Hạng B2
27/6/15
453
4.647
93
36
Đồng ý với bác là chưa có tin xấu nhưng q9 có thêm tin gì tốt ko? Tất cả tin tin tốt đã ra và giá đất q9 đã tăng 100% trong vòng 1-2 năm qua, bây giờ mới mua đất q9 các bác kì vọng gì, tăng bao nhiêu % nữa? Trừ khi các bác cá mập có tin nội gián trong cq NN về 1 số dự án csht nho nhỏ mới, ngoài ra thì q9 khó xơi rồi, lợi nhuận không bù được rủi ro.

Vậy theo anh, không đầu tư quận 9 thì sẽ đầu tư vào các khu vực nào và lý do để đầu tư?

Quợn 9 có Green City đó anh, hí hí..tin nội gián là đang san lấp rùi :)

Bữa nào a rảnh inbox, em có mấy nền khách gửi lại :3dcuoi:
 
  • Like
Reactions: happymonkeys
Cò Đất
22/6/12
5.359
40.467
113
Đồng ý với bác là chưa có tin xấu nhưng q9 có thêm tin gì tốt ko? Tất cả tin tin tốt đã ra và giá đất q9 đã tăng 100% trong vòng 1-2 năm qua, bây giờ mới mua đất q9 các bác kì vọng gì, tăng bao nhiêu % nữa? Trừ khi các bác cá mập có tin nội gián trong cq NN về 1 số dự án csht nho nhỏ mới, ngoài ra thì q9 khó xơi rồi, lợi nhuận không bù được rủi ro.
Kỳ vọng gì, tăng bao nhiêu % phụ thuộc vào khả năng định lượng của người đầu tư mà điều đó lại phụ thuộc vào trình độ, bản lĩnh của mỗi người. Ko liên quan BĐS đang trong thời kỳ nào. Bất kể thời kỳ nào vẫn tìm ra lợi nhuận từ BĐS.
 
Hạng B2
27/6/15
453
4.647
93
36
ka ka cần gì số và liệu ! ra cafe ngồi nhìn cảnh quan xung quanh hoạt động se biết nến kt vận hành thế nào mà.
Vả lại Hiệp Phước còn lâu lắm mới hình thành cụm cảng mạnh, dự đoán 10 năm sau. Sau này có đi theo đường cao tốc Bến lức Long Thành, NHT, NVL, cầu Phú Mỹ, các vành đai khác...

Bác thử ngồi cf ở Q7, NhaBe sẽ thấy không khí trong lành, mát mẻ, dễ chịu !

:) toàn mùi nước hoa khử rác không chứ ở đó mà khen thơm...

Ngồi cf biết nền kinh tế chỉ có anh thui, tụi em ngồi họp máy lạnh thí mịa mà chưa ra dc hí hí..
 
Tập Lái
28/3/14
46
437
53
Vậy theo anh, không đầu tư quận 9 thì sẽ đầu tư vào các khu vực nào và lý do để đầu tư?

Quợn 9 có Green City đó anh, hí hí..tin nội gián là đang san lấp rùi :)

Bữa nào a rảnh inbox, em có mấy nền khách gửi lại :3dcuoi:
Nghe các anh nói về Green City mình cũng háo hức đi tìm hiểu, cá nhân mình nghĩ thế này:

1. GC quá trái đường nếu muốn đi về trung tâm, đi theo xlhn thì rất tệ, đi theo cao tốc lt-dt thì xa và chưa có kết nối trực tiếp. --> kết nố tệ

2. Nếu hướng vào lực lượng lao động q9 thì bao nhiêu lao động đủ khả năng cho con học Vínchool, trị bệnh ở Vinmec, mua sắm Vincenter?

Đồng ý với anh q9 vẫn có 1 số khu ăn theo dự án, csht, tuy nhiên q9 sẽ khó tăng trên diện rộng như 1-2 năm qua. Mua nhầm khu dễ bị kẹp hàng.

P/S: mình hết tiền ngồi dòm lâu rồi :D
 
Hạng B2
27/6/15
453
4.647
93
36
Nghe các anh nói về Green City mình cũng háo hức đi tìm hiểu, cá nhân mình nghĩ thế này:

1. GC quá trái đường nếu muốn đi về trung tâm, đi theo xlhn thì rất tệ, đi theo cao tốc lt-dt thì xa và chưa có kết nối trực tiếp. --> kết nố tệ

2. Nếu hướng vào lực lượng lao động q9 thì bao nhiêu lao động đủ khả năng cho con học Vínchool, trị bệnh ở Vinmec, mua sắm Vincenter?

Đồng ý với anh q9 vẫn có 1 số khu ăn theo dự án, csht, tuy nhiên q9 sẽ khó tăng trên diện rộng như 1-2 năm qua. Mua nhầm khu dễ bị kẹp hàng.

