Mua chi chỗ "vịnh Hạ Long" cho mắc, lại vướng víu.
Kiếm chỗ rẻ mà sau này giá nó lên cao nhất ak. Chỗ nào mát nữa, hồ Tà Đùng chưa mát.
Ah. Đất cả mẫu thì đi tắm biển phải sang.
Ra hẳn biển đẹp nhứt thế giới mà tắm. Biển Đà Nẵng. Sao lại phải qua Lâm Đồng.
Thật ra là có mấy khu lô lận chứ không phải 1 khu:
- Khu đẹp thì nó lại là HKN.
- Còn khu dưới hục một chút ( oto vẫn đi được ) thì lại TMDV.
- Khu gần sân bay thì rất đẹp cũng HNK khác nhưng cái này mới là rũi ro cao như a nói.
Dân trên đó họ khoái TMDV ( màu cam hồng) hơn là HNK ( màu vàng nhạt), nhưng Quan điểm của m là nếu đã là TMDV thì khó mà lên Thổ, Thà HNK lên thổ luôn vì QH nó khu đó sẽ là KDC. Cho nên m mới hỏi các anh trong bài kia.
Mấy khu đất này không phải cò rao bán mà mấy ông anh vợ trên đó báo (tụi ổng có mua nhiều rồi, m mua ăn theo 1 lô cho vui thôi). Hiện tại nếu mua xong thích xây nhà thì chủ sẽ bao cho xây luôn. (Lưu ý: chủ là "người dấu mặt", không đứng tên sổ nào cả).
Còn nếu đúng ra nhà đất đà lạt thì chắc 50-100tr/m thổ cư nếu tính cùng khoảng cách.
Tiền nào của nấy, đánh CK cũng rũi,thi cái này cũng phải có xí rũi ro chứ, cùng lắm có cái nhà vườn 20x50 sau tựa đồi thông, trước là bờ hồ phóng view xa xa.
Chỉnh sửa cuối:
Mấy năm trước tiền ít mà đòi hít thơm nên google nó ra 1 cái hình nhìn như làng quê ở Nhật Bản mà giá quá rẽ nên lết lên đó coi, mà đi về xa quá...
Hôm trước nghe vk nói Lý hải mua 1 nữa cái làng đó rồi làm phim.
Làng đó tên Long Lanh.
Anh tính đi lúc 12h đêm hay sao mà 2h tới
có 3 vấn đề mình muốn nói với anh.
1) Đất vị trí đẹp HKN thực ra là HNK ( đất cây hằng năm khác) vị trí này anh làm được mục đích gì ngoài trồng cây, anh tính làm mấy cái chòi rồi khai thác du lịch à, anh ngon làm đi nó tới nó xúc anh đi luôn ấy chứ, thời này chứ ko phải thời trước đâu làm sai chung mấy chục triệu là muốn làm gì làm, bế đi hết chứ ở đó ngáo ngáo ngơ ngơ làm chui.
2) TMDV đã chuyển đổi chưa hay chỉ là đất CLN phủ màu cam hồng , nếu như nó trong phần hạng mục chỉ được doanh nghiệp chuyển đổi được hoặc nó nằm trong 1 phần của 1 cụm dự án ranh dự án đã được quy hoạch từ trước thì anh biết không ? anh có cách nào biết cụm đó đã bị quy hoạch hoặc 1 phần dự án đã được xin phê duyệt chưa ?
3) Phần em tô đậm thể hiện vấn đề anh ko rành quy trình lên thổ hay muốn lên TMDV , và cho dù anh muốn lên cái gì anh phải đăng ký kế hoạch sử dụng đất trước 1 năm. cho năm tới chứ ko phải nói muốn lên là lên và phải cấp theo "quota" chứ ko như ngày trước lên là lên cứ phủ hồng phủ cam là 3~6 tháng sau là có phiếu đóng tiền lên thổ cư thuế nhé, có những quy định trước đây làm dễ nhưng giờ cực kỳ khó .
Còn phần in đậm nghiêng ở dứoi em muốn nói với anh là tiền nào của nấy cái thứ nó ko làm được nó khác với thứ đã có sẵn rồi.
Còn tham rẻ mà mua là ăn đủ tới bị thương nói thằng những cái nào mà chuyển dược rồi hoặc ngon thì 3 năm trước nó sang tay theo ngày rồi anh nhé và cũng đã làm ra thổ cư hoặc làm ra TMDV chứ ko đợi thời điểm này đợi anh mua rồi làm đâu.
Cám ơn anh chỉ điểm.
1/ Có thể chưa đúng, mấy người quen m trên đó xây nhà trên đất rừng phòng hộ còn được (tiền xây 1 căn 2 tỉ trong nhà toàn gỗ xịn). Phần xây nhà là đảm bảo 100% được nhé.
2/ Trong sổ vẫn là HNK, chĩ màu hồng nhạt trong qh thôi.
Bữa m đi ngang cánh rừng thông thấy bị dốt cháy sém quá trời luôn....không hiểu vì sao.
