Tư Vấn Đầu Tư Đất nền Saigon

[Tony.bui]

Nhu cầu như các bác ở đây thì suy nghĩ nhẩy vào Bắc Rạch Chiếc, ngay cạnh XLHN, cách Quận 2 1 con sông Rạch Chiếc, 3-4 km tới cầu Sái Gòn.
Vị trí đẹp, giá còn rẻ do hạ tầng còn xấu nhưng khả năng tăng giá cao khi có biết động nội khu tốt.
Mấy lô thỏa mãn nhu cầu của cac1c bác là khu M, N, O: Chưa giao nền nhưng sẽ sớm giao thôi, đất đã sạch, không vướng giải tỏa gì nữa (Em không có lô nào trong khu M, N, O này đâu Em chỉ có khu D diện tích lớn, giao nền rồi nên vượt ngưỡng Budget của các bác)

https://www.otosaigon.com/threads/cap-nhat-tinh-hinh-kdc-bac-rach-chiec.8745325/page-129

 

[tanmientrung]

Chủ đầu tư khu BRC đến giờ vẫn còn nhây, dính nhu Vũ Nhôm thì bỏ của

 

[vo_cong_roi_nghe]

Thời điểm này em k dám nhảy vào hợp đồng góp vốn đâu ạ.

 

[Tony.bui]

Trong Bắc Rạch Chiếc khu của Res 10 là hợp đồng mua bán chứ không phải hợp đồng góp vốn nhé các bác.
Res10 là công ty nhà nước nên cũng không có chuyện giống mấy công ty tư nhân.
Nền nhận rồi thì chắc chắn là của mình.
Nền chưa nhận nhưng đã giải tỏa trắng thì cũng chẳng còn gì đáng sợ nữa.
Tuy nhiên đầu tư thì tùy các bác thôi, thích thì nhảy không thích thì thôi

 

[buidoichogao]

Thời điểm này em k dám nhảy vào hợp đồng góp vốn đâu ạ.

Lý do vi sao vây bác?

 

[lthanhthai]

2.5 tỏi giờ lựa chọn an toàn đảm bảo sanh lời là ôm khu Trong vành đai đón song hành cao tôc.
Thanh mỹ lợi thần thánh giờ 70-80.
Bình trưng đông 45.
Khu Khang An
.Hưng phú Sát nách có 2km.gía mới hơn 22.
Song hành làm xong thì khu q9 đang 22 chả khác gì khu 45 kìa.
2 năm nữa thì khu Đông còn quá nhìu thứ để lên típ
Mình tất tay vô đây rồi nên bơm tí

Khang An còn ngon không bác? Em lỡ đò hồi còn 14tr nhưng vẫn thích cái vị trí và cây cối ven đường. chung cư và Merita xong rồi chắc đỡ vắng hơn. Giờ có ép xây không ạ?

 

[live4today]

Bác xuống Nam Khang Residence Quận 9 mua 1 lô mặt tiền đường 16m, dân đã về đông, sổ đỏ có rồi xây tự do. Trong 2 năm đảm bảo lên trên 30%. Em mua 1 lô dưới đó cách đây 4 tháng giá 22tr giờ đã 26tr/m2-27tr/m2. Đường 16m khu Nam Khang này thông từ Nguyễn Duy Trinh qua Trường Lưu nên khúc bên Trường Lưu các khu Centana, Singa, Việt Nhân người ta toàn băng ngang qua đó để ra Nguyễn Duy Trinh. Giờ bác tìm mua lô nào tầm 80-100m2 giá 25tr chắc chắn cuối năm sau bèo lắm cũng 30tr/m2.

 

[vo_cong_roi_nghe]

Lý do vi sao vây bác?

Trừ khi nắm kĩ về cdt chứ hợp đồng góp vốn rủi ro cao, nếu có rắc rối pháp lí dễ bị ngâm, chưa kể thời điểm này giá không rẻ hơn bao nhiêu.
Thậm chí BRC như bác Toni nói thì thời điểm thích hợp mua là tháng 6 năm nay, giờ giá hết gọi là thơm rồi. Vẫn có tiềm năng nhưng tầm giá đó có những lựa chọn khác.

 

[dungdangdungde]

Lý do vi sao vây bác?

Gặp chủ đầu tư củ chuối hay vướng mắc nào đó thì mình lãnh đủ bác ah!
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...u-chu-dau-tu-khat-khong-giao-nen-3680175.html
http://tinnhanhchungkhoan.vn/bds-ph...am-rong-doi-quyen-loi-tu-intresco-211433.html

 

[Tony.bui]

Trừ khi nắm kĩ về cdt chứ hợp đồng góp vốn rủi ro cao, nếu có rắc rối pháp lí dễ bị ngâm, chưa kể thời điểm này giá không rẻ hơn bao nhiêu.
Thậm chí BRC như bác Toni nói thì thời điểm thích hợp mua là tháng 6 năm nay, giờ giá hết gọi là thơm rồi. Vẫn có tiềm năng nhưng tầm giá đó có những lựa chọn khác.

Vâng em dự tính là trong tầm 1 năm tới thì BRC vẫn chưa có đột phá về giá, nhưng tiềm năng tăng giá là cao, phụ thuộc vào sự biến động tốt về hạ tầng nội khu.
Ngắn hạn thì coi mấy dự án mới như các bác đang đề cập tới như Khang an, Hưng Phú, Vin city...
Dài hạn thì BRC rất đáng để đầu tư vì vị trí của nó là quá đẹp.