Tư Vấn Đầu Tư Đất nền Q9 cạnh BV Ung Bướu , BX Miền Đông , Metro số 1 có nên đầu tư ?

[chedoanvien]

Bác nói đúng 1 phần. Phần còn lại e nghĩ ai ngợp đã thoát rồi. Giờ ko phải lúc đem bán nữa vì hạ tầng xung quanh đang tốt dần lên.
Việc xây nhà cũng ko phải xây ngay.
Pháp lý dự án cũng đang hoàn thiện, chủ đầu tư đã gửi giấy mời lên cty để thống nhất về thiết kế cơ sở nhà và chuẩn bị ký hđ mua bán nhà (k phải hđ góp vốn nhé).
”bom” mà lúc trước em commnet giờ đang dần thành “hoa lợi” rồi! Hiu hiu!

 

[pheo@]

cho mình xin cái chứng minh được ko bác?khu này đúng là sẽ còn tăng giá nhưng quan trọng là bao nhiêu và bao lâu,bđs đang đi ngang nên nhờ bến xe và bệnh viện cũng sẽ tăng được giá,còn q2 bác bảo chả là cái đinh gì thì lời bác nói có hơi quá

Só rỳ bác. Đó chỉ là cách tui cố tình chọc tức thèn gay châu á ( gia cát lòi sình, truong minh hung ) thôi. Chứ tui đâu có đất cát gì khu ung bú này đáu bác.

 

[Quốc Lương]

Bác nói đúng 1 phần. Phần còn lại e nghĩ ai ngợp đã thoát rồi. Giờ ko phải lúc đem bán nữa vì hạ tầng xung quanh đang tốt dần lên.
Việc xây nhà cũng ko phải xây ngay.
Pháp lý dự án cũng đang hoàn thiện, chủ đầu tư đã gửi giấy mời lên cty để thống nhất về thiết kế cơ sở nhà và chuẩn bị ký hđ mua bán nhà (k phải hđ góp vốn nhé).
”bom” mà lúc trước em commnet giờ đang dần thành “hoa lợi” rồi! Hiu hiu!

ko bắt xây ngay nhưng ai muốn có sổ phải xây theo mẫu mà mẫu này nhìn sơ cũng phải mất 2,5-3ty hoàn thiện,nhưng khu khác có thể xây tạm bợ(đỡ tốn vốn)rồi kinh doanh hoặc cho thuê tạm, tiền hàng tháng vẫn đều đều lại ko mất quá nhiều chi phí đầu tư trong time chờ đất lên, vì lý đó rất nhiều ng ngại với cái giá hoàn thiện lên đến gần 10ty(chỉ là lấy ví dụ: tính sơ gửi lãi ngân hàng thôi đã ko ít) lại mất gần 4-5 tháng xây dựng rồi mới bắt tay vào kinh doanh đc(với tiếng độ xây dựng hà tầng quanh đây thì theo mình ít nhất 2-3 năm mới vào được quỹ đạo,bệnh viện thì cần rất nhiều time,ít cũng phải 4-5 năm để định hình hoạt động hiểu quả...còn pháp lý khi nào CĐT kêu ra ký hợp đồng mua bán thì lúc đó mới gọi là có,h chỉ là sắp thôi

 

[chedoanvien]

Só rỳ bác. Đó chỉ là cách tui cố tình chọc tức thèn gay châu á ( gia cát lòi sình, truong minh hung ) thôi. Chứ tui đâu có đất cát gì khu ung bú này đáu bác.

Ôi trời cái comment của bác kia từ tháng 2 2019, bác reply làm gì.
OS lỗi đấy bác ạ. Hẳn lúc đó bác cũng đã reply rồi ấy àm

 

[TruongMinhHung]

ko bắt xây ngay nhưng ai muốn có sổ phải xây theo mẫu mà mẫu này nhìn sơ cũng phải mất 2,5-3ty hoàn thiện,nhưng khu khác có thể xây tạm bợ(đỡ tốn vốn)rồi kinh doanh hoặc cho thuê tạm, tiền hàng tháng vẫn đều đều lại ko mất quá nhiều chi phí đầu tư trong time chờ đất lên, vì lý đó rất nhiều ng ngại với cái giá hoàn thiện lên đến gần 10ty(chỉ là lấy ví dụ: tính sơ gửi lãi ngân hàng thôi đã ko ít) lại mất gần 4-5 tháng xây dựng rồi mới bắt tay vào kinh doanh đc...còn pháp lý khi nào CĐT kêu ra ký hợp đồng mua bán thì lúc đó mới gọi là có,h chỉ là sắp thôi

Đâu ra mà 10 tỷ nhỉ? Hơn nhiều ấy chứ cụ. Giá kỳ vọng của các cụ ấy bây giờ phải tròm trèm 80-120 triệu 1m2 rồi. Thêm cái nhà 3 tỏi thì cũng 12-15 tỷ rồi cụ ạ. Gớm. Căn lakeview, 100m2 địa chỉ Q2 của e còn chưa tới cái giá đấy, huống là Suối Tiên, Q9. (Nghe bẩu trạm metro số 2 cũng nằm ngay Lakeview, Palm nhé các cụ. )

Còn thêm 2, 3 dự án đang đón đầu ra hàng khúc đó. Mà giá dự kiến đã cao ngất ngưởng như chơi thuốc. Anh nào mua hàng phía này xem kỹ không lại ôm bom

 

[Duymanh199]

Có bác nào hóng dc tuần này bxmđ mới sẽ khai trương không?

