Tư Vấn Đầu Tư Đầu năm gom được 10 tỏi em lại muốn lên tàu Quận 9 - ĐÃ LÊN TÀU :)

[ndhsg]

Cảm ơn bác ủng hộ nhưng mình tự tin lắm, ai chê thì mình cũng thông cảm cho họ vì họ có ăn nằm ở đây đâu mà cảm nhận được sức nóng của khu này, nó thay đổi từng ngày. Toàn các bác cũng chẳng có ý định mua ở đây nên ko theo sát, thấy giá cao thì tiện mồm dè bỉu này nọ thui mà. Quay qua quay lại vài năm khi mọi thứ đã lên hết, hai năm rõ mười rồi thì lúc đó lại đứng nhìn tặc lưỡi thôi chứ làm gì được Mà có khi bây giờ cũng đã đu đeo ko nổi rồi chứ đừng nói vài năm nữa

Khu này mà ông phèo bảo 10 năm rồi thì chẳng biết tí gì về khu này rùi ... khu này dự án từ đầu những năm 2000 chứ 10 năm gì ... đầu tiên là thằng NL xong lấn sang KA và PN rùi cả thằng Đông dương và 1 loạt thằng KĐ .... (đón đầu cao tốc và LP). Nó năm yên chả ma nào thèm để ý cả hơn chục năm là đúng vì chưa có cao tốc đi vào khu khỉ ho cò gáy này làm gì... y như là xuống loanh quanh cái khu BXMĐ mới bây giờ. Ngày đó xuống ngã 4 Bình Thái như đi vào khu nhà quê ...xuống Ngã 4 Thủ Đức còn vui 1 tí ...nhưng còn quê lắm ... ngày xưa chưa có cao tốc thì ai cũng phải qua cửa ngõ phía đông là XLHN ...giờ cửa ngõ Sg là cao tốc chứ có phải XLHN nữa đâu.... lâu lắm rùi iem không đi qua cái XLHN làm gì ... Nhưng giờ này đã khác ... từ khi có cao tốc ...chưa nói một loạt dự án hạ tầng và đô thị hiện đại sát bên sắp tới .... khu PN và 1 loạt khu NL,KA,HAMT thực sự chỉ tăng giá từ khi thông xe cao tốc đầu 2015 ... từ 8-10tr/m2 --> hơn 40tr/m2 như bây giờ ... trước iem thích PMH, HL kênh tẻ, Đồng diều, Trung sơn ... giờ do hay đi chơi cuối tuần nên chán mấy cái khu đó rùi ... cụ nào nhiều xèng quất Q2 ... ít hơn xíu thì quất khu chủ thớt là hợp lý ... dù gì cũng gần thủ thiêm và hạ tầng vào Q1 ok, cuối tuần phi lên cao tốc đi mũi né hay vt cũng tiện ... chứ ở mấy khu kia ...mò ra được tới cao tốc thì anh em khu này đã ngồi Gành hào VT ăn hải sản rùi ...hehe

 

[ndhsg]

Nói ra thì mấy bác cho là tui cố tình chém.
Tui nói thẳng toẹt ra nè, cho dù ai có ý nghỉ tui chém thì cũng mặc kệ.

Bác so sánh quá khập khiểng!
Khu PN này mà dám so với song hành an phú an khánh thì quả thật trình bơm của bác nó đã vượt bậc quá xa!
Xa quá sức tưởng tượng, xa ngoài tầm với !!!

Ngay cả song hành cao tốc cũng chả có xi nhê gì với song hành bên apak vì hai ví song hành khác xa nhau hoàn toàn.
1 cái thì là ngay cái khu dân cư...làm ăn cáo gì cũng đều ok tiện lợi vì nó liền kế với khu dân cư.
2 cái thì cũng mang tiếng song hành mà nó lại xa khu dân cư cũng chả có mần ăn gì được hết.

Thôi tui biến àh.
Vậy nhá!
Ka ka ka.......

Song hành APAK và Song hành cao tốc lại ở 2 lĩnh vực khác nhau nhé ... 1 cái chuyên kinh doanh ăn nhậu ... 1 cái thì đặt doanh nghiệp là số 1 ... hay 1 bên cho thuê làm quán nhậu ...1 bên cho thuê làm văn phòng ... cái nào cũng kiếm tiền được ...nhưng cái sau nghe có vẻ lịch sự và sang chảnh hơn... quan điểm của iem thì trụ sở công ty mà ko đặt được ở trung tâm Q1 thì đặt lở Song hành cao tốc ...hehe ...chưa biết công ty đó kinh doanh mô tê ra sao ... mà làm cái bảng hiệu nổi nổi chút thì cả nước biết tên công ty ...vì nó đặt ngay cửa ngõ Sg ... hehe ... một người mua mặt tiền song hành lakeview cho biết ...

 

[pheo@]

Cá nhân em thấy bác Phèo nói đúng. Bác chủ đầu tư cho tương lai mà lấy bài học từ quá khứ quá nhiều, APAK tốt ko có nghĩa là case này sẽ lặp lại. Dù sao thì, sau 15 năm vẫn ngon chán, đời ta ko hưởng thì đời con nó hưởng, miễn là ko phải trả lãi NH

Vấn đề là song hành bên an phú an khánh nó có vị trí rất đặc biệt.
Nó bao trọn cả khu an phú an khánh.
Mọi con đường trong khu an phú an khánh đều đổ ra song hành an phú an khánh này.
Đặc biệt nó còn là song hành xa lộ nội.

