Buôn đất mà các anh mất time đi đọc mấy lều báo kiểu này thì ko hiểu nổi ...Là dìm hàng hay cảnh tỉnh!?
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch
11-09-2019 - 15:35 PM | Bất động sản
Chia sẻ4
Trải qua nhiều đợt “sốt đất”, hàng loạt dự án khu dân cư tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai vẫn nằm im lìm, đìu hiu không người ở. Bao nhiêu kỳ vọng của nhà đầu tư đều chìm theo số phận những dự án nơi đây.
TIN MỚI
Nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) được quy hoạch trở thành thành phố, đô thị loại II và cũng là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Những thông tin xây dựng công trình hạ tầng kết nối giữa Nhơn Trạch và TP.HCM nhiều năm qua liên tục lỗi hẹn, kèm theo đó là sự xuất hiện của hàng loạt dự án khu dân cư.
Chấp thuận đầu tư dự án Nhơn Hội New City hơn 9.000 tỷ tại Bình Định
Chuẩn bị khởi công siêu dự án Thành phố thông minh tại Đông Anh, Hà Nội
Những "tay chơi mới" đang khuấy động thị trường BĐS nghỉ dưỡng cuối năm
Cuối tháng 8/2019, Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái trên cơ sở thống nhất với UBND TP.HCM về hình thức đầu tư và phương án triển khai. Thông tin này lập tức tác động đến thị trường nhà đất Nhơn Trạch, tăng cả về số lượng sản phẩm chào hàng lẫn giá bán.
Những năm qua, mỗi khi có thông tin xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái (nối Nhơn Trạch và TP.HCM), thị trường đất nền Nhơn Trạch lập tức xác lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, những đợt “sốt đất” đi qua để lại hàng loạt dự án khu dân cư thưa vắng người ở, hoang tàn đến khó tin.
.Trở lại huyện Nhơn Trạch những ngày đầu tháng 9/2019, vừa qua phà Cát Lái, đập vào mắt người đi đường là nhan nhản những trung tâm tư vấn nhà đất. Từ quán ăn đến quán cà phê, nơi đâu cũng đều trở thành nơi giao dịch nhà đất. Thậm chí, nhân viên của nhiều sàn giao dịch còn lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè.
Văn phòng giao dịch nhà đất mọc lên ngày càng nhiều ở Nhơn Trạch.
Trái ngược với cảnh mua bán nhộn nhịp này là hình ảnh những dự án khu dân cư mặc dù đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng lại đìu hiu, hoang vắng đến bất ngờ.
Nhân viên các sàn giao dịch BĐS lập chốt tư vấn cho khách ngay trên vỉa hè.
Nằm ở xã Phú Thạnh, khu đô thị Swan Park do Tập đoàn Swan City Việt Nam (thuộc Tập đoàn CFLD) làm chủ đầu tư. Trước đây dự án có tên Đông Sài Gòn New City của Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch. Bên cạnh những dãy biệt thự đang thi công, hiện phần lớn diện tích của dự án này đều chưa có hoạt động xây dựng.
Toạ lạc tại xã Phú Hội là dự án Khu liên hợp Cát Tường Hưng Phát do Công ty CP Xây dựng – thương mại Thái Dương và Công ty Sova Holdings Sdn.Bhd (Malaysia) hợp tác đầu tư. Dù được triển khai từ năm 2011 nhưng hiện nay nhiều nhà liền kế, nhà phố tại đây xây dựng dở dang rồi bỏ hoang.
Phần lớn diện tích tại dự án Swan Park vẫn chưa có hoạt động xây dựng.
Dãy nhà liên kế xây dựng dang dở rồi bỏ hoang nhiều năm qua.
Nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, nhưng nhiều nhà phố bị bỏ hoang.
Bên trong một căn nhà liền kề tại đây.
Một dãy nhà liền kề tại giao lộ Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ phơi nắng mưa nhiều năm.
Dọc theo đường Lê Hồng Phong đến xã Phước An, dự án Sunflower City do Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn (thành viên của Phuc Khang Corporation) hợp tác cùng Công ty CP Địa ốc Thăng Long làm chủ đầu tư nằm hiu quạnh. Các tuyến đường nội khu trong dự án 150ha này gần như đã xây dựng hoàn thiện, nhưng hầu hết những khu đất nền tại đây bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc cao hơn đầu người.
.Một công trình cao ốc thuộc dự án Khu liên hợp Cát Tường Hưng Phát “đứng hình” thời gian dài.
Bên trong dự án Sunflower City hiện nay, những khu đất được phân lô cỏ dại mọc đầy.
