Thảo Luật Chung Đất lẻ Hiệp Bình Chánh giá bao nhiêu?

[Honghot21]

Mình cũng may mắn về ở sớm từ 2014. Ở đây có bác nào sát giá đất hẻm 24 đường 23 giá sao ko?

 

[trt]

Mình cũng may mắn về ở sớm từ 2014. Ở đây có bác nào sát giá đất hẻm 24 đường 23 giá sao ko?

Hình như chỉ còn 1 miếng có nhà trọ kêu 6t4 là đang rao bán.

 

[Cx52018]

https://m.batdongsan.com.vn/ban-nha...2m2-2pn-2wc-1-tret-2-lau-q-thu-duc-pr15138739
Các cụ cho hỏi căn này giá ok không ợ? (Nhu cầu cho thuê lại)

 

[Honghot21]

Hình như chỉ còn 1 miếng có nhà trọ kêu 6t4 là đang rao bán.

trừ nhà trọ tính đất chạy khoảng bao nhiêu nhỉ?

 

[xrk]

Tính ra giá HBC khúc sông này vẫn hợp lý các bác nhỉ, đường to thoáng mà vào trung tâm ~10km ,giá tầm loanh quanh 50tr (ko biết giá đúng ko), trong khi giờ bên Q9, APD Q12 xa mà tiệm cận 40~50 rồi. BT, GV, Bình Tân thì cao khỏi nói (nếu tính đường lớn tương đương), giá tương tự chắc hóc hẻm xe máy thôi. Đầu tư thì không lời bằng nơi khác, nhưng giờ mua để ở thì giá vẫn hợp lý.

 

[ngocftu]

hôm cuối năm em thấy lô đất, đường số 11 (đường 25 đi vào)
họ bán 6 tỷ (diện tích 7m x 18m = 126m2) , như vậy chia ra cũng chỉ khoảng 47,6 triệu/ m2 thôi ah

 

[Misslucy]

giờ chắc không còn giá này đâu các bác. đất sốt giá lên trên 50 triệu rồi.

 

[trt]

Tính ra giá HBC khúc sông này vẫn hợp lý các bác nhỉ, đường to thoáng mà vào trung tâm ~10km ,giá tầm loanh quanh 50tr (ko biết giá đúng ko), trong khi giờ bên Q9, APD Q12 xa mà tiệm cận 40~50 rồi. BT, GV, Bình Tân thì cao khỏi nói (nếu tính đường lớn tương đương), giá tương tự chắc hóc hẻm xe máy thôi. Đầu tư thì không lời bằng nơi khác, nhưng giờ mua để ở thì giá vẫn hợp lý.

Đồng ý với bác. Mình đo trên google map từ đường 23 đến nhà thờ Đức bà là tròn 8km. Vị trí đi lại mình thấy thuận tiện hơn nhiều so với đất bên quận 9 và 12 khi cùng mức giá.

 

[xrk]

Khúc này bị cái là tiện ích: mall, chợ, trường học, khu vui chơi...hẻo quá, trông như một khu biệt lập mà chả có tiện ích, hi vọng vài năm tới sẽ thay đổi. Bác nào lướt lát chỗ khác margin cao xong về trú ở khu này là chuẩn, giá lên nhưng rất chậm nên vẫn còn dư địa nếu thị trường còn tốt, nếu xục xịch thì em nghĩ bên này cũng ko giảm. Năm ngoái tính mua tiếp khu này nhưng cuối cùng chuyển qua mua Nhà Bè và Củ Chi, margin từ giữa năm ngoái tới giờ ~50%, so với bạn em là ít vì em mua để đó chứ ko lướt lát gì cả nhưng vẫn lớn hơn khá nhiều nếu đầu tư bên này.

 

[Honghot21]

Khúc này bị cái là tiện ích: mall, chợ, trường học, khu vui chơi...hẻo quá, trông như một khu biệt lập mà chả có tiện ích, hi vọng vài năm tới sẽ thay đổi. Bác nào lướt lát chỗ khác margin cao xong về trú ở khu này là chuẩn, giá lên nhưng rất chậm nên vẫn còn dư địa nếu thị trường còn tốt, nếu xục xịch thì em nghĩ bên này cũng ko giảm. Năm ngoái tính mua tiếp khu này nhưng cuối cùng chuyển qua mua Nhà Bè và Củ Chi, margin từ giữa năm ngoái tới giờ ~50%, so với bạn em là ít vì em mua để đó chứ ko lướt lát gì cả nhưng vẫn lớn hơn khá nhiều nếu đầu tư bên này.

đang xây 1 cái mall cực lớn ở phạm văn đồng, đường 19-20 đó bạn! Gần xong rồi.
mình mấy năm rồi lười đi săn các quận khác nên cũng chỉ mua quanh đây.