Tư Vấn Đầu Tư Đất quận 9 đang nóng trở lại?

[saigon spices]

Vấ

Nhìn từ khu Tây về quận 9 em khẳng định với bác là giá đất ở quận 9 chưa tới mức ảo đâu, giờ cầm 1,7 - 1,8T đi mua ở quận 12, Hóc Môn toàn đất xấu chẳng giống ai, có chỗ đang nuôi bò. Trong khi quận 9 đang hình thành rất ổn thì một số người cho là đang bị bơm giá, đồng ý là có việc bơm giá nhưng bơm lên cho bằng thị trường thì cũng ko sao. Chỉ cần có dân về ở thì ko lo, sợ nhất là ko có dân thôi. Bác có thời gian thử chạy qua bên Hóc Môn kiểm chứng thử xem

Vấn đề ở đây đâu phải sôt quận 9 không . Sốt cả nước. Và cái giá đó có đúng với thu nhập còn thấp của dân mình ko

 

[Huynhtrungdung]

Khu này chắc giá mềm nhất khu rồi, thấy đầu năm 2017 giá 22 mà giờ chắc 25. Pháp lý có vẻ ko ổn cho lắm đâu bác, em thấy bác nên thôi khu này đi!

Đang chào em 28tr rồi bác ạ. Đất có sổ khu vòng xoay giờ toàn 40tr

 

[Đồng xanh]

Khu này sổ chung toàn khu chưa tách riêng từng nền, chắc chắn phải xây nhà mới dc cđt cho chuyển nhượng nên giờ mua cđt chỉ là người làm chứng thôi, bác xác định mua để ở và sau này ko cần sổ để vay nganhang thì ok vì giá khá rẻ so với mặt bằng. Trường hợp bác xây nhà mà lô khác ko xây thì cũng khó biết ngày nào mới có sổ vì đang sổ chung

Mềnh nghĩ khi nhà nào xây thì làm thủ tục tách sổ cấp riêng đc bác: Luật cho phép mà...chứ ai mà đợi toàn khu đc..có mà Tết Công gô chưa song

 

[Huynhtrungdung]

Khu này sổ chung toàn khu chưa tách riêng từng nền, chắc chắn phải xây nhà mới dc cđt cho chuyển nhượng nên giờ mua cđt chỉ là người làm chứng thôi, bác xác định mua để ở và sau này ko cần sổ để vay nganhang thì ok vì giá khá rẻ so với mặt bằng. Trường hợp bác xây nhà mà lô khác ko xây thì cũng khó biết ngày nào mới có sổ vì đang sổ chung

Em mua để ở. Nhưng giờ bác nói vụ sổ chung em mới để ý. Giả dụ tất cả 80 nền mà 79 nền đã xây còn 1 nền không xây thì vẫn không ra sổ riêng được hả bác? Em cám ơn bác.

 

[ngocnv1990]

Vấ
Vấn đề ở đây đâu phải sôt quận 9 không . Sốt cả nước. Và cái giá đó có đúng với thu nhập còn thấp của dân mình ko

Tuy vậy một số người ko suy đoán được như bác mà toàn nghe hơi nên lo lắng chốt lãi sớm, sau đó kiếm mua lại thì ko mua đc. Thế là chị ơi rụng bông hoa gạo, đành ngậm bồ hòn mua giá cao, còn có một số người nắm được thị trường thì chốt lãi xong mua nhanh giá tốt thì ngon

 

[Dinosis]

Em mua để ở. Nhưng giờ bác nói vụ sổ chung em mới để ý. Giả dụ tất cả 80 nền mà 79 nền đã xây còn 1 nền không xây thì vẫn không ra sổ riêng được hả bác? Em cám ơn bác.

có khả năng, kể cả 80 nền đều xây cũng hên xui phụ thuộc cđt có thể tách thửa nhanh hay ko? Lúc trước dễ ko tách, giờ tách thửa lằng nhằng hơn

 

[Kunsg2017]

Em mua để ở. Nhưng giờ bác nói vụ sổ chung em mới để ý. Giả dụ tất cả 80 nền mà 79 nền đã xây còn 1 nền không xây thì vẫn không ra sổ riêng được hả bác? Em cám ơn bác.

nói chung thả gà ra đuổi cũng rất là mệt.mặc dù vẫn biết no an toàn hơn nhiều giấy tay, vi bằng , uy quyền nhưng mà bác có tiền thì việc gì phải vậy.Như e ko có tiền để mua đất sổ rieng thì mới phải mua mấy đất như thế này.

 

[Tintinsingapore]

vừa rồi em cứ dựa vào mốc 36tr/m của Nam Khang Ng duy Trinh đang rao đã phát hiện nhiều nơi giá còn rẻ

Nam Khang trục chính có sales rao 41tr luôn rồi mợ. Vãi!

 

[nickznguyen]

Các bác có ai rành dự án Green Town ngay vòng xoay Phú Hữu không ạ? Đất phải xây nhà mới ra sổ. Mà giờ vẫn còn là hợp đồng góp vốn. Ba em xem thấy đẹp thích lắm muốn mua, em cũng thích nhưng khi tìm hiểu hợp đồng góp vốn là gì thì thấy rủi ro cao nên tranh luận cả ngày hôm nay. Giá ở đây đương nhiên giá theo kiểu không sổ nên lăn tăn. Các bác có thông tin về dự án này hay lời khuyên nào không ạ? Em cám ơn.

Dự án hợp đồng góp vốn khi xảy ra rủi ro có thể bị ngâm không ra sổ 5-10 năm.Truờng hợp xấu 10 năm sau trả lại tiền cộng lãi suất ngân hàng...thiếu gì đất có sổ ko mua tham rẻ làm gì

 

[selene]

Nam Khang trục chính có sales rao 41tr luôn rồi mợ. Vãi!
View attachment 1604181

trục chính được cho là có thể kinh doanh đc nên vốn dĩ đã cao hơn đường nội bộ mà. Tuy nhiên thật ra NK chỉ có khoảng 500 lô nên chỉ kinh doanh lai rai nhỏ lẻ thôi.