Thảo Luật Chung Đất Phú Quắc hết sốt rồi, vậy ta bàn về biệt thự nghỉ dưỡng chơi.

[Buituan2808]

Đúng là PQ nc biển ấm thiệt. Nói về nc biển thì độ trong và xanh PQ còn dưói Vịnh Vân phong 2 bậc (mấy bãi như Hồ Na hay Cột Buồm đối diện cảng trung chuyển Container QT Vinaline ở Bắc VP thì đẹp thôi rồi)
Đang ở PQ: ngoại trừ mấy cái KS và 1 vài khu ở Dương Đông: hạ tầng PQ còn như nhà quê miệt Tây Ninh hay Bến Sắn.... Căn vílla 15 tỏi xây copy & paste sơ sài thấy ớn (CDT hốt tiền dễ quá kkkk... mấy năm trc đền bù có mấy trăm ngàn/m2 đất)

Bác thử xuống phía nam đảo dưới thị trấn An Thới bắt tàu qua mấy hòn như: hòn móng tay, hòn dừa,...đảm bảo với bác nước trong nhìn thấy san hô luôn, chụp cái kính lặn nhìn san hô phê lắm bác

 

[Đồng xanh]

Bác thử xuống phía nam đảo dưới thị trấn An Thới bắt tàu qua mấy hòn như: hòn móng tay, hòn dừa,...đảm bảo với bác nước trong nhìn thấy san hô luôn, chụp cái kính lặn nhìn san hô phê lắm bác

Thank bác. Chiều nay đi lòng vòng trên biển nè bác.... PQ còn khá nhiều cơ hội đi lên

 

[Xe dap]

Pháp lý biẹt thự 50 năm hay vĩnh viễn các bác?

 

[Đồng xanh]

Pháp lý biẹt thự 50 năm hay vĩnh viễn các bác?

PQ theo Qh chỉ có 5% dt đất có chức năng ở lâu dài. Bác nào kiểm tra giúp thông tin này đúng ko? Sáng nay e đi coi dự án của T&T thấy bảo thé

 

[Đồng xanh]

Biệt thự của Sungroup sở hữu lâu dài phần diện tích xây dựng dưới dạng "đất ở không hình thành đơn vị ở" hết nhé bác, còn cảnh quan thì 70 năm. Giờ bác nào chịu chi thì đều được cấp dạng này hết, Mợ Quyết Còi cũng làm được sổ dạng này ở Quy Nhơn cho cả dự án rồi nhé, Condotel còn được cấp sổ lâu dài nữa là biệt thự

Dạng " đất ở ko hình thành đơn vị ở" là chiêu lách Luật đất đai của mấy ông nội CDT cấu kết với quan chức TN&MT : Condotel với dự án biển giờ đều thế cả kkkkk

 

[Misami]

Mấy cái biệt thự cam kết lợi nhuận 12% có thơm ko mấy bác? Sao thấy chắc ăn quá cũng hơi lăn tăn

 

[Đồng xanh]

Mấy cái biệt thự cam kết lợi nhuận 12% có thơm ko mấy bác? Sao thấy chắc ăn quá cũng hơi lăn tăn

Mấy cái cam kết là nó "đôn dên" giá bán rồi dùng phần chênh đó để trả 12% cho bác hàng năm đó kkkkkk

 

[Misami]

Cocobay đang chào boutique hotel 17 tỷ cam kết 12% trong 8 năm. Tínb ra 8 năm hoàn vốn ( ko tính chiết khấu dòng tiền). Mợ thấy sao cho em vài nhận xét đi

 

[KaiserGold888]

Mấy cái biệt thự cam kết lợi nhuận 12% có thơm ko mấy bác? Sao thấy chắc ăn quá cũng hơi lăn tăn

Cam kết lợi nhuận chỉ là 1 chiêu của CDT để câu kéo khách, cam kết lợi nhuận càng cao chứng tỏ giá bán của căn biệt thự đó đã đc đẩy lên càng nhiều so với giá trị thực. Bác muốn đầu tư loại hình biệt thự này thì cứ lựa chọn khu vực khách du lịch nhiều, tiềm năng, vị trí càng gần biển càng tốt. Giá cả phải chăng, ko cần mắc quá, sau này khó bán lại.

 

[Đồng xanh]

Cocobay đang chào boutique hotel 17 tỷ cam kết 12% trong 8 năm. Tínb ra 8 năm hoàn vốn ( ko tính chiết khấu dòng tiền). Mợ thấy sao cho em vài nhận xét đi

Mình chưa muốn tham gia dạng đầu tư này bác ạ nên ko dám bình loạn . Nếu trả 12%/năm mà trả hàng năm thì có vẻ ổn: ngược lại trả 12%/năm mà trả cuối chu kỳ 8 năm thì lãi thực còn có 8.8%/năm thôi