Khu phú nhựn này thì chỉ là đường nhánh của liên phường.
Mà liên phường thì cũng chỉ là đường liên các phường thôi.
Làm sao có cửa qua được xa lộ hà nội mà so với sánh.

Còn nữa:
Nếu khu này mà phát triển thì liên phường nó cũng rước hết rồi đâu có phần đến phú nhựn này.

Ảo tưởng quá!!!
Ka ka ka.........

 

[ndhsg]

Vấn đề là song hành bên an phú an khánh nó có vị trí rất đặc biệt.
Nó bao trọn cả khu an phú an khánh.
Mọi con đường trong khu an phú an khánh đều đổ ra song hành an phú an khánh này.
Đặc biệt nó còn là song hành xa lộ nội.

Khu phú nhựn này thì chỉ là đường nhánh của liên phường.
Mà liên phường thì cũng chỉ là đường liên các phường thôi.
Làm sao có cửa qua được xa lộ hà nội mà so với sánh.

Còn nữa:
Nếu khu này mà phát triển thì liên phường nó cũng rước hết rồi đâu có phần đến phú nhựn này.

Ảo tưởng quá!!!
Ka ka ka.........

Tưởng cụ này biết về APAK mà cuối cùng nói vậy là cụ lại chẳng biết gì... ở đâu ra mà cụ nói bao trọn APAK (chỉ 1 phía thôi) ... anh em APAK ra song hành nhậu thui ... còn lại chỉ khu A,B là đi làm qua song hành ... còn những khu khác mò ra song hành làm gì ... một loạt đường thoát ra LĐC và TN bên trong ko nhanh hay sao mà mò ra SH làm gì...?

 

[pheo@]

Tưởng cụ này biết về APAK mà cuối cùng nói vậy là cụ lại chẳng biết gì... ở đâu ra mà cụ nói bao trọn APAK (chỉ 1 phía thôi) ... anh em APAK ra song hành nhậu thui ... còn lại chỉ khu A,B là đi làm qua song hành ... còn những khu khác mò ra song hành làm gì ... một loạt đường thoát ra LĐC và TN bên trong ko nhanh hay sao mà mò ra SH làm gì...?

Tui không thèm diếm xỉa gì đến bác.
Từ cái ngày bác vu khống tui báo cáo với BQT để xoá thớt của bác nick đợt trước.

Nói vậy là quá tỏ rồi nghen.
Cho nên bác có nói thế Lào đi nữa thì tui cũng chả có thèm bận tám.
Bởi vì hơi công đâu mà phải bận tâm đến hạng người ...bỉ ổi thế kia chứ!!!
Vậy nhá!!!
Ka ka ka......

 

[ndhsg]

Tui không thèm diếm xỉa gì đến bác.
Từ cái ngày bác vu khống tui báo cáo với BQT để xoá thớt của bác nick đợt trước.

Nói vậy là quá tỏ rồi nghen.
Cho nên bác có nói thế Lào đi nữa thì tui cũng chả có thèm bận tám.
Bởi vì hơi công đâu mà phải bận tâm đến hạng người ...bỉ ổi thế kia chứ!!!
Vậy nhá!!!
Ka ka ka......

Mới dìm hàng tí đã nói linh tinh rùi ...hehe ... iem có 1 nick này thui chứ có nick nào nữa ... mà ai rảnh như cụ mà có time mà đi vu khống rùi đi báo cáo Mod ...vv ... vào đây chơi cho vui thoai ... hehe

 

[pheo@]

Ủa.
Vậy thì thằng chó nào mà đã nói lên cái điều vu không trước đây vậy ta!!!

Ặc, ặc, ặc......

 

[DTZ]

Haha, chốt lại đây đi các bác thời gian sẽ trả lời, phèo đúng hay Nick đúng, chửi nhau mất vui, cá nhân em thì cũng hơi bất ngờ là khu PN bây giờ được giá quá.

 

[lehungvnn]

Sẵn thớt hay em lên bơm cho tới luôn.
1/ Kiến Á bờ sông giờ 40tr/m2 có người hỏi mua nhen.
2/ Kiến Á sát Nam Long 125 m2. 10-2016 bán 2.6 tỷ giờ muốn mua lại 4.2 tỷ mà còn chảnh chẹ không thèm bán.

Chính em là người thật mà thấy ảo quá không hiểu nổi. Giá lên tới nóc mà giờ chưa thấy làm ăn được gì. Thôi ráng ôm tiếp biết đâu 10 năm nữa như APAK.

 

[Makemoney]

Sẵn thớt hay em lên bơm cho tới luôn.
1/ Kiến Á bờ sông giờ 40tr/m2 có người hỏi mua nhen.
2/ Kiến Á sát Nam Long 125 m2. 10-2016 bán 2.6 tỷ giờ muốn mua lại 4.2 tỷ mà còn chảnh chẹ không thèm bán.

Chính em là người thật mà thấy ảo quá không hiểu nổi. Giá lên tới nóc mà giờ chưa thấy làm ăn được gì. Thôi ráng ôm tiếp biết đâu 10 năm nữa như APAK.

nền kiến á 125m2 đó có mặt tiền lớn hay kinh doanh gì được ko bác
giá gì ảo quá vậy
Nếu vậy khu này còn Khang an là giá còn mềm hơn thôi ah
đang tìm hiểu mà phân vân quá