Đất khu dân cư xây dựng mới, thấp tầng được hiểu là: đất quy hoạch được phép hình thành đơn vị ở, trong trường hợp thửa đất chưa là đất thổ cư (đất dùng để phục vụ việc ở) thì được phép chuyển đổi công năng thành đất ở. Đương nhiên việc chuyển đổi phải phù hợp với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất hàng năm mà quận/huyện đã đăng ký với sở TNMT và đã được HĐND tỉnh/thành phê duyệt. Đất của bác đã là đất thổ cư thì bỏ qua khâu này.
Khu dân cư xây dựng mới nó khác với khu dân cư hiện hữu ở mật độ xây dựng, thường thì 75%/diện tích thửa, 40% diện tích toàn khu, khu dân cư hiện hữu các tỷ lệ này cao hơn nhiều. Cái thường thấy nhất là các KDC XDM thường phải lùi 2,4m từ chỉ giới đường đỏ.
Thấp tầng: là nhà ở riêng lẻ, là nhà phố, là biệt thự. Chiều cao tổng thể công trình thường không quá 16m
Bác @minhle95 bổ túc nhiều vào nha, vầy mà đi làm môi giới thì sao bán được hàng.
