Thảo Luật Chung Đất nền dự án q9 giá rẻ , rủi ro nhỏ có nên mua ko các anh?

[Jay avant]

Giá này ngon!e ngóng xem có bác nào cần thì e hup muc xuc?hii

 

[tuananh1507]

Em cũng đang muốn kiếm 1 miếng đất rộng thế này để sau này về ở.
Tuy nhiên em thấy hơi lạ là Dự án này đã bị chuyển 1 phần cho Khang Điền làm cái Melosa Garden.
Ko biết phần còn lại về pháp lý có ổn không và ko biết Khang Điền có mua thêm phần nào làm Dự án nữa ko
Các bác xem bản đồ em chụp từ Google Maps trùng 100% với Tổng thể Dự án 245 của ĐHQG này nhé (Cái Melosa nằm trong đó)

 

[vankhanhktpn]

Melosa Khang điền là của edico tay ko bắt giặc cấu kết với tay to tw, ubtp cắt đất của bà con góp vốn (15 ha ) mà có . Edico trả cho dhqg 1,2 tr/ m2 đem bán lại cho KĐ giá 7 tr.
Cho nên những người có từ 2 nền trở lên bị mất nền chỉ còn duy nhất một nền . Dự án này ban đầu là 80 ha đã đền bù xong giờ chỉ còn 62 ha .
Vào 1/500 có khoanh vùng rõ ràng trong ấy .

 

[hainam207]

nó đang làm hạ tầng rồi hả bác
n

 

[Tám]

Tổng cộng có 324 xuất mua. Đến giờ có 32 người đã mua chính thức trả lại xuất, xin không tiếp tục tham gia dự án.

Nếu ngon thì người có xuất mua sẽ sang nhượng chứ đâu có chịu trả lại???

 

[Trần Thị Liên Hoan]

Trước giờ, ở TP.HCM, dự án nào liên quan đến Thầy Cô, đều có thâm niên trên 15 năm kể từ ngày đặt cọc mới ra được sổ (những Dự án nào có yếu tố Thầy Cô ra được sổ và hoàn thiện hạ tầng và pháp lý rồi nhỉ?)

Thầy Cô bận chuyên môn, nhiều khi thu tiền của các bên góp vốn nhưng không có thời gian triển khai đấu thầu thi công hạ tầng và hoàn thiện pháp lý Dự án, đến khi Thầy trưởng ban QLDA hoặc thầy Hiệu trường về hưu, công tác bàn giao lại cho các Thầy kế nhiệm, nhưng không có tài chính bàn giao lại, và hạ tầng và pháp lý được lưu kho...

 

[Trần Thị Liên Hoan]

Nói chung, các Dự án có cơ chế cho các thành viên Ban quản lý Dự án về hưu hoặc thuyên chuyển công tác thì nên cân nhắc sâu đậm.

 

[Trần Thị Liên Hoan]

View attachment 473047

Post này lúc đầu chỉ để cập nhật tình hình tiến độ của dự án Green Valley, nhưng càng xây lên càng thấy có vấn đề ở cái lối đi nội khu và cái rào bằng tường che chắn 1 bên dự án nên Mập liên tục cập nhật tình hình. Vì vậy, mỗi trang chủ đề quan tâm có thể thay đổi.

Mập chỉ nói theo cái nhìn chủ quan của Mập, nhận định dựa trên kinh nghiệm bao nhiêu năm ở PMH và mua các dự án trước của PMH. Mập không trù dập ai, chỉ nói lên sự thật theo cái nhìn của Mập. Mấy anh chị là cư dân PMH có ý kiến thì mời góp ý để chúng ta xây dựng 1 PMH ngày càng chất lượng. CĐT PMH cũng có cơ hội nhận biết ý kiến của cư dân chứ không phải MUỐN LÀM GÌ THÌ LÀM, khách hàng không có tiếng nói, chỉ việc đóng tiền.

