Tư Vấn Đầu Tư Đất giáp sông, rạch, hồ

[KiaBinhloi]

Có anh bạn làm chung cty về Mỏ Cày Nam mua 1 công đất có bờ sông nhưng giữa sông và đất là đường dân sinh ...đại ý là đất bờ sông cũng nằm trong sổ đỏ..hơi bất tiện chút là đi ra bờ kè thì phải qua cái đường dân sinh này ( dưới quê mà vào sâu thì đa số dạng này)
Rồi anh đó mua 1 cái nhà gỗ xưa đẹp ( dạng lắp ghép) dựng lên rồi ao cá , nhà sàn,...rất tâm huyết...nói chung là rất dẹp hình chữ nhật vuông đẹp...để ở và nghỉ dưỡng...cái hơi bất tiện là chỉ đi đc xe 4 chỗ nhỏ vào đc thôi
Bây h ko làm nữa về SG lại có ý muốn bán..ae nào có nhu cầu LH nhe ...mình ko có cò , môi giới gì hết.......chỉ thấy nhà đó rất đẹp....cái khoang đất bờ sông kia làm quán nhậu cũng ok luôn...sông thì ko lớn lắm nhưng ghe 100 tấn quay đầu vô tư...Giá nghe rao đâu đó 1.5ty....cách TT Mỏ Cày chừng 2km

 

[nghiarom]

Hôm qua ra chỗ này, nhìn thích thật mấy anh ạ.

 

[nghiarom]

Dạo Zalo thấy miếng này, gần sông Ông Kèo ở Nhơn Trạch, không thổ mà giá 1T6 cũng căng nhỉ. Trong hình có cái nhà giáp sông có hồ bơi nhìn thích ghê, chắc của anh nào làm nghỉ dưỡng...

 

[vonam2016]

Chào các bác,

Em đang có nhu cầu tìm mua 1 miếng đất giáp sông, rạch ở tỉnh (Nhơn Trạch - Đồng Nai) để làm chỗ chơi các môn dưới nước (cano, chèo sub,...) cho mấy nhóc nhà em và sẵn làm chỗ sum họp ăn uống cuối tuần anh em trong nhà.

Mấy bác cho em hỏi, mua đất giáp sông, rạch thì cần lưu ý những gì từ vấn đề pháp lý, hành lang bảo vệ nước, phong thủy, nguy cơ ngập, sạt lở mất 1 phần hay cả khu đất, xây dựng/lắp ghép tạm chỗ ngủ/khu nhà vệ sinh/hồ bơi/chòi lá nếu đất không có thổ cư

Cảm ơn các bác

View attachment 3071881

Giá đẩy cao lắm anh.

 

[hung_land]

 

[hung_land]

Lô này đang chào bán, 8tr/m2, giá tốt nhưng diện tích hơi lớn, hiện tại trên sổ là đất lúa, qui hoạch là du lịch, hiện tại chưa chuyển thổ cư được, vị trí thì quá đẹp, thích hợp cho nhiều mục đích..

 

[nghiarom]

View attachment 3076244

Nhìn vị trí đẹp thật, nhưng hơn 16T cho 2 sào đất lúa nước, chưa kể hành lang bảo vệ nguồn nước (thường từ 30m tính từ mép bờ sông vào)

 

[alibabaxxx2000]

Nhìn vị trí đẹp thật, nhưng hơn 16T cho 2 sào đất lúa nước, chưa kể hành lang bảo vệ nguồn nước (thường từ 30m tính từ mép bờ sông vào)

Còn đường ven sông nữa anh. Quy hoạch sau này đa phần đều là hành lang bảo vệ sông 10 đến 40 m tùy độ rộng sông + đường ven sông.

 

[KiaBinhloi]

Nhìn vị trí đẹp thật, nhưng hơn 16T cho 2 sào đất lúa nước, chưa kể hành lang bảo vệ nguồn nước (thường từ 30m tính từ mép bờ sông vào)

Gần cầu thì khả năng sau này ko cho làm Kè betong .....qui định công trình xây dựng cách móng cầu mấy trăm m gì đó.....hơi căng

 

[nghiarom]

Gần cầu thì khả năng sau này ko cho làm Kè betong .....qui định công trình xây dựng cách móng cầu mấy trăm m gì đó.....hơi căng

Cảm ơn anh, thông tin hữu ích. Để em google thêm vụ này...