Bảng quảng cáo về dự án bong tróc vì nắng mưa.
Nằm trong tổng thể dự án Sunflower City, những khu đất tại dự án Ecosun do Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn làm chủ đầu tư hiện vẫn là những bãi đất trống, không bóng người ở. Theo một môi giới, giá rao bán tại những lô đất đã có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng ở dự án này dao động từ 8 – 10 triệu đồng/m2.
Biển chỉ tên đường bị rỉ sét, không đọc rõ chữ.
Trung tâm giao dịch của Phuc Khang Corporation đìu hiu.
Cũng toạ lạc tại xã Phước An là dự án Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An do Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real) làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án nhà ở thương mại đầu tiên ở huyện Nhơn Trạch.
Bảng quảng cáo tả tơi vì mưa gió.
Được mở bán từ cuối năm 2015, đến nay các dãy nhà phố tại Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An hầu hết đã xây dựng hoàn thiện và bàn giao. Tuy vậy, nhiều căn nhà tại đây không có người ở, nhiều người treo bảng bán nhà.
Một góc dự án Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An hiện tại.
Theo bà N. (cư dân tại Khu dân cư Thăng Long Home – Phước An), giá nhà hoàn thiện diện tích 110m2 nơi đây đang được rao bán từ 1,6 – 1,9 tỷ đồng/căn. Do khu vực này không có những tiện ích nên dân cư thưa thớt, có người rao bán 2 năm nay vẫn chưa ai mua.
Nhiều chủ nhà đã treo biển bán nhà.
Theo Phương Anh – Bùi Cảnh
Vietnamnet
E cũng ko đọc.e thây bài kiểu này nó lặp lại hay sao á.mấy năm trước e cũng đọc như bài này.kkk
Bài zìm mới hiệu quả. Rẻ quá mà. Có cớ để giá sẽ tăng, rồi mình lại chốt lời.
Bị nợ lương 3 tháng, công nhân đại dự án Swan Bay Đại Phước đình công
Bị chủ thầu nợ lương hơn 3 tháng, công nhân dự án Đại Phước Lotus (tên khác là Swan Bay Đại Phước) cho biết phải vay mượn khắp nơi, sống ở công trường suốt một tuần qua.
Chia sẻ
Công trình dự án Đại Phước Lotus đang bị tạm ngừng do công nhân đình công. Ảnh: Quỳnh Danh.
HẢI TUỆ10:53 11/09/2019
Gần một tuần nay, công nhân tại công trình dự án Đại Phước Lotus (xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) đình công, treo băng rôn phản đối, yêu cầu chủ thầu phụ nhanh chóng thanh toán 2,7 tỷ đồng tiền lương nợ họ trong 3 tháng qua.
Dự án Đại Phước Lotus có quy mô 200ha, do Công ty Vina Đại Phước làm chủ đầu tư, trong đó đơn vị nhà thầu phụ nợ lương công nhân là Công ty TNHH Thương mại - Phát triển xây dựng Minh Hùng (địa chỉ tại quận Gò Vấp, TP.HCM). Gần đây, Đại Phước Lotus được biết tới bằng cái tên mới là Swan Bay.
Công nhân bức xúc theo băng rôn yêu cầu chủ thầu là Công ty TNHH Thương mại - Phát triển xây dựng Minh Hùng trả 2,7 tỷ đồng tiền lương. Ảnh: Quỳnh Danh.
Theo phản ánh của công nhân, phía Công ty Minh Hùng liên tục hứa hẹn nhưng đến nay vẫn chưa thanh toán tiền lương, đẩy họ vào tình thế túng thiếu nhiều tháng nay.
"Không dám về nhà trọ vì nợ tiền nhà"
"Mấy ngày nay tôi cũng không dám về nhà trọ vì chủ nhà đòi tiền liên tục, họ bắt phải dọn đồ đi. Đến giờ tiền ăn và tiền về quê chúng tôi cũng không có thì làm sao có tiền để trả cho chủ trọ", bà Lý Thị Hắn, 63 tuổi, không cầm được nước mắt nói.
Đứng trước mái lều được dựng tạm ở cửa công trình, chị Ngô Thị Thuận (44 tuổi, quê ở Sóc Trăng) bức xúc: "Chúng tôi đã ăn ngủ ở đây gần một tuần lễ vì không thể về nhà trọ, phải nhận tiền quyên góp của người dân xung quanh để mua đồ ăn".
Theo chị Thuận, đại diện nhà thầu chính dự án cho biết tạm thời chỉ có thể ứng trước lương cho công nhân 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, với số lượng công nhân gần 250 người, khoản tiền đó không thể đủ để mọi người trả nợ và chi phí sinh hoạt.
