Thảo Luật Chung Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....(hình ảnh sinh động!)

[caominhduc87]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Đường Cao Đức Lân, căn biệt thự đầu tiên đối diện công viên đang rao bán 12 tỷ thì phải, công nhận giá tốt nghê, hồi cao điểm miếng này chưa xây đã 12 tỷ rồi. Dãy biệt thự này em thấy cực đẹp lun vì 2 mặt tiền, trước sau gì cũng đều là công viên hết.

Đâu phải 12 tỷ đâu bác. Em kiểm tra rồi chủ nhà rao 15 tỷ, bớt 1 chút ( em nghĩ 14,5 tỷ mới bán )

Đất đường Cao Đức Lân cỡ khoảng 57tr/m2. Riêng tiền đất bây giờ đã gần 12 tỷ (10-20m ) rồi. Nhà 2,5 tỷ + nội thất cũng khá hợp lý. Em nghĩ bác nào có thiện chí chắc giảm được nữa.

Chủ nhà căn biệt thự này đang cần tiền lắm, gửi bán cả căn nhà phố 4 - 20m, 1 trệt 3 lầu. 5,2 tỷ ( thương lượng nhiều nhiều )

Bác nào muốn đi xem nhà thì liên hệ em: 0988.301.421 - Đức

 

[Pepsi777]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Em kéo lên lại cho mợ hana.
Dạo này dự án An khang 90m2 Q2 giá khoảng bao nhiêu vậy mợ nhỉ ?

Bác hỏi căn hộ An Khang ạ? Bên đó giờ khoảng 23-24tr/m2 Bác ạ! căn DT 90m2 giờ chủ ít bán ra lắm ạ! VD: đang có 1 căn DT 106m2, giá 2.4 tỷ lầu 12b nằm ở Block B.

Bác nói có phải căn 12b-14 ko? Nếu là căn này thì bán lâu rồi 2,350 tỷ ( giá này rất tốt vì chủ nhà cần tiền gấp )
Căn 90m2 thì chủ nhà chào giá 2,3 tỷ. Thương lượng 1 chút ( em có 2 căn nhưng 1 căn đang cho nước ngoài thuê nên rất khó xem nhà )

90m2 mà vẫn ôm 2,3 tỷ hả bác?

 

[caominhduc87]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Em kéo lên lại cho mợ hana.
Dạo này dự án An khang 90m2 Q2 giá khoảng bao nhiêu vậy mợ nhỉ ?

Bác hỏi căn hộ An Khang ạ? Bên đó giờ khoảng 23-24tr/m2 Bác ạ! căn DT 90m2 giờ chủ ít bán ra lắm ạ! VD: đang có 1 căn DT 106m2, giá 2.4 tỷ lầu 12b nằm ở Block B.

Bác nói có phải căn 12b-14 ko? Nếu là căn này thì bán lâu rồi 2,350 tỷ ( giá này rất tốt vì chủ nhà cần tiền gấp )
Căn 90m2 thì chủ nhà chào giá 2,3 tỷ. Thương lượng 1 chút ( em có 2 căn nhưng 1 căn đang cho nước ngoài thuê nên rất khó xem nhà )

90m2 mà vẫn ôm 2,3 tỷ hả bác?

Diện tích nhỏ mà bác. Theo ý bác thì bác mua được bao nhiêu?

 

[manchestervn]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Em kéo lên lại cho mợ hana.
Dạo này dự án An khang 90m2 Q2 giá khoảng bao nhiêu vậy mợ nhỉ ?

Bác hỏi căn hộ An Khang ạ? Bên đó giờ khoảng 23-24tr/m2 Bác ạ! căn DT 90m2 giờ chủ ít bán ra lắm ạ! VD: đang có 1 căn DT 106m2, giá 2.4 tỷ lầu 12b nằm ở Block B.

Bác nói có phải căn 12b-14 ko? Nếu là căn này thì bán lâu rồi 2,350 tỷ ( giá này rất tốt vì chủ nhà cần tiền gấp )
Căn 90m2 thì chủ nhà chào giá 2,3 tỷ. Thương lượng 1 chút ( em có 2 căn nhưng 1 căn đang cho nước ngoài thuê nên rất khó xem nhà )

90m2 mà vẫn ôm 2,3 tỷ hả bác?

Diện tích nhỏ mà bác. Theo ý bác thì bác mua được bao nhiêu?

90m2 mà 2.3 tỉ chắc năm 2007 bác ơi. Giá này đi mua An Khang có mà...

 

[caominhduc87]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Thương lượng mà bác, nhưng em nghĩ ko dưới 2,2 tỷ đâu. Các bác muốn mua giá tốt hơn thì chờ khi nào chủ nhà cần tiền bán gấp mới có. Cái này ko biết chờ đến bao giờ mới có

 

[Pepsi777]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Thương lượng mà bác, nhưng em nghĩ ko dưới 2,2 tỷ đâu. Các bác muốn mua giá tốt hơn thì chờ khi nào chủ nhà cần tiền bán gấp mới có. Cái này ko biết chờ đến bao giờ mới có

khoảng 2-2.1 tỷ thì hợp lý vì an khang cũng xây được mấy năm rồi, áp giá cũ từ thời napoleon ai mà mua. Giá hợp lý thì mua thôi bác, nếu không thì còn nhiều lựa chọn chứ nhất thiết gì thấy mắc mà lao đầu vao mua, trong khi nhà cũ, họ sử dụng 4-5 năm, hao mòn biết bao nhiêu rồi.

 

[Pepsi777]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Em kéo lên lại cho mợ hana.
Dạo này dự án An khang 90m2 Q2 giá khoảng bao nhiêu vậy mợ nhỉ ?

