Thảo Luật Chung Đất lẻ Hiệp Bình Chánh giá bao nhiêu?

[Honghot21]

nếu có khả năng tài chính em cũng ủng hộ mua thêm khu này
đất HBC hiện tại giá cao, khó kỳ vọng sốt lên 30-50%, nhưng bảo đảm giá trị tài sản tương lai

không cao đâu bác!
Em đã đi lùng đất các khu dưới Tân phú, Bình tân. Em nhận thấy đất Hiệp bình chánh, đặc biệt đường 23-25 giá quá rẻ so với môi trường sống.
Khi em lên khu tân phú, vào hẻm sâu ( đường Bình Long), toàn dân lao động, xưởng may, ô tô vào rất khó khăn và không thể quay đầu nhưng giá là 55-60, trong khi không có 1 tiện ích, mật độ dân cư quá cao, kẹt xe, dân trí thấp..., và đương nhương lên quận 1 thì xa hơn khu Hiệp Bình Chánh rất nhiều.
Đi lùng vậy nên em cũng quay về khu này mua thôi. Nếu Thanh đa nối cầu thì giá sẽ same same Thảo điền 8-10. Đây là em nói theo nhận định cá nhân, em không có bán đất gì đâu, ngược lại em là người đang tìm mua thêm.

 

[thaytulangman]

không cao đâu bác!
Em đã đi lùng đất các khu dưới Tân phú, Bình tân. Em nhận thấy đất Hiệp bình chánh, đặc biệt đường 23-25 giá quá rẻ so với môi trường sống.
Khi em lên khu tân phú, vào hẻm sâu ( đường Bình Long), toàn dân lao động, xưởng may, ô tô vào rất khó khăn và không thể quay đầu nhưng giá là 55-60, trong khi không có 1 tiện ích, mật độ dân cư quá cao, kẹt xe, dân trí thấp..., và đương nhương lên quận 1 thì xa hơn khu Hiệp Bình Chánh rất nhiều.
Đi lùng vậy nên em cũng quay về khu này mua thôi. Nếu Thanh đa nối cầu thì giá sẽ same same Thảo điền 8-10. Đây là em nói theo nhận định cá nhân, em không có bán đất gì đâu, ngược lại em là người đang tìm mua thêm.

mình như ếch nằm đáy giếng, đâu có đi nhiều nơi để biết giá
nếu Tân Phú_Gò Vấp đường oto giá thị trường 55-60 thì tính ra Hiệp Bình Chánh 33-38 vẫn rẻ để ở

 

[Honghot21]

mình như ếch nằm đáy giếng, đâu có đi nhiều nơi để biết giá
nếu Tân Phú_Gò Vấp đường oto giá thị trường 55-60 thì tính ra Hiệp Bình Chánh 33-38 vẫn rẻ để ở

nhưng phía bên này thôi, trước em ở phía bên đường ray em hãi luôn. Hàng xóm kinh dị, đầu hẻm lúc nào cũng có mấy sòng bài, chiếu ghi số đề, tái nhậu hát karaoke. Chưa kể mưa là ngập hẻm, rác trôi bồng bềnh.

 

[lienthanhquyet]

mình như ếch nằm đáy giếng, đâu có đi nhiều nơi để biết giá
nếu Tân Phú_Gò Vấp đường oto giá thị trường 55-60 thì tính ra Hiệp Bình Chánh 33-38 vẫn rẻ để ở

Em nghĩ đất cũng khó nói, ở Q7 trước trên 40tr mà toàn miếng hẽm ba gác...,
Vậy mà giờ em rao bán miếng đường 12m ngay Thủ đức giá 34tr mà vẫn khó khăn..., đôi khi còn tùy nhu cầu thực tế.

 

[thaytulangman]

Em nghĩ đất cũng khó nói, ở Q7 trước trên 40tr mà toàn miếng hẽm ba gác...,
Vậy mà giờ em rao bán miếng đường 12m ngay Thủ đức giá 34tr mà vẫn khó khăn..., đôi khi còn tùy nhu cầu thực tế.

đất bác rao kế Himlam Phú Đông nhưng em chưa hình dung khu nào
bác chấm vị trí google cho mấy bác đang lăm le kiếm đất ở đây luôn đi

 

[lienthanhquyet]

đất bác rao kế Himlam Phú Đông nhưng em chưa hình dung khu nào
bác chấm vị trí google cho mấy bác đang lăm le kiếm đất ở đây luôn đi

Đây nè bác, ngay ngã tư Đào Trinh Nhất - PVD, hai bên đường PVĐ là khu dân cư quy hoạch lâu rồi. Họ còn 2 block đất to để trống (mặt tiền PVĐ) sau này xây trung tâm thương mại hay gì đó.
Còn đất nền thì mặt tiền Đào Trinh Nhất hoặc đường nội bộ bên trong.

 

[xrk]

Em nghĩ đất cũng khó nói, ở Q7 trước trên 40tr mà toàn miếng hẽm ba gác...,
Vậy mà giờ em rao bán miếng đường 12m ngay Thủ đức giá 34tr mà vẫn khó khăn..., đôi khi còn tùy nhu cầu thực tế.

Thủ Đức rộng quá trời, bác so cùng là TĐ là không chính xác rồi. Chỗ đất bác xuống chỗ anh em đang bàn đường 23,25 chắc cũng tầm 7,8km trong khi giá cũng gần bằng. Nội HBC bên này bên kia đường tàu là đã cách nhau 1 trời rồi.

 

[thaytulangman]

Đây nè bác, ngay ngã tư Đào Trinh Nhất - PVD, hai bên đường PVĐ là khu dân cư quy hoạch lâu rồi. Họ còn 2 block đất to để trống (mặt tiền PVĐ) sau này xây trung tâm thương mại hay gì đó.
Còn đất nền thì mặt tiền Đào Trinh Nhất hoặc đường nội bộ bên trong.View attachment 719090

khu này thì em chưa vào xem thế nào, mặt tiền 12m thì hạ tầng chắc là ngon
cá nhân em thấy về trung tâm xa hơn Bình Triệu nhiều, nhưng lại phù hợp với người đi làm khu làng đại học hay khu công nghệ cao

 

[lienthanhquyet]

khu này thì em chưa vào xem thế nào, mặt tiền 12m thì hạ tầng chắc là ngon
cá nhân em thấy về trung tâm xa hơn Bình Triệu nhiều, nhưng lại phù hợp với người đi làm khu làng đại học hay khu công nghệ cao

Hạ tầng ngon nhe bác, vài tấm hình mới chụp tuần trước:

 

[Honghot21]

Em nghĩ đất cũng khó nói, ở Q7 trước trên 40tr mà toàn miếng hẽm ba gác...,
Vậy mà giờ em rao bán miếng đường 12m ngay Thủ đức giá 34tr mà vẫn khó khăn..., đôi khi còn tùy nhu cầu thực tế.

thường tâm lý ở đâu quen đó. Kể cả khi mình thuê trọ lâu năm, đến khi dành dụm mua nhà cũng ưu tiên chọn quanh chỗ trọ của mình nữa là... Nên có nơi chen chúc nhau mua, nơi tốt thì họ ko chịu tới tìm để xem xét thêm lựa chọn. Nhưng như vậy mới có cơ hội cho 1 số người nhận ra tiềm năng đầu tư...đến khi ai cũng thấy tiềm năng thì giá đã cao lắm rồi.