 

[Quốc Lương]

Đâu ra mà 10 tỷ nhỉ? Hơn nhiều ấy chứ cụ. Giá kỳ vọng của các cụ ấy bây giờ phải tròm trèm 80-120 triệu 1m2 rồi. Thêm cái nhà 3 tỏi thì cũng 12-15 tỷ rồi cụ ạ. Gớm. Căn lakeview, 100m2 địa chỉ Q2 của e còn chưa tới cái giá đấy, huống là Suối Tiên, Q9. (Nghe bẩu trạm metro số 2 cũng nằm ngay Lakeview, Palm nhé các cụ. )

Còn thêm 2, 3 dự án đang đón đầu ra hàng khúc đó. Mà giá dự kiến đã cao ngất ngưởng như chơi thuốc. Anh nào mua hàng phía này xem kỹ không lại ôm bom

Hôm qua tui có xem đất ngoài sau the Sun của nova ở q2,giá giao động từ 70-140tr m2(diện tích 90-140m2,nếu cho tui lựa tui sẽ mua q2),chạy 5 phút qua hầm thủ thiểm là q1,7 phút qua vinhome tân cảng,10 phút qua cầu sg q9....tiềm năng phát triển thì cứ để 5-6 năm cỡ nào cũng hơn khu symbio ,khõi phải chờ metro hay bến bãi gì cả,vì symbio chỉ là đường nội bộ nên suy cho kĩ kinh doanh ko có hiệu quả đâu nhen,chỉ được mấy 1 ít lô mặt bệnh viện là kinh doanh đc,nhưng mấy lô đó ko có rẻ

 

[chedoanvien]

Có bác nào hóng dc tuần này bxmđ mới sẽ khai trương không?

Dịch dã thế này chắc lại thôi

 

[pheo@]

Các bác cho em hỏi đất mặt tiền đường số khu vực Nguyễn Văn Tăng cách BV Ung Bướu tầm 1km giá 25tr/m2 thì có hợp lý k ạ?

Nguyễn văn tăng ngay ngã 3 nỹ thành cubgx cách ung bú chừng 3,5km rồi bác ơi.
Đường số nguyễn văn tăng thì cách toiis thiểu 4km trở lên. Lấy đâu ra mặt tiền đường số nguyễn văn tăng cách ubg bú cõ 1km vậy bác.
Đường số nguyễn văn tăng mà trong hẻm cũng không có giá 25tr/m2 thì mặt tiền đường số làm gì có cái giá đó bác.

 

[ngkim2010]

1. Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang làm , dự kiến 2019 hoạt động
2. Bến xe Miền Đông đang gấp rút chạy tiến độ , 2019 cũng hoạt động
3. Bệnh viện Ung Bướu đã cất nóc, đang hoàn thiện để sớm đưa vào sử dụng

1. 
   Từ post 1: 7/2018 tới giờ, haiza, chiện đời khó nói qué, thấm thoắc đã gần 2 năm.

 

[pheo@]

Đâu ra mà 10 tỷ nhỉ? Hơn nhiều ấy chứ cụ. Giá kỳ vọng của các cụ ấy bây giờ phải tròm trèm 80-120 triệu 1m2 rồi. Thêm cái nhà 3 tỏi thì cũng 12-15 tỷ rồi cụ ạ. Gớm. Căn lakeview, 100m2 địa chỉ Q2 của e còn chưa tới cái giá đấy, huống là Suối Tiên, Q9. (Nghe bẩu trạm metro số 2 cũng nằm ngay Lakeview, Palm nhé các cụ. )

Còn thêm 2, 3 dự án đang đón đầu ra hàng khúc đó. Mà giá dự kiến đã cao ngất ngưởng như chơi thuốc. Anh nào mua hàng phía này xem kỹ không lại ôm bom

Haizzaaa..,
Trước đây tui cứ nghe gay châu á, gia cát lòi sình với truong minh hùng này chê mê chô dữ lắm mà sao bữa nay lại khoe lắc viu ngay trạm mê chô số 2 là sao vậy nhỉ.
Điều chắc chắn là khu vực này mê chô số 1 đang còn làm còn mê chô số 2 đang còn nằm trên... dái. !đem cái thì tương lai ra mà so sánh với cái đang gần hiện thực quá là nực cười !!!!!!!!!! Quá là trò ranh con !!!!!!!!!