Bác hỏi căn hộ An Khang ạ? Bên đó giờ khoảng 23-24tr/m2 Bác ạ! căn DT 90m2 giờ chủ ít bán ra lắm ạ! VD: đang có 1 căn DT 106m2, giá 2.4 tỷ lầu 12b nằm ở Block B.

Bác nói có phải căn 12b-14 ko? Nếu là căn này thì bán lâu rồi 2,350 tỷ ( giá này rất tốt vì chủ nhà cần tiền gấp )
Căn 90m2 thì chủ nhà chào giá 2,3 tỷ. Thương lượng 1 chút ( em có 2 căn nhưng 1 căn đang cho nước ngoài thuê nên rất khó xem nhà )

90m2 mà vẫn ôm 2,3 tỷ hả bác?

Diện tích nhỏ mà bác. Theo ý bác thì bác mua được bao nhiêu?

90m2 mà 2.3 tỉ chắc năm 2007 bác ơi. Giá này đi mua An Khang có mà...

 

[caominhduc87]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Thương lượng mà bác, nhưng em nghĩ ko dưới 2,2 tỷ đâu. Các bác muốn mua giá tốt hơn thì chờ khi nào chủ nhà cần tiền bán gấp mới có. Cái này ko biết chờ đến bao giờ mới có

khoảng 2-2.1 tỷ thì hợp lý vì an khang cũng xây được mấy năm rồi, áp giá cũ từ thời napoleon ai mà mua. Giá hợp lý thì mua thôi bác, nếu không thì còn nhiều lựa chọn chứ nhất thiết gì thấy mắc mà lao đầu vao mua, trong khi nhà cũ, họ sử dụng 4-5 năm, hao mòn biết bao nhiêu rồi.

Em cũng nghĩ như bác vậy. Nhưng mà chủ nhà họ kêu giá như vậy, thấp hơn họ ko bán. Bọn em phân tích, thuyết phục cho chủ nhà lại còn bị chửi nữa. Nhiều bác đâu có hiểu cho cái khổ của Môi giới như bọn em, cứ tưởng bọn em kê giá.hic hic

 

[manchestervn]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Thương lượng mà bác, nhưng em nghĩ ko dưới 2,2 tỷ đâu. Các bác muốn mua giá tốt hơn thì chờ khi nào chủ nhà cần tiền bán gấp mới có. Cái này ko biết chờ đến bao giờ mới có

khoảng 2-2.1 tỷ thì hợp lý vì an khang cũng xây được mấy năm rồi, áp giá cũ từ thời napoleon ai mà mua. Giá hợp lý thì mua thôi bác, nếu không thì còn nhiều lựa chọn chứ nhất thiết gì thấy mắc mà lao đầu vao mua, trong khi nhà cũ, họ sử dụng 4-5 năm, hao mòn biết bao nhiêu rồi.

Em cũng nghĩ như bác vậy. Nhưng mà chủ nhà họ kêu giá như vậy, thấp hơn họ ko bán. Bọn em phân tích, thuyết phục cho chủ nhà lại còn bị chửi nữa. Nhiều bác đâu có hiểu cho cái khổ của Môi giới như bọn em, cứ tưởng bọn em kê giá.hic hic

Em không nghĩ thời buổi này sale kê giá. Vì càng ép chủ nhà giá thấp bao nhiêu, bán nhanh lấy hoa hồng đi bán cái khác cho nhanh. Kê giá thì ngồi đó chờ dài cổ.
Những căn kiểu chủ nhà ko muốn bán thì tránh cho xa. Nhiều lúc mình ok giá xong lại cứ nghĩ là đang bán hớ nên thôi. Tốt nhất tránh xa từ đầu đỡ mất thời gian.

 

[Pepsi777]

Re:Đất Quận 2: Các Bác các Mợ cần tư vấn, muốn tư vấn vào đây ạ....

Thương lượng mà bác, nhưng em nghĩ ko dưới 2,2 tỷ đâu. Các bác muốn mua giá tốt hơn thì chờ khi nào chủ nhà cần tiền bán gấp mới có. Cái này ko biết chờ đến bao giờ mới có

khoảng 2-2.1 tỷ thì hợp lý vì an khang cũng xây được mấy năm rồi, áp giá cũ từ thời napoleon ai mà mua. Giá hợp lý thì mua thôi bác, nếu không thì còn nhiều lựa chọn chứ nhất thiết gì thấy mắc mà lao đầu vao mua, trong khi nhà cũ, họ sử dụng 4-5 năm, hao mòn biết bao nhiêu rồi.

Em cũng nghĩ như bác vậy. Nhưng mà chủ nhà họ kêu giá như vậy, thấp hơn họ ko bán. Bọn em phân tích, thuyết phục cho chủ nhà lại còn bị chửi nữa. Nhiều bác đâu có hiểu cho cái khổ của Môi giới như bọn em, cứ tưởng bọn em kê giá.hic hic

Em không nghĩ thời buổi này sale kê giá. Vì càng ép chủ nhà giá thấp bao nhiêu, bán nhanh lấy hoa hồng đi bán cái khác cho nhanh. Kê giá thì ngồi đó chờ dài cổ.
Những căn kiểu chủ nhà ko muốn bán thì tránh cho xa. Nhiều lúc mình ok giá xong lại cứ nghĩ là đang bán hớ nên thôi. Tốt nhất tránh xa từ đầu đỡ mất thời gian.

Khi nào cầm cục tiền trong tay, chạy tới nhờ bác Manchester tư vấn mua nhà ha. Em nể kinh nghiệm dày dặn của bác khi mua nhà trong khu APAK này đó.