Đất Đà Lạt bao năm nay nó cứ tăng giá đều chứ có sốt gì đâu, ngoại trừ cái đợt sock mạnh 1 tỷ/m2 ở khu trung tâm, vì cò lái trục lợi từ cái bản quy hoạch mới.
Lý do tăng khá dễ hiểu:
1/ Đất thì rộng nhưng bị áp mật độ xây dựng và quỹ đất xây dựng thấp nên nguồn cung thấp.
2/ Dân gốc Đà Lạt vẫn còn thói quen sống quần tụ co cụm quanh những khu ở hiện hữu cho thuận tiện việc làm ăn, chưa biết giãn ra ngoại thành để hưởng thụ phong cảnh, nên giá những khu vực trung tâm tăng rất cao.
3/ Ngoại ô thưa thớt và đặc điểm địa hình khó phát triển giao thông nên số lượng hàng view đẹp vì vậy cũng hạn chế, dự án bài bản khá ít ỏi, nên nguồn cung mảng này cũng khá thấp.
4/ Người dân Việt Nam ngày càng giàu nên số người muốn sở hữu một bđs nghỉ dưỡng tại Đà Lạt tăng cao chưa từng có. Đà Lạt có sân bay, lại nghe vu vơ có tin đồn sớm triển khai cao tốc Dầu Giây - Liên Khương...nên mọi người càng có quyết tâm mua đất Đà Lạt.
Cung ít cầu cao thì giá phải tăng thôi.
