Hạng B2
1/4/13
233
289
83
Pump tiếp đây bác @pheo@

I – CÁC THÔNG TIN CHÍNH THỨC DỰ ÁN VINCITY GRAND PARK
1. Địa chỉ chính thức: Nằm trên địa bàn Q.9, 2 mặt tiền đường Phước Thiện và Nguyển Xiển, được sông Đồng Nai bao 2 mặt
2. Tổng diện tích của dự án: 365ha
3. Mật độ xây dựng khoảng 20%
4. Tên dự án: Cao tầng (Vincity Grand Park) và thấp tầng (Vinhomes River Park)
5. Vincity Q.9 được chia làm 4 phân khu:
- The Park
- The Sea
- The River
- The Lake
=> Phân khu bán đầu tiên là The Park
6. Nhà thầu xây dựng: COTECCONS: Đơn vị xây dựng Top 1 Việt Nam hiện nay nổi tiếng khi hoàn thành thi công toà nhà Landmark 81 toà nhà cao top 10 thế giới.
7. Đơn vị thiết kế: ARTELIA GROUP: Đã tham gia tư vấn thiết kế, thiết kế cho nhiều dự án lớn: Masteri Thảo Điền, The Gold view, EcoPark , Khách sạn Le Meridien, Khách Sạn Hilton Opera...
II - CÁC ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN
1. Trường quốc tế liên cấp #Vinschool.
2. Bệnh viện quốc tế #Vinmec.
3. Trung tâm thương mại #Vincom.
4. Siêu thị #Vinmart.
5. Mật độ xây dựng khoảng 20%
6. Khu vui chơi trẻ em với nhiều trang thiết bị ngoại nhập.
7. Đặc biệt, khu đô thị sẽ sở hữu công viên ven sông lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích 60ha được thiết kế như công viên nổi tiếng thế giới GARDEN BY THE BAY Vịnh Singapore.
- Công viên với chiều dài gần 2km đường mặt tiền sông Đồng Nai và sông Tắc
8. Trường ĐH tiêu chuẩn quốc tế VinUni và hệ thống giáo dục toàn diện từ mầm non đến liên cấp gồm Vinschool và các trường công lập dân lập đa dạng
9. Ga Metro (Tuyến đường sắt đô thị số theo quy hoạch thành phố nằm ngay cạnh khu vực dự án là điểm kết nối thuận lợi với các điểm trọng yếu khác Bến xe Miền Đông, Bệnh viện Ung Bướu 2, Khu Công Nghệ Cao 2, Cầu Vượt nút giao Mỹ Thủy, Vành Đai 2 - 3, Cao Tốc từ Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây
10. Các khu phố Thương mại sầm uất với TTTM giải trí Vincom cùng hệ thống cửa hàng, nhà phố và Thương mại dịch vụ đa dạng
11. Hệ thống camera an ninh giám sát 24/24
12. Sân tập thể thao (sân tenis, sân tập bóng rổ, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng chuyền hơi, sân bóng đá mini)
13. Có hệ thống bể bơi diện tích từ 300 m2 - 1000 m2.
 
Hạng B1
26/4/17
96
103
33
45
Chuẩn cái gì mà chuẩn được !!!

10 năm vật đổi sao dời miẹ nó rồi.

Chưa kể là nó mà bùm cho một phát thì ngồi đó mà khóc bằng tiếng mán luôn !!!!!!!!!!!!!!!

Cứ tin tui đi. Khi nó bùm thì những kẻ chờ đơi 10 năm sẽ khóc éo còn ra tiếng nổi chứ khóc bằng tiếng mán cũng còn đỡ tủi !
Bác chia sẻ chút kinh nghiệm đợt sóng trước được không? Nếu được bác cho ví dụ cụ thể thì rất hay. Sóng trước em còn lo đi học chưa có tiền nên không mua gì cả. Sóng này gom 1 tí, vợ giao nhiệm vụ kêu đầu tư BĐS cho bằng chị bằng anh, tại nghe người ta nói x2 x3 mà ham quá ... nhưng thấy cũng hơi căng căng, chỗ nào nó cũng lên ầm ầm, không biết bùm lúc nào nữa. Nghe bác nói bùm một phát khóc không ra tiếng Mán, em cũng sợ sợ rùi nè.
 
