@Dinle: ko em tính hết đó chứ bác. Em nói là Bà già em thích PA2 hơn PA1 của em thôi. Nếu chọn PA2 này thì phải vay mượn thêm của bà con họ hàng + vay NH. cho nên em mới phân vân giữa 2 cách đó mà. Thu nhập chính là từ em ra hết cả bác ợ bà già ko có xèng mà cho đâudinle nói:
@Hạnh: bạn vote PA2 ợ. Vậy bác thuộc về thiểu số trong box FI này rồi. Chắc bác cũng có tuổi giống bà già emHanh.Pham nói:
mà bác ơi theo em biết thì kèo thơm giá rẻ NH siết nắm trong tay ko tới phiên mình mua đâu bác ợ. Anyway, Thanks bác
@Minh: Ah bác thắc mắc cũng hợp lý vì em chưa nói chưa rõ hết. Thật ra khi em đi học bên Úc thì phải cho thuê căn nhà ở Q.1 để có thêm xèng trang trải chi phí đó mà. Với lại lúc em đi bà già em cũng ở có 1 mình nên mới về ở chung với mẹ ruột (tức bà ngoại em) cho vui ợ. Giờ em về rồi nhưng HD cho thuê vẫn còn. PA3 của bác em cũng đã nghĩ đến nhưng Em cũng ko muốn lấy lại vì chỗ đó cho thuê được giá hơn bác ợ. Đôi dòng chia sẻ. Thanks bác!Minh Pham nói:PA 3: lấy lại căn nhà quận 1 để ở.... rồi tích lũy thêm, rồi mua nền Q2, Q9, đầu óc thoải mái biết đâu kiếm tiền nhiều hơn... PA1,2 thì bác cũng lo lắng không kém khi tiền thuê nhà, tiền DA, tình phí... chắc rụng tóc luônmichaelkhoa nói:Chào các bác,
Em là thành viên OS đã lâu nhưng đây là lần đầu tiên em mạo muội nhờ các bác tư vấn dùm em 1 vấn đề hệ trọng mà em đang <span style=""color: #ff0000;"">lo lắng đến bạc đầu luôn</span>. Vấn đề đó ko gì khác ngoài chuyện nhà cửa, an cư các bác ah.
Hiện tại em đang ở nhờ nhà bà con ở Gò Vấp. Sang năm em tính đường dọn ra ở riêng để ổn định hơn. Em đang phân vân lựa chọn giữa 2 phương án sau đây.
PA1: thuê CC ở từ 1 đến 2 năm, trong thời gian đó tìm mua 1 nền đất khá tốt đóng tiền theo tiến độ (or vay NH cũng dc) để khi có tiền thì xây lên & hạ cánh từ CC xuống đất ở cho nó an toàn. <span style=""color: #ff0000;"">PA này do em nghĩ ra căn cứ trên thu nhập thực tế của em có được từ căn nhà em cho thuê ở quận 1 (căn nhà duy nhất của em)</span> & tiền lương. Khoản thu này ko phải 1 cục lớn nhưng được cái nó ổn định dòng tiền hàng tháng các bác ah! Với PA này em nhắm các CC ở q7, q2 để thuê & nền đất DA ở q9, Q2 để mua cho tương lai. Vậy nó có khả thi ko ah?
PA2: vay NH ngay mua 1 căn nhà nhỏ ở q3,q5,q10 gì đó để ổn định luôn. Giá nhà khoảng 2 tỷ trở lại thế chấp bằng chính căn nhà em đang cho thuê & vay mượn người quen. PA này được cái nhà của mình ngay ko phải đi thuê thiếc gì cả, tuy nhiên áp lực trả nợ hơi mệt
Báo cáo thêm với các bác là nhà em chỉ có em với bà già em. 2 năm nữa mới rước vợ cả về. Em thì do học ở nước ngoài dc vài năm (em học ở Úc ợ) cũng ảnh hưởng cách sống của Tây nên em kết PA 1 hơn ợ
Mong các bác FI có nhiều kinh nghiệm cho em xin thêm lời khuyên ợ.
Cám ơn các bác rất nhiều ợ!
Thực ra em muốn biết tại sao có nhà không ở, cho thuê, mà lại đi ở nhờ thôi