Còn nữa. Lấc viu có bịnh viện ung bú không vậy nhỉ.

Áh. Còn nữa. Lắc viu có cái bến xe không vậy ta !!!!!!!!
Hố hố hố.....

 

[chedoanvien]

Có bác nào hóng dc tuần này bxmđ mới sẽ khai trương không?

Delay tiếp gòi các bác: https://plo.vn/do-thi/giao-thong/ben-xe-mien-dong-moi-chinh-thuc-hoan-ngay-khai-truong-907603.html

Giao thông: https://plo.vn/do-thi/giao-thong/giao-thong-ket-noi-ben-xe-mien-dong-moi-da-hoan-thien-907401.html

 

[pheo@]

Quên nữa. Báo cho mầy thánh chém khu này biết rỏ mặt tiền đường D400 này diện tích 100m2 trở lui giá 160–170tr/m2 rồi đấy nhé. Các thánh càng chém thì nó càng lẻn đó.

Ngạc nhiên chưa???

Q2 chả là cái đinh rỉ gì hết !!! Chỉ có khu an phú an khánh mới so kè với khu này nổi thôi nhé !!!!!
Hố hố hố.....

 

[Duymanh199]

Nêu lý do lý trấu ra vậy xây làm mie gì nhỉ

 

[pheo@]

Quên nữa. Báo cho mầy thánh chém khu này biết rỏ mặt tiền đường D400 này diện tích 100m2 trở lui giá 160–170tr/m2 rồi đấy nhé. Các thánh càng chém thì nó càng lẻn đó.

Ngạc nhiên chưa???

Q2 chả là cái đinh rỉ gì hết !!! Chỉ có khu an phú an khánh mới so kè với khu này nổi thôi nhé !!!!!
Hố hố hố.....

Gì chứ trong năm nay khi ung bú và bến xe hoạt động thì nó sẽ tiép tục lên thẻm một khúc bự nữa.

Hây dza... sso nó cứ lên hoài lên mãi làm chi cho mấy thánh chém càng thẻm nóng mặt ấy nhỉ.
Thấy tội nghiệp quá đi !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
hố hố hố...

 

[chedoanvien]

Nêu lý do lý trấu ra vậy xây làm mie gì nhỉ

Bác có 2 nick hả )

 

[Quốc Lương]

Quên nữa. Báo cho mầy thánh chém khu này biết rỏ mặt tiền đường D400 này diện tích 100m2 trở lui giá 160–170tr/m2 rồi đấy nhé. Các thánh càng chém thì nó càng lẻn đó.

Ngạc nhiên chưa???

Q2 chả là cái đinh rỉ gì hết !!! Chỉ có khu an phú an khánh mới so kè với khu này nổi thôi nhé !!!!!
Hố hố hố.....

cho mình xin cái chứng minh được ko bác?khu này đúng là sẽ còn tăng giá nhưng quan trọng là bao nhiêu và bao lâu,bđs đang đi ngang nên nhờ bến xe và bệnh viện cũng sẽ tăng được giá,còn q2 bác bảo chả là cái đinh gì thì lời bác nói có hơi quá

 

[Duymanh199]

Bác có 2 nick hả )

Ko em 1 nick ,do em hơi bức xúc thế thôi

 

[pheo@]

Bác nói đúng 1 phần. Phần còn lại e nghĩ ai ngợp đã thoát rồi. Giờ ko phải lúc đem bán nữa vì hạ tầng xung quanh đang tốt dần lên.
Việc xây nhà cũng ko phải xây ngay.
Pháp lý dự án cũng đang hoàn thiện, chủ đầu tư đã gửi giấy mời lên cty để thống nhất về thiết kế cơ sở nhà và chuẩn bị ký hđ mua bán nhà (k phải hđ góp vốn nhé).
”bom” mà lúc trước em commnet giờ đang dần thành “hoa lợi” rồi! Hiu hiu!

Cho bác biết luôn. Tui mua gần bến xe ( đi bộ chút xíu là tới bến xe, trạm cuối mê chô ) cách đây chừng 7 tháng mà giờ chênh trên 40 chẹo/m2 rồi mà tui éo thèm nghỉ đến chiện bán. Ít ra tui cũng phải đợi ung bú, bến xe hoạt động rồi xem sao...

 

[Máy Cày]

Bác nào biết Symbio lúc nào giao nền không vậy? Em gọi gọi bên CĐT mà cứ bảo là đợi chính quyền.
- Hỏi ngu 1 tí là: đợi chính quyền chuyện vậy nữa nhỉ? Hạ tầng đã xong, phân lô đã xong, bán cũng bán xong rồi, còn nền mãi thì chưa chịu giao.