P/S: mình hết tiền ngồi dòm lâu rồi :D

Green City chưa biết bán Vượng sẽ binh sản phẩm cũng như hạ tầng như thế nào, nhưng tình hình đã triển khai san lấp rồi, có thể qua năm mọi thứ rõ ràng hơn.

Như đã nói, đầu tư bds trong 2 năm tới nó chỉ không đơn thuần chỉ là mua sinh lợi mà còn là kênh giải ngân dòng tiền lớn ( dòng tiền này từ nhiều thành phần, có cả Thủ đô HN kính yêu ) để tích lũy và bảo toàn tài sản.

Nếu a có đầu tư ck, a sẽ thấy các quỹ lớn nhiều khi vẫn đầu tư vào các DN mà đa số đánh giá là không còn rẻ, nhưng đơn giản là DN đó size lớn, đủ để họ giải ngân quy mô từ 15 - 50tr USD.

:) đừng bất ngờ nếu Vin bán nhà phố, biệt thự ở Green mà vẫn chạy dù hạ tầng xxx gì như a phân tích là không đáng để mua.
 
  • Like
Reactions: PorscheT
Hạng B2
27/5/13
489
2.320
93
Đã thấy nhiều trường hợip, dự án chưa làm đất lên giá DO BƠM VÁ, sau khi làm xong giá giảm nên mgẫm đến Q9 mình cảm nhận điều tương tự khi so sánh tương lai Q9 với Lái Thiêu- Thuận An Bình Dương hiện tại
Theo mình thấy. Thuận An- Lái Thiêu Bình Dương thấy có đủ Đại siêu thị Aeon, Lotte, Các Khu Công Nghiệp nổi tiếng xung quanh, dân cư phát triển đông đúc với dịch vụ không thiếu gì từ Bank, Chợ, Book store.... Bên cạnh đó, khỏang cách từ Lái Thiêu vào Trung tâm cũng tương tự như Q9
Với các [BCOLOR=#3366ff]dự án tương lai Q9 làm xong[/BCOLOR] thì có hơn được [BCOLOR=#3366ff]Lái thiêu- Thuận An hiện tại[/BCOLOR] không bác?
Rất mong mỏi có cao nhơn Q9 nào phân tích so sánh Q9 với Thuận An- Bình Dương?
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: thefarmer
Tập Lái
10/9/16
0
298
47
Hehe, vincity chắc chắn sẽ kết nối vào đường cao tốc LT-GD, chưa có đường Vin sẽ mở đường, chưa kết nối vin sẽ kết nối, hehehe. Kiểu ứng trước tiền cho thành phố, blah blah ...

Chưa kể VĐ3 theo dự trù sắp khởi công, VĐ3 đi ngay qua vincity luôn, nối thẳng vào đường cao tốc. Khi VD3 làm thì một loạt khu vực xung quanh VĐ3 lại dô hò dô lên mạnh :) hehehe
 
Tập Lái
16/12/16
0
60
12
haizzz, bài học con đường Nguyễn Hữu Cảnh, cũng là Vin bơm vá. đến nay 2-3 năm héo thấy cái gì nhúc nhích. !

Nhìn lại cái Green city này sao mà nó phiêu lưu ký quá ! Q9 trứ danh bơm vá, kaka
 
Hạng D
13/10/15
1.792
3.033
113
Kỳ vọng gì, tăng bao nhiêu % phụ thuộc vào khả năng định lượng của người đầu tư mà điều đó lại phụ thuộc vào trình độ, bản lĩnh của mỗi người. Ko liên quan BĐS đang trong thời kỳ nào. Bất kể thời kỳ nào vẫn tìm ra lợi nhuận từ BĐS.
Hóng cách tìm ra lợi nhuận dương vào thời điểm 2013-2014 nếu mua ngay đỉnh 2009-2010 ở wợn 9
 
  • Like
Reactions: happymonkeys
Hạng D
29/11/16
2.180
2.514
113
43
Hehe, vincity chắc chắn sẽ kết nối vào đường cao tốc LT-GD, chưa có đường Vin sẽ mở đường, chưa kết nối vin sẽ kết nối, hehehe. Kiểu ứng trước tiền cho thành phố, blah blah ...

Chưa kể VĐ3 theo dự trù sắp khởi công, VĐ3 đi ngay qua vincity luôn, nối thẳng vào đường cao tốc. Khi VD3 làm thì một loạt khu vực xung quanh VĐ3 lại dô hò dô lên mạnh :) hehehe
VĐ2 như đường dành cho offroad thì không biết đường VĐ3 như thế nào nữa mà mọi người hi vọng dữ quá.