Tư Vấn Đầu Tư Đất Bình Lợi - Đặng Thùy Trâm Q Bình Thạnh sau khi mở đường liệu có sốt trở lại.

[dungdangdungde]

Bảng giá đất mới tính đường BL gì tới 128tr hơn cả DTT là 122 .Nhà nước đánh giá cao con đường cụt này quá vậy.Hic

Chắc cán bộ khảo sát vào lúc triều cường hay mưa lớn
Dự tới đây khi đường ven sông VT hoàn thành thì 2 đường này ko còn cụt nữa, tình trạng ngập do triều cường chắc cũng hết vì bờ kè đúc bê-tông khá cao, máy bơm chống ngập cũng lắp xong ở ven sông rồi. Bảng giá này chỉ sử dụng trong 5 tháng. 1/1/2025 sẽ ra bảng giá mới, đến 1/1/2026 lại có bảng giá bám sát thị trường do đơn vị tư vấn lập, lúc đó giá ĐTT chắc sẽ cao hơn vì đường rộng, kết nối tốt.
À, mà hiện tại thì việc buôn bán bên BL cũng xôm tụ hơn lại mới nâng cấp đường nên cao hơn chút cũng có lý C à!

 

[kimanh1503]

DTT thì giá thấp nhưng riêng khu 13,6 ha được ưu ái tính đâu 88-90tr mét chứ k tính hệ số hẻm 0,5 như bên BL .Không biết cái bảng đấy đúng k mà chắc đúng chứ ai nghĩ ra được ghi hẳn khu nhật thành

 

[Vườn Lài]

DTT thì giá thấp nhưng riêng khu 13,6 ha được ưu ái tính đâu 88-90tr mét chứ k tính hệ số hẻm 0,5 như bên BL .Không biết cái bảng đấy đúng k mà chắc đúng chứ ai nghĩ ra được ghi hẳn khu nhật thành

Sắp giải tỏa trắng khu BL, dân nhận đền bù hay sao mà quan tâm mấy cái thể loại giá đấy. Bon củi nó vội vội ra cái bảng giá để đáp ứng luật mới sẽ có hiệu lực từ 1 Aug 24.
Bọn nó sẽ survey, hoàn thiện dần và update dần dần cho gần khớp với thực tế.

 

[kimanh1503]

Nó ảnh hưởng tới nhiều thứ có phải mỗi giải toả không đâu . Nó mà ban hành thật thì không có chuyện giảm đâu thà giết lầm còn hơn bỏ sót

 

[dungdangdungde]

DTT thì giá thấp nhưng riêng khu 13,6 ha được ưu ái tính đâu 88-90tr mét chứ k tính hệ số hẻm 0,5 như bên BL .Không biết cái bảng đấy đúng k mà chắc đúng chứ ai nghĩ ra được ghi hẳn khu nhật thành

Bảng giá này để lấy ý kiến mà C, ngoài khu Nhật Thành còn cả khu Tân thuận nữa, do nền nhỏ nên đơn giá còn cao hơn ( 91, 94tr/m2 ).
Đường Lương Ngọc Quyến ở khu này nhìn phát gớm mà đơn giá 86tr/m2 ngang với mấy đường trong cư xá Bắc Hải, Q10 em thấy nó hơi bất cập.
Hy vọng khi ban hành chính thức bảng giá đất mới sẽ được điều chỉnh cho phù hợp.

 

[kimanh1503]

Máy bơm đặt ở đâu e? có đỡ ngập hơn được tí nào k?

 

[Vườn Lài]

Nó ảnh hưởng tới nhiều thứ có phải mỗi giải toả không đâu . Nó mà ban hành thật thì không có chuyện giảm đâu thà giết lầm còn hơn bỏ sót

Chỉ có chứng khoán mới có tham chiếu, với bđs dân VC dù có giá tham chiếu, mua bán có ai thèm quan tâm cái tc ấy đâu.
Tc càng thấp, càng thích, chỉ để ở thì tại sao cần tc cao làm gì mà phải đóng thuế cao (dù ít, dù nhiều)

 

[Huỳnh Hải Triều]

Chắc cán bộ khảo sát vào lúc triều cường hay mưa lớn
Dự tới đây khi đường ven sông VT hoàn thành thì 2 đường này ko còn cụt nữa, tình trạng ngập do triều cường chắc cũng hết vì bờ kè đúc bê-tông khá cao, máy bơm chống ngập cũng lắp xong ở ven sông rồi. Bảng giá này chỉ sử dụng trong 5 tháng. 1/1/2025 sẽ ra bảng giá mới, đến 1/1/2026 lại có bảng giá bám sát thị trường do đơn vị tư vấn lập, lúc đó giá ĐTT chắc sẽ cao hơn vì đường rộng, kết nối tốt.
À, mà hiện tại thì việc buôn bán bên BL cũng xôm tụ hơn lại mới nâng cấp đường nên cao hơn chút cũng có lý C à!

Em thấy ngập toàn là do từ cống trào ngược lên

 

[dungdangdungde]

Em thấy ngập toàn là do từ cống trào ngược lên

Đúng ạ, rõ nhất là công viên gần Đẩu home đó, nước từ cống trào lên rồi đổ vào đường ĐTT ào ào khi triều cường dâng cao. Em ra khảo sát thấy bên cạnh cống ngăn triều có lỗ thủng rất to do đất sụt lún từ đó nước chảy vào. Khi đường ven sông VT xong thì chắc hết hiện tượng này vì họ làm lại các cửa thoát nước bác à.

 

[Vườn Lài]

Đố mọi người đến từ hành tinh này và bất kỳ hành tinh có sự sống khác: Hiện tại ở khu vực nào nếu không tính địa giới hành chính (vì nó chỉ là cái ranh giới vô hình chỉ có ý nghĩa trong quản lý nhân khẩu, địa chính thôi) đang có 3 đại lộ song song với khoản cách dưới 500m đang cùng khởi công mở rộng và dự kiến hoành thành ~ cùng lúc?
Gợi ý: Cửa ngõ, mặt tiền, An Phú Đông, chỉnh trang, làm đẹp.
Thanks!