại trung tâm Nhơn Trạch được quy hoạch bài bản, rất gần các khu công nghiệp này, giá cũng rất rẻ. Vậy tại sao hơn 10 năm trời trung tâm Nhơn Trạch không được lấp đầy bởi lượng công nhân trong các khu công nghiệp kia? Mà vẫn ... vườn không nhà trống.
Nhơn Trạch so với Bà Rịa làm sao được!
Ui trời, em nói có 5 khu công nghiệp nhá, ko phải 5 nhà máy mà là rất nhiều nhiều và nhiều nhà máy tập trung trong 5 KCN này. Mà phải ngược lại Long Sơn tuổi gì mà mà đòi như Nhơn Trạch. Bác tự kiểm chứng nhé.
Vì bác đang kỳ vọng vào việc mua ở và đầu tư của 20k công nhân NMLD LS nên em mới nói đến Nhơn Trạch. Bác chỉ ra xem chổ nào em so sánh giữa BRVT vs NT ra xem?
Nhà máy lớn nhất ở Nhơn Trạch là gì, bao nhiêu Công nhân bạn (xin nói rõ)?Ui trời, em nói có 5 khu công nghiệp nhá, ko phải 5 nhà máy mà là rất nhiều nhiều và nhiều nhà máy tập trung trong 5 KCN này. Mà phải ngược lại Long Sơn tuổi gì mà mà đòi như Nhơn Trạch. Bác tự kiểm chứng nhé.
Vì bác đang kỳ vọng vào việc mua ở và đầu tư của 20k công nhân NMLD LS nên em mới nói đến Nhơn Trạch. Bác chỉ ra xem chổ nào em so sánh giữa BRVT vs NT ra xem?
Chắc chắn không có Nhà máy nào 5 tỉ USD rồi, làm sao so với BR được?
Hiện nay, giá đất BR - NT gần như nhau không?
nói thật: bác đừng kỳ vọng công nhân đi mua chung cư ở Vũng Tàu. Công nhân VN khổ lắm " vừa ráo mồ hôi đã hết tiền" chứ ko phải công nhân Âu Mỹ đâu. Họ có mua thì mua CC thu nhập thấp như Vincity nghe hợp lý hơn
Tôi không đả động gì đến Vũng Tàu nhé. Cũng không nói gì Chung cư. Xin chú ý nói chính xác!
Đất Bà Rịa: 2 tr/m2 -> Nhà 100m2 là 200 tr đ -> CN có mua được không?