Mập quan điểm, chúng ta BỎ TIỀN RA MUA dự án thì chúng ta có quyền đấu tranh vì TÀI SẢN của chúng ta.

Cảm ơn các anh chị em đã theo dõi post này.

-------

Tình hình là cái dự án Green Valley thiết kế hoành tráng mà vừa lên xong phần thô đã thấy không ổn ở cái lối ra vào quá hẹp.

Thiết kế ban đầu trên hình vẻ (không phải ảo ảnh 3D) là có cổng vào 2 đầu, lối đi 2 bên hông mà giờ PMH lên thực tế bế mất 1 bên của dự án chắc để làm bệnh viện/phòng khám gì đó. Ghi chú thêm hồi lúc mở bán không có thông tin về bức tường này.

Nhận định chủ quan của Mập là vị trí này tuyệt đẹp ở chỗ cảnh quan trước mặt sân golf xanh miết là tới dòng sông cảnh quan. Từ nhà nhìn ra thoáng mát, không bị vướng viếu tầm mắt. Cái này ai ở CC sẽ hiểu rõ. Cái lợi nữa là giao thông thuận tiện vì gần chợ truyền thống, gần khu tiện ích cộng đồng rất lớn của PMH.

Anh chị em có nhà khu này xin cho ý kiến của mình hoặc nghé ngang mời vào bềnh luận giúp mang tiếng nói tới BOD của PMH. Chứ để PMH làm như này thì rất là tiếc.

View attachment 473808

Tổng cộng có 324 xuất mua. Đến giờ có 32 người đã mua chính thức trả lại xuất, xin không tiếp tục tham gia dự án.

Nếu ngon thì người có xuất mua sẽ sang nhượng chứ đâu có chịu trả lại???

32 người kia biết rõ cơ cấu, bản chất, cách hành xử, đấu đá nội bộ, cách sử dụng dòng tiền của Trường nên trả lại xuất mua.

 

[letamlove]

Trường đại học Kinh Tế cũng có cái dự án xây nhà, bán đất giá rẻ cho CBCNV, cũng hơn 10 năm rồi mà cuối cùng chẳng thấy cái gì, Công Đoàn trường cũng họp lên họp xuống hoài. Cuối cùng chỉ béo cái thằng Trường Ban Quản Lý Dự Án, suốt ngày đi tới đi lui, rồi nhậu, rồi chi tiền tá lả hết, nói là vận động chính quyền thế này thế nọ, cuối cùng vẫn dậm chân tại chỗ.

Không hiểu sao các Trường ĐH thích mấy cái phân lô bán nền thế này, các sếp cuối cùng có nghĩ gì đến CBCNV của trường đâu vì nói thẳng ra số lượng người được mua cũng không nhiều và những người cần nhà nhất lại chính là những người không có khả năng mua. Tốt nhất là xây chung cư rồi bán lại cho CBCNV với giá gốc. Hiệu trưởng nào mà trong 2 nhiệm kỳ, 10 năm, mà làm được cái này thì để lại tiếng thơm muôn đời, rất đáng để tự hào.

 

[vankhanhktpn]

View attachment 473808

Tổng cộng có 324 xuất mua. Đến giờ có 32 người đã mua chính thức trả lại xuất, xin không tiếp tục tham gia dự án.

Nếu ngon thì người có xuất mua sẽ sang nhượng chứ đâu có chịu trả lại???

Trả lại nhưng họ đòi tính lãi kép , vị chi 3,8 lần giá gốc . Tui trả gấp 3 lần( vốn đã góp) mà chưa thấy gọi lại đây bạn ơi . Dễ ăn của họ quá . Trả có điều kiện nhé, tiền tớ đầu tư 13-14 năm nhé . Không thấy giá 6 tr trong khi gốc 2,83 tr đó sao . Ko bù lãi cho họ còn lâu họ trả lại , cho dù trả lại cho bda