đất 5x20 xây 5x15 diện tich xây dựng tầm 390 m2 (bao gồm tính hệ số móng x2) dơn giá bèo giờ 5-6 tr/m --> tính ra tầm 2 tỷ - 2 tỷ4 (chưa bao gồm móng cọc)
đơn giá bác tính tầm 5-6tr/m cũng hợp lý mà bác tính 5X15 trệt, 2 lầu, sân thượng ra diện tích 390m2 mà chưa bao gồm móng cọc thì hơi nhiều, bên dưới để bác tham khảo báo giá e mới lấy của 1 bên, giá xây thô tầm 3.2-3.3tr/m, ở đây chỉ nói giá xây bình thường thôi. Bác nào đang xây nhà vào comment cho a e
nhà e nói 1 trệt + 2 lầu + sân thượng còn báo giá của bác lúc liệt kê vật liệu ra ôi thôi là ko xây sướng hơn+ giá của e nói là giá hoàn thiện chìa khóa trao tay.đơn giá bác tính tầm 5-6tr/m cũng hợp lý mà bác tính 5X15 trệt, 2 lầu, sân thượng ra diện tích 390m2 mà chưa bao gồm móng cọc thì hơi nhiều, bên dưới để bác tham khảo báo giá e mới lấy của 1 bên, giá xây thô tầm 3.2-3.3tr/m, ở đây chỉ nói giá xây bình thường thôi. Bác nào đang xây nhà vào comment cho a e
ah e chỉ băn khoăn là sao bác tính từ 75m2, xây 1 trệt 2 lầu sân thượng ra 390m2, còn phần đơn giá cho chìa khoá trao tay thì nó cũng same same nhau thôi a
do tính lun sân trước+ cổng, sân thượng đúc mái, diên tích mái sân thượng nhiều, tầng trệt 75 nhưng tầng 1, 2 thượng + ban công cũng tầm 80-85.
| STT | VỊ TRÍ | DÀI (m) | RỘNG (m) | DIỆN TÍCH (m2) |
| 1 | TẦNG TRỆT | |||
| Sân trước | 3 | 5 | 15 | |
| Sân sau | 2 | 5 | 10 | |
| Trong nhà | 15 | 5 | 75 | |
| 2 | LẦU 1 | |||
| Ban công | 1 | 5 | 5 | |
| Trong nhà | 15 | 5 | 75 | |
| 3 | LẦU 2 | |||
| Ban công | 1 | 5 | 5 | |
| Trong nhà | 15 | 5 | 75 | |
| 4 | sân thượng | |||
| Ban công sân thượng | 3.9 | 5 | 19.5 | |
| Trong nhà | 8.7 | 5 | 43.5 | |
| Sân phơi | 3.4 | 5 | 17 | |
| 5 | Mái | |||
| Lam trước | 1.2 | 5 | 6 | |
| Mái che | 10 | 5 | 50 | |
| Tổng diện tích sàn sử dụng | 268.5 | 268.5 | ||
| Tổng diện tích sân trệt | 25 | 12.5 | ||
| Tổng diện tích ban công | 46.5 | 46,5 | ||
| Tổng diện tích mái che | 56 | 28 | ||
| Diện tích móng | 100 | 30 | ||
385.5 |
Căn này số 11, hình như người trả giá cao nhất là 13.8 tỷ
dt xây dựng vậy ok nè, a kia tính 390m2 ko chính xácđơn giá bác tính tầm 5-6tr/m cũng hợp lý mà bác tính 5X15 trệt, 2 lầu, sân thượng ra diện tích 390m2 mà chưa bao gồm móng cọc thì hơi nhiều, bên dưới để bác tham khảo báo giá e mới lấy của 1 bên, giá xây thô tầm 3.2-3.3tr/m, ở đây chỉ nói giá xây bình thường thôi. Bác nào đang xây nhà vào comment cho a e