Công nhân dựng tạm lều bằng bạt và giàn giáo trước cửa công trình. Ảnh: Quỳnh Danh.
Anh Võ Hữu Linh, quê Cà Mau, chia sẻ về tình cảnh hiện tại: "Nếu chỉ giải quyết 30% lương, anh em công nhân từ Cà Mau, Bạc Liêu, Sóc Trăng... cũng không đủ tiền về quê. Nhà trọ 2 tháng nay không có tiền để trả. Chúng tôi phải vay mượn để lên thành phố kiếm tiền nuôi gia đình".
Các công nhân cho biết trong thời gian qua, họ sống trong cảnh túng thiếu, phải vay mượn khắp nơi và cầm cố đồ đạc để lo cho gia đình. Chị Thuận kể chưa thể cho con về quê đi học vì không có tiền đóng học phí.
Một số công nhân của nhà thầu phụ trong dự án cho biết kể từ khi công nhân của Công ty Minh Hùng đình công, họ cũng phải tạm dừng toàn bộ công việc của mình.
Chủ thầu nói "sẽ sớm thu xếp"
Trả lời PV, đại diện chủ đầu tư dự án cho biết ngay sau khi nhận được thông tin, chủ đầu tư đã có buổi làm việc với UBND huyện Nhơn Trạch và Công ty Minh Hùng vào ngày 5/9, yêu cầu công ty này nhanh chóng trả lương cho công nhân để đảm bảo đời sống anh em cũng như tiến độ công trình.
Trong buổi làm việc 4 bên, Công ty Minh Hùng hứa sẽ cố gắng sớm thu xếp để thanh toán lương cho công nhân trong thời gian tới.
Vị đại diện này cũng nói thêm do đã thanh toán toàn bộ chi phí cho nhà thầu chính và nhà thầu phụ, chủ đầu tư chỉ có thể phối hợp cố gắng thúc ép Công ty Minh Hùng trả lương cho công nhân để đảm bảo tiến độ công trình, không ảnh hưởng đến các nhà thầu khác của dự án.
Theo Cổng thông tin điện tử quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Minh Hùng thành lập ngày 22/7/2015 do bà Nguyễn Thanh Vân, sinh năm 1985, là người đại diện pháp luật.
Đại Phước Lotus là dự án nằm ở phía nam cù lao Ông Cồn, được bao quanh bởi sông Đồng Nai. Dự án này được Tập đoàn VinaCapital bán lại cho nhà đầu tư Trung Quốc -Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) - vào năm 2017 với tổng số tiền 1.479 tỷ đồng.
Là dự án nổi tiếng của thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM nhưng trước đó, Đại Phước Lotus có một thời gian dài bị quên lãng.
Năm 2005, Thủ tướng chấp thuận Tổng công ty đầu tư Phát triển - Xây dựng (DIC) thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư dự án này với tổng diện tích gần 450ha. Đến năm 2007, DIC liên kết với Tập đoàn VinaCapital để tiếp tục phát triển dự án.
Từ khi dự án thuộc về tay nhà đầu tư Trung Quốc, Đại Phước Lotus được biết tới bằng cái tên mới là Swan Bay với hàng loạt sản phẩm biệt thự cao cấp.
Theo Zing News
Bị chủ thầu nợ lương hơn 3 tháng, công nhân dự án Đại Phước Lotus (tên khác là Swan Bay Đại Phước) cho biết phải vay mượn khắp nơi, sống ở công trường suốt một tuần qua.
Chia sẻ
HẢI TUỆ10:53 11/09/2019
Gần một tuần nay, công nhân tại công trình dự án Đại Phước Lotus (xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) đình công, treo băng rôn phản đối, yêu cầu chủ thầu phụ nhanh chóng thanh toán 2,7 tỷ đồng tiền lương nợ họ trong 3 tháng qua.
Dự án Đại Phước Lotus có quy mô 200ha, do Công ty Vina Đại Phước làm chủ đầu tư, trong đó đơn vị nhà thầu phụ nợ lương công nhân là Công ty TNHH Thương mại - Phát triển xây dựng Minh Hùng (địa chỉ tại quận Gò Vấp, TP.HCM). Gần đây, Đại Phước Lotus được biết tới bằng cái tên mới là Swan Bay.
Công nhân bức xúc theo băng rôn yêu cầu chủ thầu là Công ty TNHH Thương mại - Phát triển xây dựng Minh Hùng trả 2,7 tỷ đồng tiền lương. Ảnh: Quỳnh Danh.
