anh Cen có thể đợt 1 còn tạo hiệu ứng sốt, nhưng rồi để vài tháng nữa là biết thực tế thế nào thôi.
Bữa qua coi thấy toàn 2.6 2.7 trở lên ko mà toàn căn xấu. Căn đẹp toàn 3 4 tỷ trong khi chổ này nằm trong hốc bà tó chứ có phải ngoài Nguyễn Văn Linh đâu.Chủ đầu tư này ảo tưởng quá đáng luôn. Tốt nhất là mọi người không nên mua để nó giảm rùi tuỳ duyên mà mua. Ôm giá giờ mà bán lại hơi chua.
Kakaka
Không còn hàng mà mở bán chi nữa? Hay mới mở 10 căn, bán được là hô hết hàng tạo sốt ảo?
Híc không còn hàng sao hôm bữa em rút cọc mà hôm qua sale lại gọi em tới tham gia đi, giá xuống rồi, xuống 2,4ty, dự là còn xuống tới 2,3ty. em tưởng ko còn chỗ thì cen phải đẩy giá lên 3ty cho căn xấu nhất chứ nheey.
THằng CEN này ảo tưởng kinh, dựa hơi Khang Điền nên dự án mới nổi thôi. Khang Điền rút rồi mình cũng nghi ngại khả năng quản lý kdc này của CEN. Mới đầu vô mà đã làm giá loạn xạ ngậu hết lên, rồi sau này vô quản lý, thấy không ăn đc nó bỏ hoang khu này luôn.
- Mua nhà theo em quan trọng nhất vẫn là cái nhà -> vị trí -> tiện ích xung quanh -> tiện ích nội khu -> .....
- EM chỉ đủ kha năng mua căn 5x15. Mà cái căn 5x15 thiết kế dở chít pà, 5x15 bớt sau 2m, bớt trước 3m, cái nhà còn 5x10, sau nó khoảng trước thọt vô 2m nữa để xe, cái nhà còn 5x8 = 40m2. Xong vô trong cái cầu thang đi dọc nhà, thế nên tầng 1 mất mẹ 1 phòng ngủ phía sau, chỗ đó bé tẹo éo thể nào mà binh thành phòng ngủ đc, thiết kế chỗ sinh hoạt chung ở đấy làm bép gì chứ. 2 phòng ngủ ở trên thì xác định leo mỏi giò. Ấy còn chưa kể tầng 2 phải binh 1 phòng làm gian thờ cúng nữa.
- Về vị trí: xa tít mù khơi, ql 50 toàn xe tải vs xe rác, khúc ql 50 trùm kẹt xe + ngập.
- Tiện ích + kết nối thì chẳng có gì, xa các siêu thị lớn và các khu vui chơi.
- Tiện ích nội khu thì đc vì có 3 trường công lập ở ngoài, còn ở trong công viên, hồ bơi thì mình nghĩ kdc nào giờ trả có.
--> chốt lại lúc đầu mình nhắm chỗ này chủ yếu là vì 3 cái trường, sau này chô con đi học thuận tiện. Còn lại thì bình thường
- EM chỉ đủ kha năng mua căn 5x15. Mà cái căn 5x15 thiết kế dở chít pà, 5x15 bớt sau 2m, bớt trước 3m, cái nhà còn 5x10, sau nó khoảng trước thọt vô 2m nữa để xe, cái nhà còn 5x8 = 40m2. Xong vô trong cái cầu thang đi dọc nhà, thế nên tầng 1 mất mẹ 1 phòng ngủ phía sau, chỗ đó bé tẹo éo thể nào mà binh thành phòng ngủ đc, thiết kế chỗ sinh hoạt chung ở đấy làm bép gì chứ. 2 phòng ngủ ở trên thì xác định leo mỏi giò. Ấy còn chưa kể tầng 2 phải binh 1 phòng làm gian thờ cúng nữa.
- Về vị trí: xa tít mù khơi, ql 50 toàn xe tải vs xe rác, khúc ql 50 trùm kẹt xe + ngập.
- Tiện ích + kết nối thì chẳng có gì, xa các siêu thị lớn và các khu vui chơi.
- Tiện ích nội khu thì đc vì có 3 trường công lập ở ngoài, còn ở trong công viên, hồ bơi thì mình nghĩ kdc nào giờ trả có.
--> chốt lại lúc đầu mình nhắm chỗ này chủ yếu là vì 3 cái trường, sau này chô con đi học thuận tiện. Còn lại thì bình thường
Đúng cái hội Hà Nội làm ăn chán thế (tớ cũng Ng HN nhé nhưng cực chán kiểu làm ăn chụp giựt ngoài đó, chỉ mắt trước mát sau cá kiếm vớ vẩn, ko có uy tín mẹ gì cả)! Nghe đâu chủ đầu tư là của HN mà nén thực ra quan hệ lòng vòng với KĐ ra sao thì mình cũng ko rõ.
Đưa giá ra xong thấy ko ổn lại hạ giá xuống thì đúng là nhăng cuội quá! Chỉ cần rút bớt vật tư là giá hạ ngay thoi mà, nhưng hội này giờ lộ rõ bộ mặt thật chả có cái uy tín hay thương hiệu gì hết! Nếu là mình thì mình ko chơi với những thằng đểu như thế, sơ sẩy tí ko sứt đầu cũng Mẻ trán!
Tâm sự của 1 Ng ko làm sale BĐS, ko đặt chỗ dự án này nhé, chỉ là quan điểm cá nhân thoi
Đưa giá ra xong thấy ko ổn lại hạ giá xuống thì đúng là nhăng cuội quá! Chỉ cần rút bớt vật tư là giá hạ ngay thoi mà, nhưng hội này giờ lộ rõ bộ mặt thật chả có cái uy tín hay thương hiệu gì hết! Nếu là mình thì mình ko chơi với những thằng đểu như thế, sơ sẩy tí ko sứt đầu cũng Mẻ trán!
Tâm sự của 1 Ng ko làm sale BĐS, ko đặt chỗ dự án này nhé, chỉ là quan điểm cá nhân thoi
Sáng em cũng lên đi vòng vòng xem, thấy khách đông đúc nhộn nhịp lắm, nghe nói giỏ hàng ra vèo cái hết rồi. Lúc em hỏi giá thì thấp nhất tầm 2,45 tỷ căn trong hốc, sale nói giờ có mua cũng chênh một vài trăm triệu. Hic Các bác mới bỏ có 50tr cọc mà đã đòi chênh 1 khúc rồi, tiền bây giờ sao thấy dễ kiếm ghê. Sale nghe em nói mua căn nhỏ nhỏ để ở thì thấy nó làm vẻ mặt khinh khỉnh rồi. Nên thôi em lủi thủi đi về, nhường sân chơi lại cho các bác đầu tư bơm thổi. Tầm tiền này nhiều lựa chọn tốt hơn lắm.
