Thảo Luật Chung Đất saigon tăng mạnh trên diện rộng

[saigon spices]

Ôsi bác lộn rồi HM sao tăng nhiều hơn Q9 thần thánh dc ? HM 54 % so với Q9 51%
Chắc bác ý sửa đồ thị mà quên sửa số

Trình độ bác mua bán đất như nào mà tụi sale nó ko gửi file tham khảo đầu tư 2017 của bất động sản ah.
Để tối về rảnh em up nguyên file lên để chứng minh cái trình độ mhảm của bác tới đâu nhé

 

[PorscheT]

Tại sao? Tại sao lại có một số người cứ thích dèm hàng...
cho dù có dèm thế nào đi nữa thì cũng thế mà thôi. Chính thị trường nó quyết định hết, không vì những lời dèm pha của ai đó mà bị ảnh hưởng...
Có thể đó là thói quen ghen ăn tức ở của một số thành phần nhỏ nào đó...
Vậy dèm thì được cái gì?
Chỉ là cái trò trẻ con mà thôi !
Bất cứ quận nào lên thì đúng ra chúng ta phải mừng cho những người đã đầu tư vào đó...mà cho dù có gato dìm hàng thì cũng chả làm lay chuyển được tình thế.
Chỉ làm cho người ta khó chịu mà thôi.
Vậy thì hà cớ gì mà lại đi dèm ???

Bởi vì người ta đầu tư quận khác bác à, tiền cứ đổ hết vào quận 9 thì quận của các bác ấy ko tăng được :3danbanh:

 

[PorscheT]

Tiền bối phèo cũng bán sớm vì đã nếm mùi 2008 rồi ( mấy topic khác nói đầy ).Mấy ông chưa có kinh nghiệm 2008 rồi sẽ dc nếm .
Dongha cũng bán hết đất rồi qua chung cư .rồng 88 cũng ko hơn gì ,bán xong quay sang dìm tinh vi đến mức đồng đội Q9 còn kêu nữa ,dù trước bơm kinh

Mà tui sợ là mấy ông viết hay lắm ,chứ đang chột dạ ,đi đăng bán nhanh

Còn đủ time để mấy ông chạy Q9 mà ,đừng lo vì đâu phải ai cũng đọc OS ,gà còn nhiều lắm

Nhiệm vụ làm OS ngủ đông tỉnh lại đã xong

Có phải bác hay comment bên Kênh 14 ko, hay bác vào lộn forum? Chứ mấy bác bên này ko ai viết chữ kiểu như vậy, chứ chưa bàn về nội dung nhé.

 

[Quả Chuông Đất]

Họ bận làm nên ko có time nên dễ lầm dù học cao ,lg lớn .Thánh ko có time tìm hiểu thì cũng làm chứ nói gì ng
Thôi em thiệt có nói gì mích lòng ,các bác bỏ qua.Nghe từ 2 chiều thì chính xác hơn.Chúc mấy bác lãi nhiều trên đầu cá mập ,lái

Bác có tấm lòng bồ tát quá! Phục bác!

Nhờ bác mà mình biết có những người học cao làm lớn, đi mua đất không có time nghiên cứu mà chỉ nhắm mắt cho ai lùa cũng được, nên phải nhờ tới bác mở mắt, cảnh báo chệch làn.

Nhưng bác có nghĩ, nhiều khi bác hù quá làm người ta lỡ mất cơ hội mua những miếng đất từ khi giá còn nằm ở dưới sàn không? Giàu có không nói, nếu đó là những người ít tiền đi kiếm đất cắm dùi thì tội bác nặng lắm à nha.

 

[koon2]

Tui lạy mấy ông, thớt đang hay thì vào mạt sát lẫn nhau. ông nào mua để ở thì tranh luận còn có lý vì để thông não chứ đầu tư thì mỗi người có chiến lược riêng, nhiều ông mua mà còn không biết đất mình ở đâu thì mạt sát nhau làm cái éo gì

 

[PorscheT]

Bác nên đi thực tế thay vì gõ bàn phím nha

Bộ a tưởng dòng tiền rút thì các quận khác không rút hả.

Với lại, em bổ sung, dòng tiền rút ra để bỏ vào đâu hả bác? Mà gọi chung chung là dòng tiền chứ nó cấu thành bởi nhiều phần lắm, dòng tiền của cá mập rút trước, dòng tiền của cá vừa rút ra sau, dòng tiền của cá lòng tong thì nhảy vào sau cùng, rồi lại còn đoạn dòng này đang rút ra thì dòng kia lại bơm vào nữa... nên bác phải biết bác đang góp dòng tiền nào vào thị trường. Chết không phải vì không biết mình là ai, mà vì mình cứ tưởng mình là ai.
Ps: tâm sự của một nhà đầu toi đang cố gắng xác định mình là ai trong thị trường này.

