Tư Vấn Đầu Tư Đất Đào Trí Dự Án Q7 Saigon Riverside Complex Khải Thịnh Tại Sao Chưa Được Xây Dựng ?

[kowalski.127]

Vợ chồng mình đang tính mua 1 nền ở đây để vài năm sau xây dựng để ở. Lô đó khoảng tầm 7,2 tỉ, có nên xuống tiền mua được không các bác?

 

[Một Đời Bình Yên]

Tôi Mr Quý - Cập nhật Giá Bất Động Dự Án Q7 Saigon Riverside Complex Khải Thịnh Quận 7
- Ngày 31/08/2023 Đã có 30 Khách hàng Đầu Tiên Được Xây Dựng sau 7 năm chờ đợi, Hiện tại đã l xây ên được Tầng 2. Dự kiến cuối năm khách hàng vào Ở Ngay. Đây là tín hiệu tích cực cho Khách hàng và dự án. 1 Dự án vị trí đẹp. tiềm năng tăng giá cao. View sông cực chillView attachment 3007058
- Quy trình chủ đầu tư cấp lệnh khởi công, Khách hàng đóng kỹ quỹ - phí quản lý giám sát, Xây dựng Ngay. Khách hàng tự chọn nhà thầu.
- Thủ tục mua bán vẫn chuyển nhượng qua công ty khải thịnh. Vẫn chưa ký được hợp đồng mua bán. Tiền mặt 100%. Xây Nhà Xong Chủ đầu tư sẽ hoàn công ra sổ.
- Giá Bán Tháng 8/2023 cập nhật. DT: 5 x 18 = 90m2
- Đường 12m, Dãy Lk1,2,3 - Giá từ: 78 - 85tr/m2 ~~ 6.5 - 7.5 tỷ / nền
- Đường 20m, Dãy Lk1,3 - Giá từ: 85 - 100tr/m2 ~~ 7.8 - 9 tỷ /nền
- Mặt Tiền Đào Trí, Dãy Lk3 - Giá từ: 110 - 120tr/m2 ~~ 10 - 12 tỷ / nền

A Quý cho Mình hỏi : khoản phí ký quỹ và khoản phí quản lý giám sát thì khoản phí quản lý giám sát mình sẽ không được hoàn lại phải không anh? còn khoản phí ký quỹ sau khi xây xong có được hoàn lại không ah? cảm ơn anh nhiều.

 

[Nguyễn Quý]

có căn nào inbox thử bác

Tôi có ông anh cần bán: H Nam 91.7m2, 7.3 Tỏi . View Công Viên, 7.5 tỏi. Bác inbox zalo tôi nha.

 

[Nguyễn Quý]

Dự án đã dc cấp phép xd, mẫu nhà đã dc duyệt. Có bác nào có đất ở đây có ý định xd ko, e đang tìm người đồng hành

Giá xây thô chủ đầu tư báo là 5.6tr/m2. Khách hàng nên chọn nhà thầu đơn vị bên ngoài sẽ tối ưu chi phí. Chi phí xây dựng 1 căn 90m2 tầm 1.8 - 2 tỷ thô cơ bản. Bác nào quan tâm nhà thầu alo Tôi giới thiệu bạn nhé.

View attachment 2942471

 

[Nguyễn Quý]

,.......................,

- Giá Bán Tháng 10/2024 cập nhật. DT: 5 x 18 = 90m2
- Đường 12m, Dãy Lk1,2,3 - Giá từ: 78 - 85tr/m2 ~~ 6.9 - 7.5 tỷ / nền
- Đường 20m, Dãy Lk1,3 - Giá từ: 85 - 100tr/m2 ~~ 7.8 - 9 tỷ /nền
- Mặt Tiền Đào Trí, Dãy Lk3 - Giá từ: 110 - 120tr/m2 ~~ 10 - 12 tỷ / nền

 

[Nguyễn Quý]

Vợ chồng mình đang tính mua 1 nền ở đây để vài năm sau xây dựng để ở. Lô đó khoảng tầm 7,2 tỉ, có nên xuống tiền mua được không các bác?

Hi Bác ! Đất quận 7 đường 12m xe hơi gần sông mát mẻ có sổ giá từ 110tr/m2 ! Như dự án Jamona city, Lacasa, Phú Mỹ, Phú Thuận, Nam Long Trần Trọng Cung Quận 7.
- Mức giá 7.2 - 7.3 tỷ / mua ở là sự lựa chọn tốt nhất, mẫu nhà đẹp, mua ở và đầu tư oke.
- Còn vấn đề ra sổ hồng sau khi hoàn công ... phụ thuộc vào tiến độ hoàn thành nghĩa vụ tài chính và mật độ xây dựng dự án. Dân cư đã ở đông đúc và kinh doanh tốt tầm 40% độ phủ dự án.
- Việc các dự án chậm ra sổ hiện nay trên TP HCM rất nhiều và ko được xây dựng.
- Theo cá nhân đánh giá đây là dự án mua ở và đầu tư tốt. hiếm hoi ở Quận 7.
Chúc ANh chị kiếm được miếng đất ưng ý. An cư lạc nghiệp

 

[Nguyễn Quý]

Tiến độ xây dựng dự án Q7 saigon riverside compplex đào trí 08/10/2024
Mật độ xây dựng 40% lấp đầy khá nhanh sau 1 năm xây dựng
Dân cư đã ở và kinh doanh sầm uất, mẫu nhà đẹp
giá bán hiện tại: 7 - 7.5 tỷ / nền
đây là dự án hiếm hoi giá tốt đầu tư- sinh lời ở quận 7

 

[lthanhthai]

có cái là diện tích đất rất ok nhưng rất khó bố trí sử dụng nếu làm thang máy

 

[Nguyễn Quý]

Thiết kế của chủ đầu tư có sẵn ô lắp thang máy tiện lợi. Khách hàng nào ko lắp thang máy thì làm giếng trời thoáng mát nhé bác.

 

[hoaphuong]

Bác Quý có biết thông tin gì bên chung cư Q7 bên cạnh có ra được sổ không?