  • Like
Reactions: ngocnv1990
Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Cũng xem xem gần bằng giá đó bác àh. Đó là tiền đất thôi nhé bác...
Đi có chút xíu là ra lê văn việt ngay khu sầm uất nhất q9 , bank các loại tha hồ giao dịch, siêu thì, trung tâm này kia tha hồ mà tận hưởng nếu có nhiều tiền...
Nhà khu này nếu cho thuê thì tỷ suất liệu có được hơn 2%/năm không bác.








Năm 2015 mua nhà khu này cho thuê tỷ suất được 6%/năm, bằng gửi ngân hàng luôn á. Giờ thì giá nhà tăng mà giá cho thuê chẳng tăng bao nhiêu....haiiiizzz
 
  • Like
Reactions: chicong16 and sky79
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
hì hì.. ô bà mềnh nói " có chí làm quan có gan làm giàu". Muốn giàu thì phải chấp nhận dủi do (tất nhiên có tính toán tùy theo độ lỳ và kinh nghiệm của từng người). Càng trẻ càng liều càng già càng muốn an toàn
Nhưng ko liều thì ko bao giờ giàu trừ khi bố mẹ giàu sẵn hoặc trúng số ...
Con sói đầu đàn tại sao nó đứng tiên phong? vì nó là thống lãnh: chỗ nguy hiểm nhất nhưng cũng đc kính nể nhất.
 
Hạng B2
24/8/18
154
73
28
44
Bác chia sẻ chút kinh nghiệm đợt sóng trước được không? Nếu được bác cho ví dụ cụ thể thì rất hay. Sóng trước em còn lo đi học chưa có tiền nên không mua gì cả. Sóng này gom 1 tí, vợ giao nhiệm vụ kêu đầu tư BĐS cho bằng chị bằng anh, tại nghe người ta nói x2 x3 mà ham quá ... nhưng thấy cũng hơi căng căng, chỗ nào nó cũng lên ầm ầm, không biết bùm lúc nào nữa. Nghe bác nói bùm một phát khóc không ra tiếng Mán, em cũng sợ sợ rùi nè.

Xuống khu Phú Xuân Nhà Bè kiếm lô đất dự án nào khoảng 20tr/m2 mua lấy 1 suất, giờ đang sốt Q9 nhưng rồi sẽ đến lượt Nhà Bè
 
  • Like
Reactions: sky79
Hạng B2
24/8/18
154
73
28
44
1 tỏi thì giờ mua sao được? 1 tỏi chỉ mua đất thổ cư (đất nhà dân) thôi. Đất nền dự án khoảng 80m2. Giá rẻ tầm 20 đã là 1.6 tỷ rồi
 
  • Like
Reactions: sky79
Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Bác chia sẻ chút kinh nghiệm đợt sóng trước được không? Nếu được bác cho ví dụ cụ thể thì rất hay. Sóng trước em còn lo đi học chưa có tiền nên không mua gì cả. Sóng này gom 1 tí, vợ giao nhiệm vụ kêu đầu tư BĐS cho bằng chị bằng anh, tại nghe người ta nói x2 x3 mà ham quá ... nhưng thấy cũng hơi căng căng, chỗ nào nó cũng lên ầm ầm, không biết bùm lúc nào nữa. Nghe bác nói bùm một phát khóc không ra tiếng Mán, em cũng sợ sợ rùi nè.
Những gì bác ấy chia sẻ trên này theo em biết là đã từng mua nền dự án hoành tráng khu Phú Hữu ấy, sau đó dính phải đợt đóng băng bán lỗ cũng không được, nên giờ vẫn còn ác cảm với mấy nền dự án khu ấy. Bởi vậy ai mà bơm khu ấy là bác ấy chém mỏi tay luôn á.

Bác ấy từng có nền khu Phước Thiện nữa, thời điểm 2015 bác ấy thường nhắc đến chỗ PT này như BXMĐ hiện tại vậy đó. Bác ấy thoát hàng mặt tiền Phước Thiện sau một thời gian kẹp trym cứng ngắc thời điểm hình như năm 2016 với giá rẻ bèo haha. Nhắc tới chắc lại tặc lưỡi như thạch sùng.

Bác phèo này em theo sát vì những năm đó ngoài thông tin những dự án khu ĐXH ra thì rất ít thông tin về q9 những khu khác, em thường theo dõi còm bác ấy để cập nhật thông tin trên OS này.
 
