Hạng B2
28/8/15
117
249
43
44
Các bác nghiên cứu KDC Sông Đà đối diện đường số 2 bên kia đường PVD xem sao, (Khu này ra PVD cũng chỉ vài trăm mét, đường 48 đi vô, ra QL 13 cũng tiện). Khu này quy hoạch đường >= 10m có lề, ô bàn cờ đẹp, nền đường ban đầu thấp, sau đó làm lại cốt nền nâng toàn dự án lên hơn 1m nên giờ cốt nền nâng rất cao, ko bao giờ ngập kể cả đợt ngập kỷ lục vừa rồi, ở đây nhà phố 5x17 xây cũng gần kín hết, có chốt bảo vệ, yên tĩnh, tập thể dục rất ok, gần bờ kênh nên cũng mát, chiều chiều thấy nhiều cần thủ ra kênh câu cá.

Giá cả ở đây thì đang mềm: với lô có sổ rồi diện tích 5x17 giá tầm 30tr, lô chưa ra sổ 5x17 giá khoảng 25tr. Lô chưa ra sổ nhưng xây ở được liền,

Mình mới chốt 1 lô ở đây diện tích 6,5x17 giá mềm hơn chỉ 21tr, quy hoạch 1 trệt, 1 lầu rưỡi, nên cũng vừa ở, tự mình kêu thầu xây. Nhiều DA bắt xây 1 trệt, 2 lầu rưỡi ở ko hết cũng uổng, mà xây dư thì lại tốn nhiều tiền.

Khu này nói chung cũng rất tiềm năng. Vừa rồi mình tìm hiểu khá kỹ khu này rồi mới xuống tiền nên có nhiều thông tin. Bác nào quan tâm, inbox mình sẽ giới thiệu chi tiết hơn, biết đâu bác nào ưng lại muốn làm hàng xóm với mình, hi.
Lô 6,5x17 hình như của Đại Hải phải không bác? Trước em thấy giá cũng mềm tính mua mà lăn tăn giấy tờ, với lại hình như nó chỉ cho xây 5m ngang thôi thì phải.
 
  • Like
Reactions: manhnt
Hạng B1
16/6/15
71
341
53
Lô 6,5x17 hình như của Đại Hải phải không bác? Trước em thấy giá cũng mềm tính mua mà lăn tăn giấy tờ, với lại hình như nó chỉ cho xây 5m ngang thôi thì phải.
Toàn bộ Dự án Sông Đà do Đại Hải làm CĐT. Nếu bác tính mua để xây ở ngay thì để tiết kiệm mua đất chưa ra sổ sẽ rẻ hơn. Còn chắc ăn thì mua những lô đã có sổ. Sổ đều do Đại Hải làm thủ tục ra sổ. Lô 6,5x17 xây 5m ngang, chừa 1,5m, nhà bên cũng chừa 1,5m bên hông tổng là 3m, đằng sau có khoảng trống 4m ( mỗi nhà 2m) vì vậy nhà có 3 mặt thoáng giống nhà lô góc nên rất thoáng mát. Ăn tiền nhất là 3m mặt thoáng chạy dọc bên hông đó bác.
 
Chỉnh sửa cuối:
Khu đất đường 17 bác @trt nói 3,98 tỷ 96 m2, còn chỗ bác thầy tu nói chắc ở đầu đường chùa Bát Nhã

@2F1, @Vinh Doan
dạ đúng rồi bác, khu đó gần chùa Bát Nhã, em cũng ko thấy gì ngon lành mà kêu giá cao gấp rưỡi bên này cầu.
em lớn lên từ nhỏ khu Bình Triệu này, khí hậu ven sông mát mẻ, con người cũng khá hiền hòa, từ khi đường PVĐ làm xong, giao thông theo trục sân bay ra Biên Hòa trở nên tiện vô cùng.
bác @trt, @Thông chích heo mua sớm hay không còn tùy tự mình đánh giá nghen, quan tâm các nhận xét của những bác nắm thông tin rất tốt như @2F1, đừng nghe em bơm vá hay ghen tỵ hihi
 
Toàn bộ Dự án Sông Đà do Đại Hải làm CĐT. Nếu bác tính mua để xây ở ngay thì để tiết kiệm mua đất chưa ra sổ sẽ rẻ hơn. Còn chắc ăn thì mua những lô đã có sổ. Sổ đều do Đại Hải làm thủ tục ra sổ. Lô 6,5x17 xây 5m ngang, chừa 1,5m, nhà bên cũng chừa 1,5m bên hông tổng là 3m, đằng sau có khoảng trống 4m ( mỗi nhà 2m) vì vậy nhà có 3 mặt thoáng giống nhà lô góc nên rất thoáng mát. Ăn tiền nhất là 3m mặt thoáng chạy dọc bên hông đó bác.

khu Sông Đà sau khi nâng lên mới đỡ, hồi trước em đi ngang ngập thấy thương nên giá lèo tèo riết các năm chưa sốt, dù quy hoạch cũng tươm tất
 
Hạng D
8/5/16
1.267
856
113
khu Sông Đà sau khi nâng lên mới đỡ, hồi trước em đi ngang ngập thấy thương nên giá lèo tèo riết các năm chưa sốt, dù quy hoạch cũng tươm tất
Hồi tháng 3,4 e hỏi 1 miếng 5x17 chưa sổ, chủ đòi 1,7 tỉ. Giờ hình như lên hơn 2 tỉ rồi bác ạ
 
Hạng B1
16/6/15
71
341
53
Hồi tháng 3,4 e hỏi 1 miếng 5x17 chưa sổ, chủ đòi 1,7 tỉ. Giờ hình như lên hơn 2 tỉ rồi bác ạ
Đúng rồi bác, giờ lô 5x17 chưa sổ giá trên 2 tỉ đó bác, có người mua tháng rồi giá 2,1 tỉ. Xu hướng đất nền khu HBC đang lên khá nhanh.
 
Hạng D
8/5/16
1.267
856
113
Đúng rồi bác, giờ lô 5x17 chưa sổ giá trên 2 tỉ đó bác, có người mua tháng rồi giá 2,1 tỉ. Xu hướng đất nền khu HBC đang lên khá nhanh.
Em cũng đang kiếm 1 miếng đất/nhà lanh quanh khu đó tầm 1,4 tỉ mà chưa ra :(
 
  • Like
Reactions: Thông chích heo
Tập Lái
1/4/16
39
117
28
29
Bác e nhà ở khu gần chợ Hiệp Bình Chánh đây. Nó bán theo lô 7x17, 2 năm trước bác e mua 29tr/m2, giờ nghe nói 40 tr/m2 rồi
 
  • Like
Reactions: VIETNAMRICES
Hạng D
10/5/09
2.346
13.512
113
Sg
Bác e nhà ở khu gần chợ Hiệp Bình Chánh đây. Nó bán theo lô 7x17, 2 năm trước bác e mua 29tr/m2, giờ nghe nói 40 tr/m2 rồi
Lúc có cầu vượt là nó đã lên 37-38 rồi....giờ 40 là bèo....@.@