Cò Đất
22/6/12
5.357
40.235
113
Tình hình có vẻ đất HCM ấm lại 1 chút, có giao dịch, sở VHTT giá xuống 23, 2 tuần nay lên lại giá 25-26T/1m2. Các đại gia BDS trên này như bác Ba Văn, cá mập selene, trùm Hóc Môn Lehungvnn cũng mua vô bán ra
Không biết hừng khi sắp sập hay là chuẩn bị có đợt sóng mới
Nắm giá sát ve kiu. Kkk
Mua 23 đăng bộ chưa kịp lấy sổ mới nhận cọc hôm qua 25,8 lô U nền 100m2. Kkk
 
Hạng B1
9/10/17
52
148
33
t
Đất nền dự án này tổng cộng có 31 lô, được quy hoạch làm 3 đường nội bộ, và công viện dọc rạch Thủ Đức. Bác @pheo thân chinh vi hình làm 1 chuyến thực tế nhé Bác:)
View attachment 843839
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá nhiều năm thì em thấy bên bác đưa cái giá này hơi chát. Giá này cỡ hẻm 7m các tuyến nội thành thì may ra bác ơi!
 
Hạng C
22/2/11
531
7.358
93
Sài Gòn
Dạo này ko theo dõi thông tin giá đất quận 9 không biết bác nào có thông tin thị trường dưới đó ko? Nghe nói lại sốt trở lại, giờ các dự án lại dồn về Long Phước, hạ tầng chưa xong mà sao nó san lấp bán tùm lum.
vì Long Trường, Trường Thạnh, Long Thạnh Mỹ quỹ đất phân lô gần cạn, giá cũng đã cao, lại phải tách 80m2 nên tổng tiền 1 lô khg còn hấp dẫn người đầu tư lẫn mua ở nữa.

E cũng khg hiểu vì sao Long Phước vẫn tách 5x m2 mỗi lô đc. Do đó tổng giá mỗi lô vẫn ở tầm 700- 900 tr, phù hợp cho cả người làm việc ở q2, q9, Đồng Nai lẫn người có ít tiền muốn xí 1 miếng để dành. Lại thêm các thông tin triển khai đền bù cho khu công nghệ cao 2, cầu Long đại xây, đại học Luật khởi công ... nâng đỡ nên Long Phước tuy xa nhưng vẫn có người mua.

Điều làm e cũng hơi ngạc nhiên là cứ tưởng xa thế ai mà ra tới đây ở, nhưng giờ thì sao, các dự án mới gần mt Long Thuận, Long Phước nhà vẫn đang mọc lên. Đánh giá của mình hóa ra cũng vẫn còn xa rời thực tế ghê. :D
 
Tập Lái
10/9/16
0
298
47
vì Long Trường, Trường Thạnh, Long Thạnh Mỹ quỹ đất phân lô gần cạn, giá cũng đã cao, lại phải tách 80m2 nên tổng tiền 1 lô khg còn hấp dẫn người đầu tư lẫn mua ở nữa.

E cũng khg hiểu vì sao Long Phước vẫn tách 5x m2 mỗi lô đc. Do đó tổng giá mỗi lô vẫn ở tầm 700- 900 tr, phù hợp cho cả người làm việc ở q2, q9, Đồng Nai lẫn người có ít tiền muốn xí 1 miếng để dành. Lại thêm các thông tin triển khai đền bù cho khu công nghệ cao 2, cầu Long đại xây, đại học Luật khởi công ... nâng đỡ nên Long Phước tuy xa nhưng vẫn có người mua.

Điều làm e cũng hơi ngạc nhiên là cứ tưởng xa thế ai mà ra tới đây ở, nhưng giờ thì sao, các dự án mới gần mt Long Thuận, Long Phước nhà vẫn đang mọc lên. Đánh giá của mình hóa ra cũng vẫn còn xa rời thực tế ghê. :D
Ở đâu cũng có gót giày của mợ :)
 
Hạng B2
3/10/14
151
1.456
93
vì Long Trường, Trường Thạnh, Long Thạnh Mỹ quỹ đất phân lô gần cạn, giá cũng đã cao, lại phải tách 80m2 nên tổng tiền 1 lô khg còn hấp dẫn người đầu tư lẫn mua ở nữa.

E cũng khg hiểu vì sao Long Phước vẫn tách 5x m2 mỗi lô đc. Do đó tổng giá mỗi lô vẫn ở tầm 700- 900 tr, phù hợp cho cả người làm việc ở q2, q9, Đồng Nai lẫn người có ít tiền muốn xí 1 miếng để dành. Lại thêm các thông tin triển khai đền bù cho khu công nghệ cao 2, cầu Long đại xây, đại học Luật khởi công ... nâng đỡ nên Long Phước tuy xa nhưng vẫn có người mua.

Điều làm e cũng hơi ngạc nhiên là cứ tưởng xa thế ai mà ra tới đây ở, nhưng giờ thì sao, các dự án mới gần mt Long Thuận, Long Phước nhà vẫn đang mọc lên. Đánh giá của mình hóa ra cũng vẫn còn xa rời thực tế ghê. :D

Mợ cá mập chịu đi ghê ta. Giờ mt Long Thuận, Long Phước giá bao nhiêu rồi mợ?
 
Tập Lái
18/8/17
13
48
13
34
t
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá nhiều năm thì em thấy bên bác đưa cái giá này hơi chát. Giá này cỡ hẻm 7m các tuyến nội thành thì may ra bác ơi!
Khu này nội bộ tầm 40-50, mặt tiền tầm 70-80 là hợp lí, đi nhanh...
Gía đất trung tâm Thủ Đức 1 số tuyến đường cũng hơn giá này Bác ah:)
 
  • Like
Reactions: selene