Theo phản ánh của công nhân, phía Công ty Minh Hùng liên tục hứa hẹn nhưng đến nay vẫn chưa thanh toán tiền lương, đẩy họ vào tình thế túng thiếu nhiều tháng nay.
"Không dám về nhà trọ vì nợ tiền nhà"
"Mấy ngày nay tôi cũng không dám về nhà trọ vì chủ nhà đòi tiền liên tục, họ bắt phải dọn đồ đi. Đến giờ tiền ăn và tiền về quê chúng tôi cũng không có thì làm sao có tiền để trả cho chủ trọ", bà Lý Thị Hắn, 63 tuổi, không cầm được nước mắt nói.
Đứng trước mái lều được dựng tạm ở cửa công trình, chị Ngô Thị Thuận (44 tuổi, quê ở Sóc Trăng) bức xúc: "Chúng tôi đã ăn ngủ ở đây gần một tuần lễ vì không thể về nhà trọ, phải nhận tiền quyên góp của người dân xung quanh để mua đồ ăn".
Theo chị Thuận, đại diện nhà thầu chính dự án cho biết tạm thời chỉ có thể ứng trước lương cho công nhân 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, với số lượng công nhân gần 250 người, khoản tiền đó không thể đủ để mọi người trả nợ và chi phí sinh hoạt.
Công nhân dựng tạm lều bằng bạt và giàn giáo trước cửa công trình. Ảnh: Quỳnh Danh.
Anh Võ Hữu Linh, quê Cà Mau, chia sẻ về tình cảnh hiện tại: "Nếu chỉ giải quyết 30% lương, anh em công nhân từ Cà Mau, Bạc Liêu, Sóc Trăng... cũng không đủ tiền về quê. Nhà trọ 2 tháng nay không có tiền để trả. Chúng tôi phải vay mượn để lên thành phố kiếm tiền nuôi gia đình".
Các công nhân cho biết trong thời gian qua, họ sống trong cảnh túng thiếu, phải vay mượn khắp nơi và cầm cố đồ đạc để lo cho gia đình. Chị Thuận kể chưa thể cho con về quê đi học vì không có tiền đóng học phí.
Một số công nhân của nhà thầu phụ trong dự án cho biết kể từ khi công nhân của Công ty Minh Hùng đình công, họ cũng phải tạm dừng toàn bộ công việc của mình.
Chủ thầu nói "sẽ sớm thu xếp"
Trả lời PV, đại diện chủ đầu tư dự án cho biết ngay sau khi nhận được thông tin, chủ đầu tư đã có buổi làm việc với UBND huyện Nhơn Trạch và Công ty Minh Hùng vào ngày 5/9, yêu cầu công ty này nhanh chóng trả lương cho công nhân để đảm bảo đời sống anh em cũng như tiến độ công trình.
Trong buổi làm việc 4 bên, Công ty Minh Hùng hứa sẽ cố gắng sớm thu xếp để thanh toán lương cho công nhân trong thời gian tới.
Vị đại diện này cũng nói thêm do đã thanh toán toàn bộ chi phí cho nhà thầu chính và nhà thầu phụ, chủ đầu tư chỉ có thể phối hợp cố gắng thúc ép Công ty Minh Hùng trả lương cho công nhân để đảm bảo tiến độ công trình, không ảnh hưởng đến các nhà thầu khác của dự án.
Theo Cổng thông tin điện tử quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Minh Hùng thành lập ngày 22/7/2015 do bà Nguyễn Thanh Vân, sinh năm 1985, là người đại diện pháp luật.
Đại Phước Lotus là dự án nằm ở phía nam cù lao Ông Cồn, được bao quanh bởi sông Đồng Nai. Dự án này được Tập đoàn VinaCapital bán lại cho nhà đầu tư Trung Quốc -Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) - vào năm 2017 với tổng số tiền 1.479 tỷ đồng.
Là dự án nổi tiếng của thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM nhưng trước đó, Đại Phước Lotus có một thời gian dài bị quên lãng.
Năm 2005, Thủ tướng chấp thuận Tổng công ty đầu tư Phát triển - Xây dựng (DIC) thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư dự án này với tổng diện tích gần 450ha. Đến năm 2007, DIC liên kết với Tập đoàn VinaCapital để tiếp tục phát triển dự án.
Từ khi dự án thuộc về tay nhà đầu tư Trung Quốc, Đại Phước Lotus được biết tới bằng cái tên mới là Swan Bay với hàng loạt sản phẩm biệt thự cao cấp.
Theo Zing News