 

[Quả Chuông Đất]

Với lại, em bổ sung, dòng tiền rút ra để bỏ vào đâu hả bác? Mà gọi chung chung là dòng tiền chứ nó cấu thành bởi nhiều phần lắm, dòng tiền của cá mập rút trước, dòng tiền của cá vừa rút ra sau, dòng tiền của cá lòng tong thì nhảy vào sau cùng, rồi lại còn đoạn dòng này đang rút ra thì dòng kia lại bơm vào nữa... nên bác phải biết bác đang góp dòng tiền nào vào thị trường. Chết không phải vì không biết mình là ai, mà vì mình cứ tưởng mình là ai.
Ps: tâm sự của một nhà đầu toi đang cố gắng xác định mình là ai trong thị trường này.

Nhân nói về dòng tiền:

Vàng đang neo cao, đi ngược giá thế giới. Chênh giá thế giới 5 triệu/que, chênh mua bán có khi gần 1 triệu, nghe choáng quá.

Chứng mình không rành nên không dám chém nhưng nhiều người cũng như mình. Không có nghề không dám ấp chứng.

Tích trữ giấy US, Euro thì cũng đâu thể quy đổi hết ra được nhỉ.

Nói thật chứ suốt từ cuộc khủng hoảng mới đây, mình luôn lăn tăn không biết chạy vô đâu để tránh tiền không teo lại. Chắc nhiều bác giống y chang mình.

 

[PorscheT]

Nhân nói về dòng tiền:

Vàng đang neo cao, đi ngược giá thế giới. Chênh giá thế giới 5 triệu/que, chênh mua bán có khi gần 1 triệu, nghe choáng quá.

Chứng mình không rành nên không dám chém nhưng nhiều người cũng như mình. Không có nghề không dám ấp chứng.

Tích trữ giấy US, Euro thì cũng đâu thể quy đổi hết ra được nhỉ.

Nói thật chứ suốt từ cuộc khủng hoảng mới đây, mình luôn lăn tăn không biết chạy vô đâu để tránh tiền không teo lại. Chắc nhiều bác giống y chang mình.

Con kiến mà leo cành đa
Leo phải cành cộc leo ra leo vào
Con kiến mà leo cành đào
Leo phải cành cộc leo vào leo ra

Bác nào leo ra rồi thì cũng lại leo vào thôi, như bác @pheo@
Bác nào đang leo vào thì xem lúc nào nên leo ra, như em đây )

 

[Congly62]

Chung cư Easter ĐXH hả bác? Khu đó mà muốn đi chợ hoặc mua BVS, BCS cũng hơi khó bác hỉ? Nói về lịch sử thì quận 9 là vùng man di, mọi rợ nha bác, trung tâm hành chính là ở Thủ Đức nhé...

Sao lại dùng từ nặng nề với nhau vậy? Tùy túi tiền, tùy ý thích của mỗi người mà có sự lựa chọn khác nhau...Bạn giàu cở nào (cở Hoàng Kiều không?), văn minh cở nào mà chê bai những người khác? Bố láo!

 

[manhnt]

Các bác thấy sao về tình hình thực tế như thế này?

Cách đây 1 năm rưỡi (ngày 16/06/2016) mình đi tìm hiểu mua đất thì giá cả khu vực HBP, HBC các dự án như: dự án Vạn Phúc Riverside, Dự án Thanh Niên, Sông Đà, Hồng Long giá cả như sau:
Khu Dự án Hồng Long giá khoảng 11,5tr-14tr/1m2 nơi này giá còn khá mềm do nền đất khu này thấp. Nguy cơ bị ngập khi mưa lớn.
Khu Dự án Sông Đà giá 1,5 tỷ/1 nền 85m2 tính ra cũng giá 17,6tr/1m2.
Khu Dự án Thanh Niên giá hiện tại cũng tầm 19tr/1m2.
Vạn Phúc Riverside giá tầm 17tr8-20tr/1m2
https://www.otosaigon.com/threads/van-phuc-riverside.8668785/page-3
Giá thị trường hiện nay ngày 22/12/2016 như sau: (giá này đã có nhiều người mua rồi)
Khu Dự án Hồng Long giá khoảng 22tr-25tr/1m2
Khu Dự án Sông Đà giá 2.55 tỷ/1 nền 85m2 tính ra cũng giá 30tr/1m2.
Khu Dự án Thanh Niên giá hiện tại cũng tầm 34tr/1m2.
Vạn Phúc Riverside giá tầm 30tr-35tr/1m2