Sau 1 thời gian sốt đất quận 9 hơn tháng nay đi ngang, ai muốn bán nhanh thì thấp hơn 1 hay 2 giá so với thời sốt, không có chuyện bán tháo, người tìm mua giảm rỏ, các ngày cuối tuần mà vẫn rất ít người đi xem đất.
Thật ra chắc do tiền kẹt hết ở mấy đặc khu kte nên hết tiền mặt săn đất tp thôi
. Tiền mặt còn nhiều thì sẽ còn đổ vào đất.
Vậy thì nế vài tháng nữa không có tích cực gì thì lượng bán ra sẽ cao hơn, lúc đó mua vào ít thì nó sẽ giảm thôi, chỗ khó bán, miếng to, HĐ, bắt xây giảm mạnh nhất.Thật ra chắc do tiền kẹt hết ở mấy đặc khu kte nên hết tiền mặt săn đất tp thôi
Tiền mặt còn nhiều thì sẽ còn đổ vào đất.
Em nghĩ xu hướng thì cũng có thể vậy, nhưng lượng bán ra sẽ kg nhiều.
Chủ yếu sẽ ở những khu dân cư mới. Tuy nhiên cũng khó mà kỳ vọng giá giảm nhiều.
Khu nào ép xây thì chắc sẽ giảm nhiều hơn.
Còn dân cư hiện hữu chắc đứng hình nằm chờ 1 thời gian.
TT lên là do người mua nhiều hơn người bán, TT giảm là do người bán nhiều hơn người mua. Nguyen tắc này đúng với mọi TT, mọi biến số như lãi suất, lạm phát, tăng GDP, tăng trưởng tín dụng... đều là chỉ báo thôi, để các chủ thể trong TT ra quyết định cho mình. Nên các bác có thể làm bài tính sau để ra quyết định cho mình, khảo sát xem những người có bđs/có khả năng mua họ sẽ mua/bán bđs? Tất nhiên với mẫu lên đến hàng triệu chủ thể tham gia TT thì khảo sát cỡ nào cũng chỉ để cho vui thôi, nhưng khi đang lưỡng lự 50/50, thì chỉ vài % nghiêng về bên nào cũng khiến các bác nhanh ra quyết định hơn.
Và đừng quên “The market can remain irrational longer than you can remain solvent“ - John Maynard Keynes
Và đừng quên “The market can remain irrational longer than you can remain solvent“ - John Maynard Keynes
