Thời điểm này đang lúc đất nền nước sôi lửa bỏng bạn ơi, khó đưa ra giá lắm. Chủ đầu tư bên đó rất Thoòng mình khi chọn time này để ra hàng đó với kỳ vọng bán được giá cao, nhưng với tầm tiền đó thì Ng mua ở cũng còn rất băn khoăn, vì thực tế là giá đất tăng mạnh chỉ ở vùng ven vì lúc trước giá nó còn thấp chư vào dần đến khu trung tâm thì tốc độ tăng giá càng chậm, trừ phi là có đột phá về tiện ích như khu City Land Gò Vấp hay Tên Lửa ở Bình TânVâng. Bác nói đúng rồi. Bác đi kinh doanh nhiều thì với khu vực chỗ em tầm giá bao nhiêu là hợp lý bác ạ?
Vùng ven thì cũng tùy bác ạ. Giờ giá Hooc Môn hay Q9 cũng ảo lắm rồi. 100 khách hàng đi mua thì may ra được 2 bác có nhu cầu thực, còn 98 bác là dân kinh doanh mua đi bán lại cho nhau. Chỉ nuôi béo mấy bác cò vạc trong khu vực thôi vì các bác cò ấy ăn 2 đầu. Chỉ thương bác nào mua cuối cùng phải ôm giá trên trời.Thời điểm này đang lúc đất nền nước sôi lửa bỏng bạn ơi, khó đưa ra giá lắm. Chủ đầu tư bên đó rất Thoòng mình khi chọn time này để ra hàng đó với kỳ vọng bán được giá cao, nhưng với tầm tiền đó thì Ng mua ở cũng còn rất băn khoăn, vì thực tế là giá đất tăng mạnh chỉ ở vùng ven vì lúc trước giá nó còn thấp chư vào dần đến khu trung tâm thì tốc độ tăng giá càng chậm, trừ phi là có đột phá về tiện ích như khu City Land Gò Vấp hay Tên Lửa ở Bình Tân
Thực sự bên dự án bên em nếu mua đầu tư thì phải kiểu dài hạn chứ ăn sổi ở thì, lướt sóng này nọ thì rất khó vì giá cứng.
Còn nếu bác nào làm việc quanh đó như khu sân bay hoặc khu công nghiệp Tân Bình thì việc mua ở thì khá hợp lý vì rất tiện đi lại. Hơn nữa khu này quy hoạch đồng bộ, thì chỉ có những khách hàng có tầm tài chính tầm 3 tỏi trở lên, thì trình độ dân trí của các bác đó rất cao rồi. Các bác đó có thể mua được những căn nhà phố lẻ ở ngoài giá mềm hơn nhưng có thể hàng xóm xung quanh lộn xộn, tào lao thì cũng nhức đầu lắm.
Giá cao là so với khu vực hay sao bác ?Giá khu đó như vậy quá cao bác ạ
Với hiểu biết của bác thì tầm giá bao nhiêu là hợp lý ? Mong bác chia sẻ.
Đầu tư khu đó với giá đó thì nên tính theo đơn vị 8-10 năm bạn nhé. Cứ rêu rao ăn theo Metro 2 mà giờ làm mỗi cái Metro 1 chưa xong đã vỡ vốn rồi kìa. Những khu quy hoạch bé tí như thế mà bạn nói là đồng bộ thì xung quanh đó cũng có nhiều đấy!Vùng ven thì cũng tùy bác ạ. Giờ giá Hooc Môn hay Q9 cũng ảo lắm rồi. 100 khách hàng đi mua thì may ra được 2 bác có nhu cầu thực, còn 98 bác là dân kinh doanh mua đi bán lại cho nhau. Chỉ nuôi béo mấy bác cò vạc trong khu vực thôi vì các bác cò ấy ăn 2 đầu. Chỉ thương bác nào mua cuối cùng phải ôm giá trên trời.
Thực sự bên dự án bên em nếu mua đầu tư thì phải kiểu dài hạn chứ ăn sổi ở thì, lướt sóng này nọ thì rất khó vì giá cứng.
Còn nếu bác nào làm việc quanh đó như khu sân bay hoặc khu công nghiệp Tân Bình thì việc mua ở thì khá hợp lý vì rất tiện đi lại. Hơn nữa khu này quy hoạch đồng bộ, thì chỉ có những khách hàng có tầm tài chính tầm 3 tỏi trở lên, thì trình độ dân trí của các bác đó rất cao rồi. Các bác đó có thể mua được những căn nhà phố lẻ ở ngoài giá mềm hơn nhưng có thể hàng xóm xung quanh lộn xộn, tào lao thì cũng nhức đầu lắm.
Đó là quan điểm của mình. Nếu đầu tư hay ở thì mình cũng ko chấp nhận giá đó he he. Dù sao cũng chúc bạn mua may bán đắt nhé!
Nếu tầm đó thì không nhất thiết phải chọn khu Tây Thạnh của Tân Phú đâu? CĐT set giá hơi quá tây. Khu đó còn bị ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn máy bay ....Vùng ven thì cũng tùy bác ạ. Giờ giá Hooc Môn hay Q9 cũng ảo lắm rồi. 100 khách hàng đi mua thì may ra được 2 bác có nhu cầu thực, còn 98 bác là dân kinh doanh mua đi bán lại cho nhau. Chỉ nuôi béo mấy bác cò vạc trong khu vực thôi vì các bác cò ấy ăn 2 đầu. Chỉ thương bác nào mua cuối cùng phải ôm giá trên trời.
Thực sự bên dự án bên em nếu mua đầu tư thì phải kiểu dài hạn chứ ăn sổi ở thì, lướt sóng này nọ thì rất khó vì giá cứng.
Còn nếu bác nào làm việc quanh đó như khu sân bay hoặc khu công nghiệp Tân Bình thì việc mua ở thì khá hợp lý vì rất tiện đi lại. Hơn nữa khu này quy hoạch đồng bộ, thì chỉ có những khách hàng có tầm tài chính tầm 3 tỏi trở lên, thì trình độ dân trí của các bác đó rất cao rồi. Các bác đó có thể mua được những căn nhà phố lẻ ở ngoài giá mềm hơn nhưng có thể hàng xóm xung quanh lộn xộn, tào lao thì cũng nhức đầu lắm.