Ôi trời gần đây mà vẫn len được thổ cư và tách thừa được thì bác quá cao thủ. Mình dân Thanh Đa mười mấy năm đây a, nhưng mình ko sống ở p28 bị quy hoạch toàn bộ phường mà mình sống ở p27. Thứ nhất là khu vực đường BQ phường 27 đất sạch ko dính quy hoạch thì hiện tại hẻm XH giá cỡ 70tr/m2 rồi bác nhé (mình có 160m2 ở đó đang cho thuê nhà cấp 4 vớ vẩn mà có 1 bà cứ gạ mua của mình gia đó nhưng mình cũng chưa thiết tha bán). Còn phường 28 thì phức tạp hơn nhiều. Có time thì nói là quy hoạch toàn bộ p28, có time lại bảo là có một số nhỏ đất đoạn đầu phường 28 trên đường BQ thì nằm ngoài QH. Mình ko ở p28 nén cũng ko tìm hiểu chi tiết đúng sai. Hòm trước có thống tin là nhà đầu tư Đubai chờ ko nổi đến khi giao đất sạch (đền bù xong) để làm dự án nén đã bỏ của chạy lấy Ng, còn bác Bitexco thì vẫn tuyên bố hùng hồn là bác quyết tam làm dự án này dù tới hơn 400ha lận. Bác Quyết Tâm thì nói là dự án đó đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016 (khi đó oing Đubai vẫn chưa bỏ dự án) và theo luật đất đại thì sau 3 năm nếu dự án ko triển khai thì sẽ phải có kế hoạch mới. Cá nhân mình thi thấy khả năng TP bỏ quy hoạch với khu này chắc khó vì địa thế của nó khá đẹp, nhưng ong Bitexco tài chính yếu lình xình bao nhiêu dự án thì cũng ko mấy hy vọng sẽ triển khai cái này. Có một dạo khoảng 2008-2009 gì đó là nới ra cho dân phường 28 làm sổ đỏ đất và chuyển mục đích sử dụng đất (mình cũng chỉ nghe hóng hớt từ ong chủ quán Ba Ba Sáu Nguyên dưới BQ nói vậy) nhưng roi sau đó lai xiết ko cho chuyên mục đích nữa. Nén nếu bác mà nói gần đây vẫn làm được thì mình hơi ngạc nhiên, hay là chỗ đó là đoạn đầu phường 28 mà thiên hạ đồn là ko bi quy hoạch nhi he he. Quy hoạch từ số nào trên đường BQ thì mình ko rõ, nhưng cái ong chủ Phong Cua thì có xác nhận là quán ong bi năm trong đất QH đó a!
