Tập Lái
10/7/17
0
1
2
35
nhập được nhé bác. Xác minh nguồn gốc vài m2 đó, không có tranh chấp, ko dính quy hoạch thì ok bác nhé.
Case này hơi phức tạp, nhờ bác tư vấn thêm.
Vài m2 giấy tay thì nguồn gốc rõ rồi. Nhưng mà hiện tại mình đã công chứng hđmb chờ nộp thuế rồi đăng bộ thôi.
Vậy theo bác là mình nên đăng bộ sang tên trên sổ cũ rồi sau này gộp mấy m2 đó vô hay là gộp luôn lúc đăng bộ bác?
Tại sổ hiện tại cũ nên khi mình đi lên quận xin quy hoạch thì họ yêu cầu phải có tọa độ và kêu mình đi lên phường, lên phường thì kêu đi thuê cty đo đạc.
Bác tư vấn giúp. Cám ơn bác nhiều
 
Hạng B2
15/9/16
167
774
93
Case này hơi phức tạp, nhờ bác tư vấn thêm.
Vài m2 giấy tay thì nguồn gốc rõ rồi. Nhưng mà hiện tại mình đã công chứng hđmb chờ nộp thuế rồi đăng bộ thôi.
Vậy theo bác là mình nên đăng bộ sang tên trên sổ cũ rồi sau này gộp mấy m2 đó vô hay là gộp luôn lúc đăng bộ bác?
Tại sổ hiện tại cũ nên khi mình đi lên quận xin quy hoạch thì họ yêu cầu phải có tọa độ và kêu mình đi lên phường, lên phường thì kêu đi thuê cty đo đạc.
Bác tư vấn giúp. Cám ơn bác nhiều
Vài m2 đất của bác nói đó chưa có trong quyển sổ chứng nhận nào nên ko thể là gộp dc, cái đó là công nhận thêm phần diện tích đất đó. Công nhận thêm thì thời gian hơi lâu cho nên bác cứ làm thủ tục sang tên và nói chủ cũ bán nhà cho bác làm cho bác cái tờ giấy ủy quyền thì lúc đó bác tha hồ mà múa, thích làm gì thì làm.
 
Tập Lái
10/7/17
0
1
2
35
Vài m2 đất của bác nói đó chưa có trong quyển sổ chứng nhận nào nên ko thể là gộp dc, cái đó là công nhận thêm phần diện tích đất đó. Công nhận thêm thì thời gian hơi lâu cho nên bác cứ làm thủ tục sang tên và nói chủ cũ bán nhà cho bác làm cho bác cái tờ giấy ủy quyền thì lúc đó bác tha hồ mà múa, thích làm gì thì làm.

Giấy ủy quyền của vài m2 giấy tay hả bác? Chủ cũ nói là sẽ làm cái giấy tay khác cho mình luôn. Đến gặp chủ của mấy m2 đó làm lại. Vậy còn việc đo đạc nó đo ko đúng với diện tích hiện tại không biết có ảnh hưởng gì ko hen bác?
 
Có căn này, chủ nhà đang cần tiền nên bán gấp. bác nào có tiền thì múc nhé.
ngang 5 dài 20 hẻm 4m, đường 38, hiệp bình chánh, thủ đức. nhà 1 trệt 1 lầu. giá 2,9 tỷ View attachment 844134 View attachment 844135
Bác caphe mộc cho em xin số điện thoại để liên lạc. Em đang quan tâm cái nhà này. Sdt của em là 0 chín 0 sáu sáu 8 7 chín chín 1. Xin lỗi em là lính mới nên ko biết số bác. Cảm ơn bác nhiều!
 
Hạng B2
15/9/16
167
774
93
Bác caphe mộc cho em xin số điện thoại để liên lạc. Em đang quan tâm cái nhà này. Sdt của em là 0 chín 0 sáu sáu 8 7 chín chín 1. Xin lỗi em là lính mới nên ko biết số bác. Cảm ơn bác nhiều!
Căn này bán rồi bác ạ. Nhà đất dạo này hở ra cái là họ mua liền. nhu cầu của bác ntn, có j bác alo em không 9 không 9 sáu hai chín 1 hai bảy bác nhé.
 
