Hạng D
4/12/17
1.282
1.859
113
42
Chung cư 4S view sông vị thế phải nói là độc nhất vô nhị luôn, em thấy giá có tăng đâu các bác ?
4S Garden cũ rồi mà bác. Căn hộ sau khi bàn giao thì thường giá đi ngang hoặc xuống. Nhưng nếu bác so giá mở bán mấy cái dự án căn hộ mới như Opal Riverside và Opal Garden với giá mở bán 4S Garden thì sẽ thấy giá tăng. Giá này đặc biệt tăng nhanh sau khi thông xe Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Còn đất nền ven sông thì miễn bàn. Tăng phi mã :))
 
Hạng D
12/7/13
2.066
8.030
133
Hồ Chí Minh
Thủ Đức anh nào mua đất diện tích nhỏ 50m2 trong khu dân cư mới chú ý, hiện tại cấp phép xd chỉ được 17m2
 
Hạng B2
12/2/11
102
195
48
Thủ Đức anh nào mua đất diện tích nhỏ 50m2 trong khu dân cư mới chú ý, hiện tại cấp phép xd chỉ được 17m2
Hôm trc báo có phản ánh, giờ vẫn chưa thay đổi gi ah :(
 
Hạng B2
19/8/17
145
78
33
34
em có nghe ông anh nói có miếng đất khu hiệp bình phước 40m2 mà xin phép xây dựng được có 60%, đất thổ cư khu dân cư chứ không phải dự án. bác nào rành vụ này không ạ
 
Hạng B2
9/4/19
110
111
61
36
em có nghe ông anh nói có miếng đất khu hiệp bình phước 40m2 mà xin phép xây dựng được có 60%, đất thổ cư khu dân cư chứ không phải dự án. bác nào rành vụ này không ạ
Fixx hết rồi nhé, như cũ
 
Hạng D
4/8/11
1.036
4.666
143
4S Garden cũ rồi mà bác. Căn hộ sau khi bàn giao thì thường giá đi ngang hoặc xuống. Nhưng nếu bác so giá mở bán mấy cái dự án căn hộ mới như Opal Riverside và Opal Garden với giá mở bán 4S Garden thì sẽ thấy giá tăng. Giá này đặc biệt tăng nhanh sau khi thông xe Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Còn đất nền ven sông thì miễn bàn. Tăng phi mã :))
Hôm trước đi thăm Opal Riverside tính lấy 1 căn cho thuê kiếm đồng ra đồng vào nhưng thất vọng chất lượng xây dựng và thiết kế quá nên từ bỏ, quay lại bạn cũ 4S. Vô thăm lại khu nhà xưa, vẫn thấy tưng tức sao ấy. Nếu khéo xử, đừng có lùm xùm, thống nhất 2 bên vui vẽ cùng nhau thuê quản lý đàng hoàng bài bản, giá quản lý phí có cao đi nữa nhưng hồ bơi cao cấp, tiện ích này nọ sung lên thì sẽ vẫn hút khách nước ngoài...em tin rằng giá vẫn lên đều đều dù nó có cũ. Vi trí, vị thế, mặt bằng ngon quá mà, chỉ còn thiếu cái dịch vụ và cộng đồng thôi.
 
xrk confirmed
Hạng B2
3/1/13
104
364
63
Em cũng thấy thích 4S như bác N, thời đầu chưa xích mích thì quản lý tốt thấy Tây, Hàn cũng dập dìu lắm. Mấy năm nay em để cho thuê nhưng cũng chả dc nhiêu vì em cho thuê cũng rẻ mà vài năm nay không tăng giá. Không biết giờ được nhiêu căn 2PN view sông, trước có bác gì trên đây kêu 2.6,2.7 gì đó ko biết được không nữa.
 
Hạng D
12/7/13
2.066
8.030
133
Hồ Chí Minh
Em cũng thấy thích 4S như bác N, thời đầu chưa xích mích thì quản lý tốt thấy Tây, Hàn cũng dập dìu lắm. Mấy năm nay em để cho thuê nhưng cũng chả dc nhiêu vì em cho thuê cũng rẻ mà vài năm nay không tăng giá. Không biết giờ được nhiêu căn 2PN view sông, trước có bác gì trên đây kêu 2.6,2.7 gì đó ko biết được không nữa.
Giá này nếu là em sẽ chạy qua Opal, 2.9 tỏi
 
Hạng D
4/8/11
1.036
4.666
143
Giá này nếu là em sẽ chạy qua Opal, 2.9 tỏi
Đánh giá khách quan không bơm thổi dìm hàng thì ngoài cả hai đều là hàng mới, còn lại thì:
Opal Riverside : bờ sông ngon, thiết kế ngoại cảnh ngon (2 yếu tố này làm Opal này có giá và sẽ giữ giá). Thiết kế bên trong tệ, chất lượng xây dựng tệ, thoát hơi thoát mùi rất tệ (rất bí). Quản lý (cái này quan trọng) thì chưa biết có chiêu trò gì làm cho nó cao cấp và bơm thổi lên không. Hay Đất Xanh bán xong rồi bỏ luôn. Một điểm thua 4S là phải qua 1 con đường công cộng mới đến công viên. Có mua thì đừng mua mặt hướng Tây, chịu nắng không nổi đâu.
Opal Garden : sát bên Gigamal nên cực vui rất thích hợp cho những cặp trẻ, sung. Nếu chọn thì chọn căn view hồ bơi, vui và dễ cho thuê