Tập Lái
10/9/16
0
298
47
Q9 ko có cửa lãi vậy nhé
Bài này đăng báo Vietnamnet lâu rồi nay cafef
http://cafef.vn/sot-dat-da-nang-lai-10-ty-thang-roi-khoc-rong-suot-5-nam-20161223082920758.chn
Ông Huy kể, những năm đất Đà Nẵng sốt giá, giai đoạn 2009-2011, thấy đất tăng vùn vụt, ông dốc hết tiền và vay thêm ngân hàng mua lô đất ven biển rộng 500 m2 tại quận Ngũ Hành Sơn với giá 7 tỷ đồng.

Trong cơn sốt, nhiều nhà đầu tư Hà Nội, Sài Gòn liên tục đề nghị ông sang nhượng lại lô đất. Thời đỉnh điểm, chỉ sau 1 tháng lô đất của ông được trả giá trên 17 tỷ đồng, nhưng ông không bán vì nghĩ giá sẽ còn lên cao.
Chỉ một thời gian ngắn sau đó, giá đất bắt đầu hạ nhiệt. Giá bất động sản tụt dốc không phanh, giảm tới 30%, thậm chí một số dự án giảm đến 50%. Nhà đầu tư Hà Nội, Sài Gòn tháo chạy khỏi Đà Nẵng, thị trường nhà đất bắt đầu đóng băng vào năm 2012.

Ông Huy lắc đầu bảo “người tính không bằng trời tính”. Lô đất của ông ngày nào giá hơn 17 tỷ giờ bán chẳng ai mua. “Không chịu nổi với áp lực trả nợ ngân hàng, và không biết lúc nào giá đất phục hồi nên tôi quyết định bán 7 tỷ đồng. Trận đó, tôi lỗ nặng vì lãi suất ngân hàng quá cao, mỗi tháng gần 50 triệu đồng. May mà cắt được lỗ

Phần lớn mọi ng mua gần gần đỉnh ,vẫn lên nhưng đều bị vậy
Qùa cho 3,4 ong kia .Đọc kĩ rồi lãi to nhé ,đừng lỗ nặng như bác HUY
Tức là chỗ nào đất tăng giá thì đừng nên mua chứ gì? Bất kể tăng vì nguyên nhân gì, nhu cầu, tương lai, đầu tư nhà nước, định hướng ra sao? Không có lãi đâu phải không?

HM sắp đóng băng ,CHĂC GẦN ĐỈNH .Ng ta nhìn thẳng sự thật chứ ko phủ nhận

Gần đỉnh rồi kìa, bán đi mà bắt đáy bác :)
 
8/8/16
1.403
2.688
113
HM đỉnh thực và đáy thực ko lệch nhiêu.
@stbd: Vì khó biết dc đỉnh ,đáy nên ai rành BĐS thì sẽ lãi dc nhiều hơn


như ông HUY.,là m chốt 17 tỉ rồi .
2003 ong kia tự gọi tới nhà m kêu mua 800k/m2 ~ giá tt ..M kêu gđ bán đi vì cao hơn 8% giá m đoán .1/2 NGÀY SAU gọi lại ông hẹn cọc sau đó ổng lặn luôn .
tt ảo mà M ko phải gà để bị LUỘC
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
9/7/12
2.323
6.684
113
Đọc thớt này thấy nhiều anh bụng đầy chữ
Giống như " Triệu Quát " thời chiến quốc
 
Tập Lái
8/4/16
3
67
13
35
Cho em hỏi, bên ngân hàng có gửi em 1 căn nhà phố phường Cầu Kho - quận 1, hẻm xe tải vào được cách đường Trần Hưng Đạo 50m, sắp đáo nợ chủ nhà rao bán ra là 4,8 tỷ (diện tích sàn 120m2, chiều ngang 3m2). Giá này đẩy ra với khu vực đó thì ok không mấy bác.
 
Cò Đất
22/6/12
5.359
40.456
113
@Mot thoi de nho 2 đến trang 61 rồi em vẫn chưa thấy bác show ra các số liệu kinh tế vĩ mô liên quan cũng như chủ trương điều hành kinh tế của chính phủ nhằm đưa ra dự đoán để từ đó dẫn chứng cho việc khẳng định của bác 2 - 3 năm nữa BĐS sẽ "bùm".

Bác còn gì để nói không?
 
Hạng B2
9/5/15
164
4.266
133
Bác @mot thoi de nho 2 vào đây có động cơ gì, tại sao anh muốn làm rối topic này hả? Nói năng lủng củng, kiến thức chắp vá, sai tùm lum, viết hoa viết thường lộn xộn một cách có chủ ý. Còn nếu thật sự văn phạm và kiến thức của anh như vậy thì tôi không lo, tôi chỉ thấy tội cho anh. Diễn đàn là ảo anh nghĩ không ai biết ai nhưng anh suy nghĩ như vậy, anh hành xử như vậy ở đây thì ngoài đời thật tôi nghĩ anh cũng là thằng chẳng ra gì. Anh tưởng mấy lời hù dọa của anh làm mấy bác đầu đầy sạn ở đây như @pheo@, @Red_Dragon88, @Ba Văn, @selene ... rối trí sao?
Diễn đàn là nơi mọi người tạm gạt cái cá nhân của mình để trao đổi một cách lịch sự kiến thức, kinh nghiệm nhằm xả stress, học hỏi thêm để đầu tư. Anh em trên này ai cũng quan niệm vậy và trao đổi với nhau rất lịch sự, bổ ích. Đằng này có thằng đ*** vào phá rối hỏi sao không điên tiết chứ, mất thời gian và gây bực bội.