Hạng B2
25/3/11
409
22
18
Căn này bán rồi bác ạ. Nhà đất dạo này hở ra cái là họ mua liền. nhu cầu của bác ntn, có j bác alo em không 9 không 9 sáu hai chín 1 hai bảy bác nhé.

SH, 2 mặt tiên trước sau đương lớn 48 sông Đà 5 x 16 giờ khoảng bao nhiêu bác :D hang xóm gạ bán mãi nhưng em chưa tính bán. Giá khu này lên khiếp
 
Hạng B2
15/9/16
167
774
93
SH, 2 mặt tiên trước sau đương lớn 48 sông Đà 5 x 16 giờ khoảng bao nhiêu bác :D hang xóm gạ bán mãi nhưng em chưa tính bán. Giá khu này lên khiếp
Khu này điểm yếu nhất là quy hoạch ga, cái quy hoạch ga này kéo từ cầu bình triệu đến đường hiệp bình nên thực tế đất tại khu vực này sôi động chủ yếu là nhà không sổ, giá dưới 1 tỷ. mặt tiền đường 48 theo em được biết giao dịch thực tế căn nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x12 cách đây 3 tháng là 3 tỷ đồng. Khách mua chủ yếu là người dân ở đó chứ người khác họ không mua khu này vì sợ cái quy hoạch. Nếu bác có ý định bán và thấy giá hợp lý thì e nghĩ bác nên bán vì tìm khách mua khu này cũng ko phải dễ đâu.
 
Hạng D
8/5/16
1.267
856
113
Khu này điểm yếu nhất là quy hoạch ga, cái quy hoạch ga này kéo từ cầu bình triệu đến đường hiệp bình nên thực tế đất tại khu vực này sôi động chủ yếu là nhà không sổ, giá dưới 1 tỷ. mặt tiền đường 48 theo em được biết giao dịch thực tế căn nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x12 cách đây 3 tháng là 3 tỷ đồng. Khách mua chủ yếu là người dân ở đó chứ người khác họ không mua khu này vì sợ cái quy hoạch. Nếu bác có ý định bán và thấy giá hợp lý thì e nghĩ bác nên bán vì tìm khách mua khu này cũng ko phải dễ đâu.
Khu cuối hẻm 75 đường số 48 thì tầm giá bao nhiêu vậy bác?
 
Hạng B2
25/3/11
409
22
18
Khu này điểm yếu nhất là quy hoạch ga, cái quy hoạch ga này kéo từ cầu bình triệu đến đường hiệp bình nên thực tế đất tại khu vực này sôi động chủ yếu là nhà không sổ, giá dưới 1 tỷ. mặt tiền đường 48 theo em được biết giao dịch thực tế căn nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 4x12 cách đây 3 tháng là 3 tỷ đồng. Khách mua chủ yếu là người dân ở đó chứ người khác họ không mua khu này vì sợ cái quy hoạch. Nếu bác có ý định bán và thấy giá hợp lý thì e nghĩ bác nên bán vì tìm khách mua khu này cũng ko phải dễ đâu.

Từ 48 đến HB dính quy hoạch đất dự trữ ga, hơn 20 năm rồi cũng sắp phải bỏ thôi :D Bán cũng dễ vì khu này kinh doanh quá ngon hehe thoai em cứ để cho thuê đến khi bỏ QH, ăn cho bõ công đầu tư
 
Hạng B2
14/9/16
154
4.292
93
Từ 48 đến HB dính quy hoạch đất dự trữ ga, hơn 20 năm rồi cũng sắp phải bỏ thôi :D Bán cũng dễ vì khu này kinh doanh quá ngon hehe thoai em cứ để cho thuê đến khi bỏ QH, ăn cho bõ công đầu tư
Mơ đi mà bỏ.. khu nhà em qh 30 năm vẫn treo nè!