Những gì bác ấy chia sẻ trên này theo em biết là đã từng mua nền dự án hoành tráng khu Phú Hữu ấy, sau đó dính phải đợt đóng băng bán lỗ cũng không được, nên giờ vẫn còn ác cảm với mấy nền dự án khu ấy. Bởi vậy ai mà bơm khu ấy là bác ấy chém mỏi tay luôn á.

Bác ấy từng có nền khu Phước Thiện nữa, thời điểm 2015 bác ấy thường nhắc đến chỗ PT này như BXMĐ hiện tại vậy đó. Bác ấy thoát hàng mặt tiền Phước Thiện sau một thời gian kẹp trym cứng ngắc thời điểm hình như năm 2016 với giá rẻ bèo haha. Nhắc tới chắc lại tặc lưỡi như thạch sùng.

Bác phèo này em theo sát vì những năm đó ngoài thông tin những dự án khu ĐXH ra thì rất ít thông tin về q9 những khu khác, em thường theo dõi còm bác ấy để cập nhật thông tin trên OS này.
Vậy là cũng trải qua đắng cay đủ cả
Em ko biết bác P là ai, chỉ thấy ko biết khiêm tốn
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Pump tiếp đây bác @pheo@

I – CÁC THÔNG TIN CHÍNH THỨC DỰ ÁN VINCITY GRAND PARK
1. Địa chỉ chính thức: Nằm trên địa bàn Q.9, 2 mặt tiền đường Phước Thiện và Nguyển Xiển, được sông Đồng Nai bao 2 mặt
2. Tổng diện tích của dự án: 365ha
3. Mật độ xây dựng khoảng 20%
4. Tên dự án: Cao tầng (Vincity Grand Park) và thấp tầng (Vinhomes River Park)
5. Vincity Q.9 được chia làm 4 phân khu:
- The Park
- The Sea
- The River
- The Lake
=> Phân khu bán đầu tiên là The Park
6. Nhà thầu xây dựng: COTECCONS: Đơn vị xây dựng Top 1 Việt Nam hiện nay nổi tiếng khi hoàn thành thi công toà nhà Landmark 81 toà nhà cao top 10 thế giới.
7. Đơn vị thiết kế: ARTELIA GROUP: Đã tham gia tư vấn thiết kế, thiết kế cho nhiều dự án lớn: Masteri Thảo Điền, The Gold view, EcoPark , Khách sạn Le Meridien, Khách Sạn Hilton Opera...
II - CÁC ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN
1. Trường quốc tế liên cấp #Vinschool.
2. Bệnh viện quốc tế #Vinmec.
3. Trung tâm thương mại #Vincom.
4. Siêu thị #Vinmart.
5. Mật độ xây dựng khoảng 20%
6. Khu vui chơi trẻ em với nhiều trang thiết bị ngoại nhập.
7. Đặc biệt, khu đô thị sẽ sở hữu công viên ven sông lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích 60ha được thiết kế như công viên nổi tiếng thế giới GARDEN BY THE BAY Vịnh Singapore.
- Công viên với chiều dài gần 2km đường mặt tiền sông Đồng Nai và sông Tắc
8. Trường ĐH tiêu chuẩn quốc tế VinUni và hệ thống giáo dục toàn diện từ mầm non đến liên cấp gồm Vinschool và các trường công lập dân lập đa dạng
9. Ga Metro (Tuyến đường sắt đô thị số theo quy hoạch thành phố nằm ngay cạnh khu vực dự án là điểm kết nối thuận lợi với các điểm trọng yếu khác Bến xe Miền Đông, Bệnh viện Ung Bướu 2, Khu Công Nghệ Cao 2, Cầu Vượt nút giao Mỹ Thủy, Vành Đai 2 - 3, Cao Tốc từ Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây
10. Các khu phố Thương mại sầm uất với TTTM giải trí Vincom cùng hệ thống cửa hàng, nhà phố và Thương mại dịch vụ đa dạng
11. Hệ thống camera an ninh giám sát 24/24
12. Sân tập thể thao (sân tenis, sân tập bóng rổ, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân bóng chuyền hơi, sân bóng đá mini)
13. Có hệ thống bể bơi diện tích từ 300 m2 - 1000 m2.
" Phân khu bán đầu tiên là The Park "
khu này nó nằm ở đâu nhỉ.

Tui nghi nó nắm mé phía nguyễn xiển khúc gần nguyễn văn tăng quá.
 
  • Like
Reactions: Người Xây Nhà