Hạng D
4/12/17
1.282
1.859
113
42
HBC tăng khung giá đất tiếp.
 
Hạng D
26/1/11
1.259
1.337
113
ai giải thích hộ em cái hệ số này nó ảnh hưởng thế nào tới giá thị trường của nhà đất với, lạng quạng em lại mua ko nỗi khu này á, lên chung cư thì lại ko thích chung chạ
 
xrk confirmed
Hạng B2
3/1/13
104
364
63
Mình nghe nói là theo thiết kế cũ thì 4S Garden nằm vuông góc với bây giờ. Sau đó vì dính hành lang sông nên phải quay ngang lại. Và phải làm đường và cầu thông qua đường 18. Sau đó thế nào mà đường xây khác, con rạch cũng bị lấp, cầu thì không có. Vụ này lật lại thì cũng từa lưa.
Cái hình bác gửi là mới. Bây giờ nếu xét theo hình bác gửi thì cái mảng xanh đó trở thành của chung. Nhà nước mà làm thì ít nhất có đường đi bộ cho dân HBC đi. Nhà chú Sang mất hơn nửa cái nhà. Miếng đất đó cũng không được xây cao hay sao á. Có 1 cái cọc phủ rêu, sát vách nhà, đối diện quán Ta. Cái cọc đó là chỉ giới hành lang an toàn sông.
4S đầu tiên là phân lô bán nền, không biết vì sao Tp lúc đó không duyệt (nhà em đóng tiền mua nền). Sau đó chuyển qua làm chung cư, thiết kế ban đầu có 2 blocks trong đó có 1 block sát sông, em có hình xưa nhưng lười lục hồ sơ chụp cho các bác. Chọn căn các kiểu xong xuôi thì bị dính hành lang sông. Cuối cùng dự án bị đình thêm hơn nửa năm để điều chỉnh thiết kế thành như bây giờ. Chung qui câu chuyện nó là vậy và tổng thời gian cọc tới vô nhận nhà là 5 năm :)
 
Hạng D
4/8/11
1.036
4.709
143
4S đầu tiên là phân lô bán nền, không biết vì sao Tp lúc đó không duyệt (nhà em đóng tiền mua nền). Sau đó chuyển qua làm chung cư, thiết kế ban đầu có 2 blocks trong đó có 1 block sát sông, em có hình xưa nhưng lười lục hồ sơ chụp cho các bác. Chọn căn các kiểu xong xuôi thì bị dính hành lang sông. Cuối cùng dự án bị đình thêm hơn nửa năm để điều chỉnh thiết kế thành như bây giờ. Chung qui câu chuyện nó là vậy và tổng thời gian cọc tới vô nhận nhà là 5 năm :)
Hình như lúc đó đang chuẩn bị ra quy định về hành lang bảo vệ kênh rạch. TTL lúc đó có gởi thư than khóc kể khổ tốn quá nhiều tiền cho dàn cọc. Bây giờ nếu có dịp đến 4S, thấy giữa đường có 1hay 2 cái u lên chắc là cọc bêton năm đó, nền đường lún mà cọc không lún. Sông này to chắc là lộ giới sông 50m, đo Gú gồ thấy đúng bằng chiều rộng công viên. Chuyện cái hồ bơi nằm trong lộ giới rạch ...cũng là câu chuyện bi hài. Đoán xem cầu nối 18-17 sẽ ở đâu, hay lắp luôn rạch. Nói đến rạch cũng kể luôn chuyện lúc đi tăm tia mấy miếng đất sát rạch, có chủ đất tính diện tích, đòi bán luôn diện tích sát rạch đó. Giờ không biết thế nào.
 
Hạng B1
7/2/17
69
72
19
34
4s giờ căn view sông 87m2 cỡ nhiêu mấy bác.
Em thấy opal kế bên thì mới hơn mà thiết kế xấu quá.
 
xrk confirmed
Hạng B2
3/1/13
104
364
63
Hình như lúc đó đang chuẩn bị ra quy định về hành lang bảo vệ kênh rạch. TTL lúc đó có gởi thư than khóc kể khổ tốn quá nhiều tiền cho dàn cọc. Bây giờ nếu có dịp đến 4S, thấy giữa đường có 1hay 2 cái u lên chắc là cọc bêton năm đó, nền đường lún mà cọc không lún. Sông này to chắc là lộ giới sông 50m, đo Gú gồ thấy đúng bằng chiều rộng công viên. Chuyện cái hồ bơi nằm trong lộ giới rạch ...cũng là câu chuyện bi hài. Đoán xem cầu nối 18-17 sẽ ở đâu, hay lắp luôn rạch. Nói đến rạch cũng kể luôn chuyện lúc đi tăm tia mấy miếng đất sát rạch, có chủ đất tính diện tích, đòi bán luôn diện tích sát rạch đó. Giờ không biết thế nào.

Em cũng nhớ lộ giới sông SG này tầm 50 hay 60m gì đó, ăn hết cái CV phía trước.
Còn cái chuyện rạch thì bác cũng y em, cái hẻm ngay trên đi vào có miếng sát rạch em đi xem nhưng cũng bỏ. Trước tính xuống tiền miếng ngay đối diện cc 4S (giờ làm bãi đỗ xe) mà nghe nói đường chung đường riêng với 4S mệt quá nên thôi.
 
  • Like
Reactions: Cx52018
Hạng D
4/12/17
1.282
1.859
113
42
Em cũng nhớ lộ giới sông SG này tầm 50 hay 60m gì đó, ăn hết cái CV phía trước.
Còn cái chuyện rạch thì bác cũng y em, cái hẻm ngay trên đi vào có miếng sát rạch em đi xem nhưng cũng bỏ. Trước tính xuống tiền miếng ngay đối diện cc 4S (giờ làm bãi đỗ xe) mà nghe nói đường chung đường riêng với 4S mệt quá nên thôi.
Mất cái công viên thì dân 4S có kiện hông bác?
 
xrk confirmed
Hạng B2
3/1/13
104
364
63
Em biết ngay từ đầu nên coi như chấp nhận khi xuống tiền. Còn các bác mua sau mà không biết gì thì có khi bức xúc đi kiện thật :). Đường trước mà làm thì cũng hay, nhưng theo em chắc tới mùa quýt.
 
  • Like
Reactions: Cx52018