- Status
Em cũng đang quan tâm khu này, tình hình giờ sao roài bác chủ thớt ? Túm lại là chương trình cụ thể thế nào ?
titan là khoáng sản,nó nặng hơn đất.titan bây giờ đang có giá. hinh như dao động từ 25-30.000/kg.lúc trước hình như là 20.000/kg làm j mà có giá 50.000/kg
cái dự án này em cũng có biết chút ít.dự án này cách nhà của em khoảng 12km.lâu rồi em cũng ko về quê nên cũng ko rõ lắm là bây giờ nó làm dự án tới đâu rồi.nhưng em thấy cái dự án này nó khởi công lâu rồi mà chưa thấy động tĩnh j hết ah.
còn về điạ chính ở lagi hoac hàm tân thì em cũng có wen chút ít..hehe
cái dự án này em cũng có biết chút ít.dự án này cách nhà của em khoảng 12km.lâu rồi em cũng ko về quê nên cũng ko rõ lắm là bây giờ nó làm dự án tới đâu rồi.nhưng em thấy cái dự án này nó khởi công lâu rồi mà chưa thấy động tĩnh j hết ah.
còn về điạ chính ở lagi hoac hàm tân thì em cũng có wen chút ít..hehe
vanquan1310 nói:
nếu bác quan tâm khu này thì bây giờ vẫn còn đấy bác .bác chủ đang gom đất..keke
còn ko thì em cũng có người quen bán 1 số khu đất ven biến chưa nằm trong dự án nào hết thuộc khu vực lagi_hàm tân
bây giờ khu vực này đang HOTT do hồi đó giờ chưa ai ngó ngàng tới hết..hehe
Titan ở đây là thu mua quặng chưa phải tinh chế, nếu tinh cnhế thì Titan có giá từ 350$-500$ 1/kg tùy loại. Không ngờ giá quặng bây giờ lên cao dữ hè, vậy là cái thằng kia nó thuốc mình rồi. Dĩ nhiên trong quá trình cải tạo địa hình em cũng phải tận thu cái này trước và dĩ nhiên Titan không phải là mấu chốt nên không vì cái này mà phá hoại hết cảnh quan hihi nói chung vừa làm hạ tầng vừa xúc cũng tiện. Cái khu của em là khu mà Bác Himlam xem đó, còn khu kia là khu của thằng Korea nó xin đầu tư rồi ( khu này không có sổ), kế bên nó là dự án Trung Thủy ( cũng đang làm thủ tục đền bù). Đúng là lúc mua thì ở đây chả có sổ nên đất rẻ, lúc có sổ thì giá hơi cao, và cũng tùy vào mặt tay chủ đất nữa.
Trong bản đồ QH Bình Thuận thì những đất ven biển hiện nay đã giao dự án hết rồi, lưu ỳ nếu có mua thì chỉ nên mua những đất có sổ, không có sổ sau này sẽ bị áp giá đền bù là TOI.
Trong bản đồ QH Bình Thuận thì những đất ven biển hiện nay đã giao dự án hết rồi, lưu ỳ nếu có mua thì chỉ nên mua những đất có sổ, không có sổ sau này sẽ bị áp giá đền bù là TOI.
Đầu tư mua đất nộng nghiệp ở khu Sơn Mỹ này thì không sợ mất giá hay lỗ, vì giá rẻ, nếu nhà nước thu hồi thì cũng không sợ lắm, có khi còn lời nữa.
Tuy nhiên có 2 vấn đề cần quan tâm là: chính quyền sẽ thu hồi , đền bù toàn bộ đất khu này giống khu CNKT cao ở quận 9, rồi cho doanh nghiệp thuê lại và vấn đề thứ 2 là khu đồi cát ven biển sẽ được giữ nguyên hoặc san lấp cục bộ theo quyết định của tỉnh Bình thuận. Vì vậy muốn đầu tư ở vùng này theo ý tôi nên kiếm vùng đất nằm bên ngoài , giáp ranh khu này để ăn theo cái hạ tầng của nó. Giống như bên quận 9 , tôi có mua vài miếng vườn giá 3 triệu/m2 cách hàng rào khu CNKT cao vài trăm mét đang chuyển sang thổ cư
Tuy nhiên có 2 vấn đề cần quan tâm là: chính quyền sẽ thu hồi , đền bù toàn bộ đất khu này giống khu CNKT cao ở quận 9, rồi cho doanh nghiệp thuê lại và vấn đề thứ 2 là khu đồi cát ven biển sẽ được giữ nguyên hoặc san lấp cục bộ theo quyết định của tỉnh Bình thuận. Vì vậy muốn đầu tư ở vùng này theo ý tôi nên kiếm vùng đất nằm bên ngoài , giáp ranh khu này để ăn theo cái hạ tầng của nó. Giống như bên quận 9 , tôi có mua vài miếng vườn giá 3 triệu/m2 cách hàng rào khu CNKT cao vài trăm mét đang chuyển sang thổ cư
Himlam nói:
Cái này hỏi thêm bên ngoài bác Himlam về cái cách hàng rào khu CNKT cao. Em còn có sát hàng rào cơ nhưng chưa biết làm gì, bảo ăn ké thì hơi khó vì nó có hàng rào
Bác có phương cách lách 2 vấn đề tôi nói trên thì quá hay, vì tôi có quyết định phê duyệt khu này khá mới 29/11/2007 nên khả năng thay đổi quy hoach là rất khó.bravia nói:Himlam nói:tất cả những gì bác đề cập tới em đã tiên liệu trước hết rồi và dĩ nhiên phải có đáp án nhưng chuyện này thôi không puplic trên này được vì nó hơi đi xa khỏi vấn đề chính của thớt này.
Cái này hỏi thêm bên ngoài bác Himlam về cái cách hàng rào khu CNKT cao. Em còn có sát hàng rào cơ nhưng chưa biết làm gì, bảo ăn ké thì hơi khó vì nó có hàng rào
Vấn đề ăn theo hạ tầng, theo hướng đầu tư của tôi không theo nghĩa là mình có đường đi vào và sử dụng hạ tầng trong đó, (mà nếu có thể sử dụng hạ tầng trong đó thì.... càng tốt !!!!), mà chỉ cần khu trong đó phát triển, dân kéo tới đông, có cầu thì đất xung quanh sẽ có khả năng tăng giá .
- Status
