Thảo Luật Chung Đất Đà Lạt sốt quá? thật hay ảo?

[altis2003]

Mua nghỉ dưỡng thì phải mua trên đỉnh mới sướng

Dễ đột quỵ lắm cụ kkk

 

[Huyen.doan]

Mình không phải là môi giới nên thực sự là không nắm sát giá cả của từng khu vực, từng tuyến đường để review cho mọi người được, mà chỉ có thể đưa ra vài nhận định chủ quan mang tính khái quát, nhằm giúp các bác ở xa đỡ mất thời gian khi đến Đà Lạt mua đất, và cũng đỡ bị chăn dắt.

Vậy nên bác vẫn nên tự mình đi xem và chọn những lô đất cụ thể, bởi đất trên Đà Lạt nó chỉ cách nhau vài chục mét là đã rất khác về giá trị rồi, không thể nhận xét và đánh đồng nguyên 1 khu được.

Nói về phường 7, tiềm năng của nó nằm ở những lô đất lớn đã có sổ nông nghiệp, nằm xen giữa những khu rừng thông bạt ngàn, hẻm núi của đường Ankroet hay Camly, có cảnh vật rất đẹp. Nhưng loại đất này chỉ thích hợp với những bác nào đầu tư dài hơi, có quyết tâm cao và ngân sách dồi dào. Ngắn hạn chắc không gặt hái gì mấy vì nó còn hoang sơ và thiếu hạ tầng nhiều quá. Mình đã đi tham khảo vài nơi, thấy rải rác nhiều người đầu tư những khu đất lớn kiểu đó ở p7 này để làm farm kết hợp tham quan du lịch rồi nhưng chưa thấy khởi sắc mạnh mẽ. Khu vực Mănglin thì gần hơn và đã được phân lô nhiều, bác chắc cũng đã nghe nói tới, nhưng riêng tôi thì không thấy hấp dẫn lắm.

Phường 8 thì ai cũng biết là nó mắc lòi mắt. Đất dọc 3 con đường lớn: Phù Đổng Thiên Vương, Mai Anh Đào, Nguyên Tử Lực có giá quá cao, mua vô thì không biết kinh doanh cái gì để mà gỡ được lãi ngân hàng chứ chưa nói có lời. Còn đầu tư giá lên thì càng khó hơn vì nó bung nóc rồi. Các con đường nhánh của 3 đường chính trên thì cũng rất mắc. Nói chung chỉ phù hợp cho những người thực sự nhiều tiền và muốn có căn biệt thự sang trọng, an toàn trên Đà Lạt thì họ mua khu này khỏi cần nghĩ. Đồi Huy Hoàng, hoặc rẻ hơn tí là đường Lý Nam Đế là một ví dụ. Nguyên Tử Lực xưa kia chỉ là con đường lầy lội bụi bặm, và nay cũng chẳng khá hơn bao nhiêu, nhưng nó vẫn bị hét giá ù cả tai. Mình thấy rất khó hiểu!?

Phường 12 thì có 2 trục chính: QL 27C và đường Huỳnh Tấn Phát.
Dọc QL 27C là khu Thái Phiên có cư dân lâu đời, tuy nhiên đúng như bác nói, giá không cao bằng khu phía đông sang chảnh quý tộc lâu đời như P10. Lý do là vì Thái Phiên vẫn còn truyền thống nông nghiệp, đất trồng hoa, rau...nhà lồng dày đặc, bít kín hết đất.

Huỳnh Tất Phát tuy vẫn đất nông nghiệp là chính, nhưng địa hình rất đẹp, mé tay phải rừng thông còn nhiều, nếu may thì vẫn chọn được các lô đất đẹp làm farmstay, nghỉ dưỡng.

Dễ đột quỵ lắm cụ kkk

hóng lên đà lạt ghê, mà nghe nói vẫn phải cách ly tại nhà 7 ngày phải ko a. Bác nào có hàng ngon inbox em dzới để có động lực bỏ phố về rừng

 

[riversouth]

Tân Hoàng Minh lên kế hoạch đầu tư đại đô thị 2.000ha tại Đà Lạt

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đề xuất cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng hỗ trợ kiểm tra, rà soát quy hoạch của khu đất khoảng 2.000 tại TP. Đà Lạt nhằm phục vụ cho việc lập một dự án đô thị.

theleader.vn

 

[altis2003]

Tân Hoàng Minh lên kế hoạch đầu tư đại đô thị 2.000ha tại Đà Lạt

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đề xuất cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng hỗ trợ kiểm tra, rà soát quy hoạch của khu đất khoảng 2.000 tại TP. Đà Lạt nhằm phục vụ cho việc lập một dự án đô thị.

theleader.vn

Đà lạt chỗ nào cũng có quy hoạch

 

[Phước.OS]

Giá quá ảo, làm bao nhiêu lâu mới hoàn vốn

Mua vì tình yêu với Tp sương mờ, làm vì đam mê..chớ đâu quan tâm chi đến vốn liếng hả anh?!

Đọc tin rao bán nhà trong hẻm ở Đà Lạt mà hết hồn...căn nào được được, hẻm oto thì toàn chục tỏi,..tưởng giá nhà ở Hồng Kông/Singapore không chớ?!

 

[thefarmer]

Mua vì tình yêu với Tp sương mờ, làm vì đam mê..chớ đâu quan tâm chi đến vốn liếng hả anh?!

Đọc tin rao bán nhà trong hẻm ở Đà Lạt mà hết hồn...căn nào được được, hẻm oto thì toàn chục tỏi,..tưởng giá nhà ở Hồng Kông/Singapore không chớ?!

Vậy mà cò nó còn nói giờ mới dịch mua được chứ hét dịch nó lên nữa đó anh. M nói là nhiệm vụ của em là có kèo thơm báo anh chứ k phải dạy anh cách phải mua hay bán. Thế mà 10 đứa thì hết 9 đứa nghe câu đó xong lại huyên thuyên tiếp tục gạ gẫm m cho tới khi mình chặn tin nhắn luôn mới chịu.

 

[romantic]

Mua vì tình yêu với Tp sương mờ, làm vì đam mê..chớ đâu quan tâm chi đến vốn liếng hả anh?!

Đọc tin rao bán nhà trong hẻm ở Đà Lạt mà hết hồn...căn nào được được, hẻm oto thì toàn chục tỏi,..tưởng giá nhà ở Hồng Kông/Singapore không chớ?!

Yêu thì cứ yêu không ai cấm nhưng mà đừng yêu quá mù quáng, đến hồi có chuyện gì bán không ra thì đừng hận vì lỡ yêu

 

[hector87]

Chỗ éo nào cũng nóng và sốt, ko riêng ĐL mí a ơi

 

[altis2003]

Quá sốt. Hơn xì gòn luôn

Bán Đất Cạnh Hồ Xuân Hương TT Tp Đà Lạt KQH Phạm H - 89266945

Bán Đất Cạnh Hồ Xuân Hương TT Tp Đà Lạt KQH Phạm Hồng Thái Bán Đất KQH Phạm Hồng Thái 103m Giá 9,2 tỷ Ngay Hồ Xuân Hương, TTTM, Ga Đà Lạt Diện tích: 103, mặt ti - 89266945

nha.chotot.com

 

[hoanglongvip79]

Khách e gửi bán 4 5 lô ở các phường Đà Lạt. Lô 2000 tới vài ha mà giá e thấy cao thiệt. Hix. Căn biệt thự 1300m2 ngay trung tâm bán luôn. Bán hết về SG ở với con. Hix. Công nhận đất DL được mấy anh mấy bác đẩy ghê quá. Hix hix.