Vậy chờ có giấy rồi hãy gả bác ơi, chơi lúa non chờ chín thu hoạch như ý luôn, cò mà gạ thì khu bác đang đà tăng trưởng , cứ thoải mái từ tốn thôi
Nguyên tắc là nhà xây dựng ko phép trước 1/7/2006 có giấy tờ pháp lý chứng minh thời điểm xây dựng đều có thể làm được sổ. Xây trước 1/7/2004 thì đóng 50℅ thuế đất. Bác làm sổ thì nên lưu ý khoảng này.
Cảm ơn bác về thông tin này. Mà 50% thuế đất là bao nhiêu tiền bác ? Nhà em hẻm 2 sẹc Quách điêu .
Bác nói đúng nhưng chưa đủ. còn 2 đk nữa:
- sử dụng ổn định ko chanh chấp
- Phù hợp QH 1/2000 tại thời điểm cấp sổ ( còn ko phù hợp thì coi như xây dựng tạm...cam kết phá dỡ ko bồi hoàn khi nhà nc thu hồi đất)
Mình nói là có thể làm được sổ mà. Có nghĩa là điều kiện cần là như thế. Còn điều kiện đủ thì thêm 2 khoản bác bổ sung và thêm chứng minh nguồn gốc đất ( nếu chủ đất là người khác thì phải cho mượn sổ và đứng ra ký tái xác nhận đã bán đất cho mình ) . Mình chỉ đề cập vấn đề thời điểm xây dựng để bác đó né thuế thôi, vì nửa năm trước và sau 2004 là 2 mức thuế khác nhau.
Thanks bác đã đóng góp
Hẻm 4 m, đường đất ạ. Nhà xây trước 7/2004, minh chứng là có hợp đồng ký với điện lực.
Bác có mấy căn nhà rồi? Nếu có căn nhà duy nhất thì thuế khoảng 400k/m2. Muốn tính chính xác thì bác gửi bản vẽ nhà ở đất ở lên mình tính cho.
Bà chị e có căn nhà cấp 4 gác lửng sát chợ thới hòa mặt tiền hẻm tổ 7-8-9, mấy hôm nay cò đất cũng tới gạ bả bán. Bác @lehoangson xem giúp e nhà xây tháng 8-2011 có cho làm sổ đợt này không bác hay chỉ từ T7-2008 trở về trước, e có nghe mang máng là từ T7-2014 trở về trước làm được. Thanks bác!
