Thảo Luật Chung Đất dự án Phú Xuân - Công trình Cảng?

[zValentino]

Làm gì có giá 5,5tr/m2 cho khu này, nó rao bán giá đó, gọi lại nó bảo bán rồi, còn lô khác giá cao hơn

 

[Maac]

Làm gì có giá 5,5tr/m2 cho khu này, nó rao bán giá đó, gọi lại nó bảo bán rồi, còn lô khác giá cao hơn

Chuẩn không cần chỉnh, trước đây tìm đất em dính nhiều kiểu này rất mất thời gian

 

[2F1]

Làm gì có giá 5,5tr/m2 cho khu này, nó rao bán giá đó, gọi lại nó bảo bán rồi, còn lô khác giá cao hơn

Môi giới mới gọi e hôm qua, e re-confirm lại là có sổ đỏ rồi ah. họ còn báo e 1 lô nữa, dt 6x22 đường 20m, có sổ đỏ rồi luôn, giá 8tr/m2.
E sẽ sắp xếp đi xem như thế nào rồi về report lại ah.

 

[Duc Huan]

Phải cẩn thận với đám môi giới, em có người quen xây nhà trong khu đó và được báo là xây nhà cả năm nay mà sổ còn chưa có. Khu này cao ráo, đặc biệt có tuyến đường 25m cây cối um tùm, khá đẹp, nhưng không ai nhả ra. Bờ sông đã xây kè và lối đi bộ cũng như chỗ đậu xe cho khách vãng lai.

 

[zValentino]

Làm gì có giá 5,5tr/m2 cho khu này, nó rao bán giá đó, gọi lại nó bảo bán rồi, còn lô khác giá cao hơn

Môi giới mới gọi e hôm qua, e re-confirm lại là có sổ đỏ rồi ah. họ còn báo e 1 lô nữa, dt 6x22 đường 20m, có sổ đỏ rồi luôn, giá 8tr/m2.
E sẽ sắp xếp đi xem như thế nào rồi về report lại ah.

Coi chừng nó dẫn bác qua ngay khu Cotec Nhà Bè gần đó

 

[2F1]

E vừa đi xem DA Công trình cảng sáng nay. Một số lô có sổ đỏ rồi sale báo như sau: Lô A, MT đường số 7 (20m), gần đường D4 (16m). dt 6x22.3 giá 8tr/m2Lô E,  phía sau lưng của dãy đối diện rạch Mương Ngang, đường 12m. dt 10x23 giá 6,2tr (Lô e nói 5,5 tr/m2 thì sale nói đã bán rồi).Lô D, dãy đối diện rạch Mương Ngang, dt 7x28 giá 7tr/m2 (lô này chưa biết có sổ đỏ chưa, sale sẽ ktra lại).Sale bảo là các lô công trình cảng thì xây dựng tư do. Ngoài ra, có lô 5x20 thì phải, đường khoảng 12m, khu tái định cư VPH gần đó, có sổ đỏ rồi (e có xem sổ đỏ, thấy đề mục đích sử dụng đất là "đất ở nông thôn", thời hạn sử dụng "lâu dài"), xây tự do, giá 11tr/m2. Nhận xét sơ bộ của e khi mới tới khu này lần đầu: Ưu: 1. Khu yên tĩnh, cây cối nhiều, mát mẻ.2. Gần PMH (đi từ HTP qua Hoàng Quốc Việt là tới).3. Giá mềm (mềm hơn Q.9 nếu so cùng khoảng cách đến TTTP).4. Giáp với khu dân cư hiện hữu nên tiện ích khá đầy đủ. Khuyết:1. Còn hoang vắng, nhà xd khoảng 10%. Khu công trình cảng thì cỏ mọc cao qua đầu người.2. Đi ra TTTP bằng con đường Huỳnh Tấn Phát thì nhỏ, lâu dài sẽ bị kẹt xe do lưu lượng xe đông.3. Nghe nói (vì e ko rành khu này) đường Huỳnh Tấn Phát bị ngập (sale nói e ngay chân cầu Phú Xuân 2 có hơi ngập khi triều cường, mưa to). Bác nào ở khu này hoặc đi qua khu này thường xuyên thì cập nhật vụ ngập nước giúp e cái. Bác nào rành thì tư vấn thêm nhé.

e cung cấp số tel. của môi giới cho bác nào quan tâm thì liên hệ để biết rõ. có ném đá gì thì tuỳ mấy bác
0933222466 (e ko nhớ tên)

 

[Duc Huan]

Huỳnh Tấn Phát khúc này không bị ngập

 

[Gios]

Em coi trên Google map thấy CTC có 4 căn, không biết 10 năm nữa có lấp đầy ko chứ giờ ở cũng thấy hơi ớn

 

[zValentino]

Huỳnh Tấn Phát đoạn gần Lý Phục Man ngập gần hết bánh xe mỗi khi trời mưa to, bác nào định khảo sát BĐS khu này thì chịu khó lúc trời mưa to, vác xe chạy 1 vòng là biết.

Khu CTC là khu dân cư quy hoạch thì làm sao được phép xây dựng tự do như sale nói được, bác liều xây không đúng chuẩn nhưng liệu có hoàn công ra sổ hồng được hay không?

 

[huynhkhainguyen]

Phải cẩn thận với đám môi giới, em có người quen xây nhà trong khu đó và được báo là xây nhà cả năm nay mà sổ còn chưa có. Khu này cao ráo, đặc biệt có tuyến đường 25m cây cối um tùm, khá đẹp, nhưng không ai nhả ra. Bờ sông đã xây kè và lối đi bộ cũng như chỗ đậu xe cho khách vãng lai.

chính xác, dưới phú xuân mà bác nào nói có sổ là... tầm xàm rồi