bác rành thì cho hỏi, nguyễn khu này đã có 1/500 thì khi mà thay đổi cục bộ vậy thì cdt phải xin lại 1/500 cho cái cục bộ đó pk bác, khu này thấy có nhiều thay đổi 1/500, mà 1/500 dưa trên 1/2000, làm như vậy người mua có rủi ro gì không hả bác?
Mình thấy trong khu cũ có những nhà xây cao hơn các nhà khác 1 tầng, nghe nói phải xin điều chỉnh cục bộ gì đó có phải không bác?
Theo quy trình thì phải điều chỉnh 1/2000 cái đã (từ đất cây cxanh --> đất ở). Sau đó duyệt lại 1/500 sau (các khu mới trong 131ha sẽ cho XD lên đến 5 tầng, hơn khu cũ 1-2 tầng). Mà vấn đề là 1/2000 có qua nổi cái ý kiến đồng thuận của cộng đồng dân cư không?!
APAK tới giờ chắc phải chỉnh sử hơn chục lần rồi bác, nhiều nhất là Khu D, rồi tới khu C, khu B chỉ chỉnh tí để chừa cái Đình,, chưa khi nào nó cần hỏi ý kiến cư dân hết.
Luật QH năm 2009 quy định việc này rồi. Tuy nhiên, khi DC cục bộ 1 vài nền thì hầu hết người đc lấy ý kiến là dân "giả". Nhưng em nghĩ khi DCQH TL1/2000 (DC chức năng sử dụng đất) thì họ không dám "bùa" cái này đâu, khi có khiếu nại và thanh tra vào cuộc là chết ngay!
Vậy mấy khu cũ có khả năng tự xin giấy phép nâng tầng lên bằng khu mới ko bác?
Hóng vụ này vì có nhu cầu xây mà quy mô trệt, lầu, áp mái nản quá chưa biết làm sao.
Cho khu cũ lên theo luôn thì mấy ổng mất ăn sao bác? Khu cũ nền nào muốn lên thì nộp hồ sơ DC cục bộ từng trường hợp thôi!
hiện nhà bác được xây trệt +2 lầu+ áp mái chứ, những khu đang bán là trệt+4 lầu+ áp mái
