Thảo Luật Chung Đất lẻ Hiệp Bình Chánh giá bao nhiêu?

[Honghot21]

E thấy nó để 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu giá 8 tỷ chắc phải hoàn thiện mới hy vọng có người mua, lúc đầu tụi nó còn nói với e là mặt tiền pvd

Hôm nay mình nhận được tờ rơi, gọi điện thăm dò mấy bé nhân viên thì vẫn lầm tưởng khu đất của Mostly, cũng bó tay cách bán hàng kiểu treo đầu dê thế này!


với giá 8 tỷ đó có thể vào khu 23-25 mua 1 căn biệt thự củ ở quá ổn, dân cư ổn định, quy hoạch chuẩn!

Để xem nó bán thế nào!

 

[Honghot21]

Đúng rồi bác, dự án này theo e nghĩ set giá cao là do muốn ăn ké hạ tầng của khu dân cư khu đường 23, 25 + shopping mall đang làm.
Tuy nhiên, tổng diện tích khoang 6000m2, trong đó hết hơn 4000m cho xây dựng, mật độ cao hơn khu 23 - 25
Không đồng bộ như khu 23-25 vì nằm lọt thỏm thỏm trong kdc hiện hữu
Bán nhà xây thô không biết chất lượng thế nào, giá trên mỗi m2 khá cao so vói mức chung.

Bác có biết tiến độ xây dựng shopping mall này ko? Tết này khánh thành chưa Bác?

 

[thaytulangman]

Phía sau Coopmart Bình Triệu có 1 khu phân lô bán nền nhỏ ( 50 m2 - 100m2 / nền ), em thấy khá ngon, có bác nào biết miếng này không ? Định chủ nhật ghé qua thực địa

phải dự án mấy tháng trước đứng phát tờ rơi ì xèo ko bác
lúc đó em hỏi là hơn 2 tỏi/55 m2

 

[Vinh Doan]

phải dự án mấy tháng trước đứng phát tờ rơi ì xèo ko bác
lúc đó em hỏi là hơn 2 tỏi/55 m2

Cái này nó rao hồi trước tết lận

 

[anhtrang1]

Bác có biết tiến độ xây dựng shopping mall này ko? Tết này khánh thành chưa Bác?

vụ tiến độ này em chưa rõ bác.

 

[thaytulangman]

Cái này nó rao hồi trước tết lận

vậy là bác @Mr.N nói sẽ thêm dự án mới trong khu sau Co-op Mart nữa hả anh?

 

[Mr.N]

vậy là bác @Mr.N nói sẽ thêm dự án mới trong khu sau Co-op Mart nữa hả anh?

Nó đó bác, nó lâu rồi nhưng hôm trước rãnh lôi ra xem, check maps các kiểu thì thấy nó cũng khá ok...về nhiều phương diện, lại có diện tích nhỏ.

 

[Mr.N]

Hôm nay mình nhận được tờ rơi, gọi điện thăm dò mấy bé nhân viên thì vẫn lầm tưởng khu đất của Mostly, cũng bó tay cách bán hàng kiểu treo đầu dê thế này!


với giá 8 tỷ đó có thể vào khu 23-25 mua 1 căn biệt thự củ ở quá ổn, dân cư ổn định, quy hoạch chuẩn!

Để xem nó bán thế nào!

đồng ý, 8 tỷ theo em có nhiều lựa chọn tốt hơn là khu này

 

[anhtrang1]

Cái Khang Gia shopping mall là đất thuê 50 năm nhé các bác...

1. Pháp lý: Quyết định số 3125/QĐ-UBND ngày 16 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Khang Gia Land thuê đất tại số 240-242 đường Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.

2. Vị trí: vị trí 1 đường Phạm Văn Đồng (đoạn từ Cầu Bình Lợi đến cầu Gò Dưa), phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.
Thời điểm xác định giá thuê: ngày 16 tháng 6 năm 2017.

4. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
+ Mật độ xây dựng:
. Đối với công trình có chiều cao < 16m: tối đa 67%.
. Đối với công trình có chiều cao > 16m đến 55m: tối đa 60%.
+ Tầng cao xây dựng: tối đa 7 tầng (theo QCVN 03:2012/BXD)
+ Chiều cao xây dựng: tối đa 55m.
+ Hệ số sử dụng đất toàn khu: tối đa 4,5.

5. Mục đích sử dụng đất:
+ Khu I: 200,8 m[sup]2[/sup] có chức năng công trình thuộc công viên - cây xanh.
+ Khu II: 17.926,3 m[sup]2 [/sup]có[sup] [/sup]chức năng công trình đầu tư xây dựng siêu thị tham gia bình ổn thị trường và thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, chiếu phim.

6. Hình thức sử dụng đất: thuê đất 50 năm từ ngày 16 tháng 6 năm 2017 đến hết ngày 15 tháng 6 năm 2067.

 

[dandong6688]

Chỗ này chắc phải mất 1 khoảng thời gian xử lý lượng tồn dư hóa chất do bọn kia chôn lắp, sáng nay đi ngang thấy mặt bằng sáng lên rồi, Opal Garden cũng hưởng ké...hehe

vụ tiến độ này em chưa rõ bác.